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町田駅より徒歩で3分
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13番22号 周辺地図はこちら
1997年10月
28戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
堺産業
ヴァン都市開発
青山メイン企画
所有権
商業地域
相模原市立谷口小学校
相模原市立谷口中学校
| マンション偏差値 | 相模原市南区ランキング | 町田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(555物件中)
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 位
(346物件中)
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※グランヴァン町田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/20 16:48 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】JR町田駅、小田急線町田駅まで徒歩圏内の物件です。(多く見積もっても15分ほど) 最寄り駅である町田駅周辺はマルイ、ルミネ、町田東急ツインズ等のデパートがあり、買い物には困りません。 町田から新宿までは小田急線の急行で乗り換えなしで40分ほど、町田から横浜まではJR横浜線の快速で乗り換えなしで30ほどとなっており、一本で主要駅に行けるのはありがたいです。 また、JR横浜線、小田急線いずれの駅からもマンションまでは人通りまたは車通りが多いです。特に夜につきましては、車はよく通っておりコンビニもいくつかあるため夜道の怖さは感じたことはありません。 坂などもなく歩いやすいと思います。 |
川が近いので、散歩をするには良いかもしれません。ランニングをしている人も多かったです。 周りにはマンションが多いです。特に人的な騒音を感じたことはありません。 |
外観およびエントランスは綺麗で良いと思います。 ほぼ毎朝お掃除をしてくださる人を見かけました。ゴミ捨て場がよくカラスに荒らされていたのですが、そういったのも含め綺麗にしてくださっていてありがたかったです。 オートロックなので安心です。また、宅配BOX完備なのでとても便利でした。 駐輪場がありました。(使用には申請が必要です) |
日当たりはとても良いと思います。洗濯物もよく乾きました。 キッチンにはビルトインIHがありました。使いやすかったです。 トイレはウォシュレット完備です。 住んでいる間、隣人等の生活音が聞こえたことはほぼありません。壁も叩いてみたところみっちり詰まっているような感じでしたので、音に悩まされることはありませんでした。 |
スーパーまでは徒歩5分以内で行けるのでとても助かりました。 駅までが近いので、飲食店や商店街、デパートまでも基本的に近いです。 物価は他の場所と変わらないと思います。 |
単身で住んでおりましたので学校、保育園などは分からないです。 クリニックは駅の近くに多くありますので困ることはありませんでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/27 14:05 |
3.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】急行も止まり、新宿方面へ30分くらいで出られます。箱根、江ノ島方面へも簡単に出られます。JR東日本横浜線に乗り換えも可能で、東神奈川、八王子方面へ出られます。駅の周りに必要なものはたいてい揃えられるので利便性は高いと思います。駅から少し離れると家賃も下がりぎみになるので、悪くないと思います。 |
駅の周りに、小田急百貨店、マルイ、ルミネ、町田東急ツインズ、モディ、西友、ヨドバシカメラ、ビックカメラ、ドン・キホーテ、ジョルナ、BOOK・OFFなどたくさんのお店があります。レストラン、ゲームセンター、カラオケ店もたくさんあります。探すとマニアックな個人経営のお店もあったりするので、穴場スポットを探すのも楽しいです。駅の周りは街頭が多いです。駅の下に交番もありますし、夜などは見回りしています。 |
飲食店は色々な種類があります。ファミレスやミスド、ラーメン店、カフェなど座れるものから、クレープ屋さんやお焼き屋さんなど食べ歩きできるものもあります。 |
公園や図書館など子どもの遊び場は多々あります。デパートなどのショッピングできるところでは多目的トイレが付いている場合が多いです。 |
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| ニックネーム | いわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/20 16:53 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣の部屋等の音が聞こえることがなく、快適でした。宅配BOX完備で便利です。駅も近く、スーパーや薬局にもすぐ行けて、総合的には良いお部屋でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】町田駅前には商業施設が充実しています。ルミネをはじめとして、若い人をターゲットにしたファッションビルがいくつかあります。また激安量販店のドンキホーテやマツキヨなどのドラッグストアも充実しています。 横浜線、小田急線が通っていて横浜、都内方面へのアクセスは良いです。坂などもほとんどなく、バスもたくさん走っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ymkorさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/30 20:35 |
5.0
2.0
3.0
5.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】発展している町なのでなんでも揃う。生活に困らない。 |
駅に近いので、住むには困らない。駅から家までの治安の悪いゾーンを除けばとても便利。 |
オートロック、宅配ボックスがあり、平日数時間管理人さんがお掃除を してくれるため、とてもきれい |
住んでいた部屋は上層階で、日当たりがとてもよかった。目の前はガソリンスタンドなので前にさえぎる建物がなくて住みやすかった。部屋の狭さに反してバストイレ別なのでよかった。 |
町田駅の前はなにも不便がない。スーパー、外食、生活に必要なものはそろうし、マンションの前にコンビニもドトールもあり、とても便利。 |
比較的タクシーが拾いやすい。単身者向けマンションということで、マンション内のコミュニケーションがないので住みやすかった。 |
売却査定
1,084万円
179.3万円/坪
1,151万円
190.4万円/坪
賃料査定
6.0万円
9,959円/坪
6.6万円
11,007円/坪
表面利回り
6.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2017年12月 | 8階 | 1K | |||||
| 21 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 22 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 23 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 24 | 2015年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 25 | 2013年8月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 18.83㎡ | 3.54㎡ | 979万円 | ＠172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 18.46 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 18.55 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 18.46 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 18.55 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 18.46 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドバンスＤＣ町田イーストコート
町田徒歩5分 |
グレイス相模大野ネオステージ
相模大野徒歩8分 |
藤和町田コープ
町田徒歩12分 |
フローレンスパレス町田
町田徒歩7分 |
ザ・ウインベルグラン町田
町田徒歩8分 |
アドバンスＤＣ町田サウスコート
町田徒歩5分 |
町田ハイツＢ-６号棟
町田徒歩16分 |
ザ・パークハウス町田
町田徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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