マープル津田沼スカイハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    谷津駅より徒歩で14分
    新習志野駅より徒歩で15分
    津田沼駅よりバスで10分
    津田沼高校バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『谷津駅』　京成本線　
    『新習志野駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年5月

  • 総戸数

    463戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工不動産、松原組

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    袖ケ浦西小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「谷津干潟公園」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マープル津田沼スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マープル津田沼スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 17:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷津駅に対する口コミ】JR津田沼駅、京成津田沼駅、京葉線新習志野駅と３駅から同じくらいの距離で自転車やバスを使って移動利用可能です。 学校も近くにあり、道路も広く湾岸道路も近いので都内や幕張の方への移動もスムーズです。

道幅が広く、マンションの上層階からは天気のいい日は富士山が望めたりします。 また、マンションのすぐそばに谷津干潟があり、周辺を散歩できるコースがあります。 大きな商業施設などはちかくにありませんので、穏やかな住環境かと思います。

管理人さんはおり、ポストなどエントランスも広く掃除もきちんとされていると思います。 駐車場も２階建ての自走式で広く、利用しやすいです。駐輪場も屋根付きでかなりの台数置くことができます。

棟と階数にもよりますが、とても日当たりがよく眺望もよいです。 室内の設備は給湯システムが洗面所とお風呂場の間の脱衣所の壁側に収納されています。 室内に和室がある場合は敷居が一段上がってる場合があります。洋室に関しては段差もなくスムーズに出入り可能です。

大型スーパーは徒歩圏内だと難しいですが、近くの京成谷津駅に向かう途中に商店街があり、野菜などもかなりお安く買うことができます。パン屋さんやお肉屋さん、カフェ、居酒屋さんもあります。 JRの津田沼駅まで自転車やバスを利用しますと１０分～１５分で大型のスーパーやショッピングモール、総合病院などなんでもそろいます。かなり大きな駅なので、メガバンクも利用できイオンモールや娯楽施設も豊富です。

学校は幼保、小中高と近くにあります。 また、大学もJR津田沼駅そばには千葉工業大学があります。 病院も総合病院はJR津田沼駅そばに。また、京成谷津駅そばには谷津保険病院があります。 公園はマンションの前に小さな公園があるのと、そばに谷津干潟があります。 遊具などはたくさんありませんが、子供が遊べる公園は近くに複数あります。 世帯数が多いので、子供会などのイベントも行われていました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷津駅に対する口コミ】駅に到着する電車の本数が多くて助かります。津田沼駅の周りにはモリシア、イオン、ヨーカドーなどの大きなショッピングセンターがありどれも楽しくてなんでも揃います。飲食店も沢山入っています。夜まで明るくて賑やかな雰囲気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/01 19:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校は近いので子供の通学には安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/12 12:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷津駅に対する口コミ】バスを使えば京葉線新習志野駅・総武線津田沼駅、歩きでは京成線谷津駅が利用出来ます。 都内のある場所に行くにも、何通りかあったりします。バス停はそんなには遠くないと思います。自転車置き場を契約することも出来ます。

谷津干潟の周りは、散歩やジョギングコースになっています。

管理人さんたちや自治会など年配の方々が頑張ってくれている印象です。郵便ポストが近くにあり。公衆電話もあったような…

もともとの仕様は現代では時代遅れ。一度はリフォームが入ていたとしても、さらにリフォームが必要であると思います。

車があれば、IKEA・コストコ・ららぽーと ・ビビッドスクエア・カインズ ・スーパービバホーム、マルエイ・ロピア・マルエツ・ベルクス・ベルク・オーケー・イオン・ヨーカドー など。自転車では、セブンイレブン・商店街のお肉や八百屋さんや、ビッグエー、少し行ってマルエツ・ヨークマートとか。ららぽーと への無料バスが止まります。最近は、木曜日に移動スーパーが来ます。

袖ヶ浦西小、谷津南小、秋津小とそれぞれに通い、それぞれその中学へ上がっていくのをみてきました。基本は、袖ヶ浦西小の3中です。病院は中小そこそこあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,388万円

