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本郷三丁目駅より徒歩で1分
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
東京都文京区本郷2丁目40番13号 周辺地図はこちら
1984年6月
46戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
奈良建設
奈良不動産
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
本郷小学校
本郷台中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 本郷三丁目駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(183物件中)
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※本郷コーポレイションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/05 13:35 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅で都営大江戸線が利用可能、徒歩圏内にJR御茶ノ水駅、東京メトロ南北線後楽園駅、東京メトロ千代田線湯島駅などもあり、複数路線が利用可能。また東京駅まで10分程度とアクセスは抜群。家賃は決して安くはないが、都心の周辺地域に比べて安い。また複数路線利用でき、東京駅へのアクセスも抜群のため、全国どこに行くにも比較的アクセスが良い。 |
近隣にはマルエツ、イオン、ドン・キホーテなどがあり、生活必需品はたいてい揃う。緊急病院も御茶ノ水方面に順天堂大学病院、東京医科歯科大学など多数あり。駅前に交番はないが、基本オフィス街のため、街の雰囲気としては安全な雰囲気。裏路地はやや暗く人通りも少ないが、とくに怪しい人が歩いているのを見たことはない。 |
チェーン店は少ないが、個人経営の飲食店（ラーメン屋、居酒屋、麺類）が多数あり。たいていのジャンルはそろっている。 |
弓町本郷幼稚園、中央会堂幼稚園、ぽけっとランド幼稚園など子育て施設あり。 駅には多機能トイレ、エレベータあり。 |
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| ニックネーム | ゆーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 12:18 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅がすぐなので、非常に便利。近くにも、そこそこ店があっていい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】街全体が閑静で治安が良く、変な人や怖い人に会うことがありません。そのため、夜でも安心して外を出歩けます。東大があるので学生向けの安い飲食店が多いです。後楽園やお茶ノ水など、買い物や遊びができる駅が徒歩圏内にあります。近くに大学病院が多いため、いざという時を考えると安心して暮らせます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,349万円
263.7万円/坪
3,556万円
280.0万円/坪
賃料査定
13.5万円
10,626円/坪
14.9万円
11,745円/坪
表面利回り
4.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 42.41㎡ | 3.58㎡ | 3,352万円 | ＠252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 23.65 | ワンルーム | 南 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 22.25 | ワンルーム | 南 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 22.25 | ワンルーム | 南 |
| 2022年5月 | |
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8階 | 37.94 | 1LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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8階 | 37.94 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド本郷
本郷三丁目徒歩5分 |
オープンレジデンシア本郷三丁目
御茶ノ水徒歩8分 |
ドルミ本郷東京ササキビル
本郷三丁目徒歩3分 |
アローハイツ
水道橋徒歩4分 |
オープンレジデンシア本郷
春日徒歩6分 |
シャリエ本郷
春日徒歩3分 |
本郷パークハウスザ・プレミアフォート
春日徒歩5分 |
ブリリア本郷弓町
本郷三丁目徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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