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金山駅より徒歩で6分
西鉄福岡（天神）駅よりバスで24分
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市城南区七隈2丁目2番10号 周辺地図はこちら
2003年4月
21戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
西武ハウス、旭工務店
西武ハウス
マサキ設計事務所
ビジネス・ワンファシリティーズ
管理員不在
所有権
第一種低層住居専用地域
福岡市立城南小学校
福岡市立城南中学校
| マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 金山駅ランキング |
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  位
(286物件中)
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 位
(29物件中)
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※モントーレ城南スクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】金山駅のすぐそばには、金山団地という団地がある。この団地は非常に治安が良く住み易い事から、空き部屋が出ても直ぐに埋まる程の人気である。この為、閑静な住宅街にしてはスーパーなどが充実しており、利便性も高い。福岡大学からも近く、学生が住むにも良い環境に思う。また、現在地下鉄七隈線含む路線では、JR博多駅直通の路線延伸工事を行っているので、今後の利便性は飛躍的に向上する見込み。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,878万円
132.2万円/坪
3,056万円
140.4万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,748円/坪
11.4万円
5,247円/坪
表面利回り
4.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2013年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 74.26㎡ | 18.56㎡ | 2,818万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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2階 | 85.6 | 4LDK | |
| 2019年3月 | |
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2階 | 85.6 | 4LDK | 南東 |
| 2017年2月 | |
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2階 | 85.6 | 4LDK | 南西 |
| 2014年11月 | |
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2階 | 85.6 | 4LDK | 南西 |
| 2014年10月 | |
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2階 | 85.6 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アメックス城南
金山徒歩5分 |
ピアセント城南
金山徒歩7分 |
アーサー城南倶楽部サニーコート
金山徒歩4分 |
アプローズ七隈駅前
七隈徒歩3分 |
ロワールマンション城南１
七隈徒歩7分 |
スワンマンションインペリアル城南Ｂ棟
金山徒歩6分 |
フォルム福大西
七隈徒歩6分 |
グリーンマンション七隈
七隈徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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