    101.3万円/坪

    ～

    2,536万円

    107.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    3,658円/坪

    ～

    9.5万円

    4,043円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マープル津田沼スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年4月 3階 3LDK 南西
3 2024年3月 6階 3LDK 南西
4 2024年3月 6階 3LDK 南西
5 2024年3月 8階 3LDK 南西
6 2024年1月 1階 3LDK 南西
7 2024年1月 6階 3LDK 南西
8 2024年1月 6階 3LDK 南西
9 2024年1月 6階 3LDK 南
10 2023年12月 6階 3LDK 南西
11 2023年11月 1階 4LDK 南
12 2023年10月 1階 4LDK 南
13 2023年9月 4階 3LDK 南西
14 2023年4月 10階 2LDK 南西
15 2023年3月 5階 3LDK 南西
16 2023年3月 10階 2LDK 南西
17 2023年1月 3階 3LDK 南西
18 2022年9月 3階 3LDK 南西
19 2022年7月 3階 3LDK 南西
20 2022年7月 6階 3LDK 南西
21 2022年7月 3階 3LDK 南西
22 2022年7月 6階 3LDK 南西
23 2022年6月 3階 3LDK 南西
24 2022年4月 3階 3LDK 南西
25 2022年3月 3階 3LDK 南西
26 2021年12月 3階 3LDK 南西
27 2021年12月 1階 3LDK 南西
28 2021年10月 6階 3LDK 南
29 2021年10月 3階 3LDK 南西
30 2021年7月 3階 3LDK 南西
31 2021年3月 2階 3LDK 南西
32 2021年3月 1階 4LDK 南西
33 2020年12月 3階 3SLDK 南西
34 2020年12月 3階 3LDK 南
35 2020年10月 1階 3SLDK 南西
36 2020年8月 3階 南
37 2020年5月 6階 南
38 2020年5月 3階 3LDK 南西
39 2020年5月 2階 3LDK 南西
40 2020年5月 1階 3SLDK 南西
41 2020年5月 2階 3LDK 南西
42 2020年4月 1階 3SLDK 南西
43 2020年3月 2階 3LDK 南西
44 2020年3月 3階 3LDK 南西
45 2020年1月 2階 3LDK 南西
46 2020年1月 7階 3SLDK 南西
47 2019年12月 6階 3LDK 南西
48 2019年11月 2階 3LDK 南西
49 2019年11月 7階 3SLDK 南西
50 2019年11月 2階 3LDK 南西
51 2019年10月 7階 南西
52 2019年10月 2階 3LDK 南西
53 2019年10月 7階 南西
54 2019年9月 2階 3LDK 南
55 2019年9月 2階 3LDK 南
56 2019年9月 6階 3LDK 南西
57 2019年9月 2階 南西
58 2019年8月 2階 3LDK 南西
59 2019年8月 6階 3LDK 南西
60 2019年7月 2階 3LDK 南西
61 2019年6月 2階 3LDK 南西
62 2019年6月 2階 3LDK 南
63 2019年6月 2階 3LDK 南西
64 2019年2月 6階 3LDK 南西
65 2019年1月 2階 3LDK 南西
66 2019年1月 4階 3LDK 南東
67 2018年11月 1階 3LDK 南西
68 2018年11月 2階 3LDK
69 2018年11月 11階 3LDK 南西
70 2018年9月 4階 3LDK 南東
71 2018年8月 4階 3LDK 南東
72 2018年7月 2階 3LDK
73 2018年7月 8階 3LDK
74 2018年5月 8階 3LDK 南
75 2018年5月 11階 3LDK 南東
76 2018年5月 8階 3LDK
77 2018年5月 4階 3LDK 南東
78 2018年5月 11階 3LDK 南東
79 2018年4月 4階 3LDK 南西
80 2018年3月 8階 3LDK 南
81 2018年2月 8階 3LDK
82 2018年2月 8階 3LDK 南西
83 2018年1月 2階 3LDK 南東
84 2018年1月 2階 3LDK 南
85 2017年12月 2階 3LDK 南東
86 2017年12月 2階 3LDK
87 2017年11月 8階 3LDK
88 2017年11月 2階 3LDK 南東
89 2017年11月 2階 3LDK
90 2017年11月 2階 3LDK 南東
91 2017年8月 8階 3LDK
92 2017年7月 2階 3LDK 南
93 2016年10月 4階 3LDK 南西
94 2016年8月 4階 3LDK 南西
95 2016年6月 8階 2LDK 南西
96 2015年11月 2階 3LDK 南西
97 2015年6月 6階 3LDK 南西
98 2015年3月 5階 3LDK 南西
99 2014年11月 11階 3LDK 南西
100 2014年10月 4階 2SLDK 南西
101 2014年10月 8階 3LDK 南西
102 2014年9月 2階 3LDK 南西
103 2014年9月 10階 3LDK 南西
104 2014年9月 11階 3LDK 南西
105 2014年9月 10階 3LDK 南西
106 2014年9月 8階 3LDK 南西
107 2014年2月 3階 3LDK 南西
108 2013年12月 2階 3LDK 南西
109 2013年10月 3階 3LDK 南西
110 2013年10月 3階 3LDK 南西
111 2013年9月 3階 3LDK 南西
112 2013年9月 2階 4LDK 南西
113 2013年9月 3階 3LDK 南西
114 2013年8月 3階 3LDK 南西
115 2013年8月 2階 4LDK
116 2013年7月 1階 3LDK 南西
117 2013年6月 1階 3LDK 南東
118 2013年6月 3階 3LDK 南西
119 2013年6月 5階 3LDK 南
120 2013年6月 3階 3LDK 南西
121 2013年6月 3階 3LDK 南西
122 2013年6月 2階 4LDK 南西
平均 4階 84.44㎡ 15.13㎡ 1,828万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全122件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マープル津田沼スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ マープル津田沼スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 習志野市袖ケ浦の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マープル津田沼スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年12月 3階 81.86 3LDK 南西
2017年4月 8階 81.86 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マープル津田沼スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ マープル津田沼スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 習志野市袖ケ浦の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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