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鹿児島中央駅よりバスで10分
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統
鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目30番12号 周辺地図はこちら
1994年8月
23戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
大日成建設
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
準住居地域
鹿児島市立八幡小学校
鹿児島市立天保山中学校
マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 鹿児島中央駅ランキング |
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位 (350物件中) | 位 (126物件中) | |
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※ダイアパレス下荒田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
4.0
3.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】最寄駅は鹿児島市電二中通駅で、マンションからは徒歩で約10分くらいの距離にあります。駅は大通りの中央部分にあり、周辺は商店やオフィスビルなどが立ち並んでいます。市電を利用すれば鹿児島中央駅までのアクセスに非常に便利です。 |
大通りから少し離れているので、静かな雰囲気です。マンションの周辺には集合住宅や戸建て住宅があり、向かい側には鹿児島市立天保山中学校のグランドがあります。 |
外観は一般的なマンションで、1階部分が駐車場になっていて2階より上に部屋が設置されています。オートロックが設置されているので、部外者が勝手に建物に侵入することができないので安心です。専用の屋根付きの駐車場が設置されています。 |
間取りは一般的な3LDKのファミリータイプです。向井が中学校のグラウンドで大きな建物がないので、低層階でも室内が明るいです。 |
徒歩数分の場所にコンビニ店(セブンイレブンセブン-イレブン鹿児島下荒田2丁目店)があるので、お酒やおやつを買いに行きたい時に便利です。駅の近くに行けばスーパー(タイヨー荒田店)や商業施設(フレスポ)がありますし、中に飲食店もあります。 |
すぐ近くに中学校がありますし、病院(鹿児島徳洲会病院)も徒歩圏内にあるので子育て環境は整っています。小学校も、徒歩で10分程度の距離にあります。天保山公園が近くにあるので、子供の遊び場にぴったりです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/20 11:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】駅の改札口前に大きなお土産売り場があり時間が無く急いでる時でも改札口が近いので直ぐに買い物が出来る その他ショッピングモールも充実していて短い時間で楽しみたいと思っているなら駅近くのホテルに宿泊される事をお勧めします |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】鹿児島市電1系統二中通駅から徒歩8分の場所にあります。 |
マンションのすぐ近くに甲突川が流れており、天保山公園があります。 |
茶色を基調とした外観が落ち着いた感じになっています。 |
リビングが南東にあるので日当たりが良く快適です。 |
タイヨー下荒田店というスーパーマーケットがあります。 |
ルンビニ保育園や八幡幼稚園が近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】駅経由のバス、すぐ近くに市電もあり、ショッピングモール、商店街も目の前にある為、買い物にも交通手段にもストレスなく過ごせると思います。病院や銀行、郵便局も徒歩5分圏内に全て揃っていて、車通りもとても多い為、夜道も怖くありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,868万円
85.8万円/坪
1,983万円
91.1万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 2階 | 69.32㎡ | 11.21㎡ | 1,762万円 | @84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2018年2月 | 2階 | 71.31 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビッグバーンズマンション下荒田
荒田八幡徒歩6分 |
トーカンマンション第2荒田八幡
荒田八幡徒歩3分 |
幸栄ビル
二中通徒歩7分 |
トーカンマンションみずほ通り
鹿児島中央バス10分 |
ファーネスト下荒田ヴァリス
鹿児島市営「天保山(中学校前)」バス停徒歩2分 |
メゾンドプリエール
二中通徒歩6分 |
サーパス騎射場
騎射場徒歩1分 |
トーカンキャステール交通局前
二中通徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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