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新今宮駅前駅より徒歩で3分
大国町駅より徒歩で6分
『新今宮駅前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目5番10号 周辺地図はこちら
1978年2月
31戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
朝日住建
蔵建築設計事務所
ジャパン
管理員不在
所有権
商業地域
大阪市立大国小学校
大阪市立木津中学校
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | 新今宮駅前駅ランキング |
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  位
(142物件中)
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 位
(14物件中)
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※朝日プラザ新今宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 09:26 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】全ての列車が停まる。また、駅中に売店もあり、ちょっとした食事も可能。主要駅のため、駅周辺は家賃が高いが、少し離れれば安い所もある。 |
駅周辺に、スーパー・コンビニ・ホテルなどあり。主要駅のため、全ての列車が停まるため、夜遅くまで列車がある |
近くに横丁的な場所があるため、様々なものを食べることができる。 |
一通りの施設は揃っているため、暮らしやすく生活しやすいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 17:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】改装工事を初めて綺麗になった。また、近くに星野リゾートが作られたりしているので活気づいている。JR、地下鉄などの乗り換えにも便利。徒歩でもなんばや新世界などにも行ける。無鉄砲というラーメン屋がとても美味しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/28 03:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】ちかくで星野リゾート建設中です。街もかなり綺麗になってきています。安い居酒屋さんなども多いです。徒歩で天王寺やハルカス、通天閣に行けます。警察による巡回も多くみられます。安心安全な街になってきています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 19:40 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】天王寺動物園へ行くのに近い駅です。徒歩10分ぐらいで着きます。途中、たこ焼きや串カツなど大阪名物と思われる食べ物屋さんがあり楽しく歩いて行けます。駅の前にファミリーマートがありちょっとした買い物をするのも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 00:40 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】JRや地下鉄などに乗り換えしやすい。繁華街に出かけるためにはかなり利用する。駅周辺には格安のホテルが多数あるため旅行や仕事の際に利用する人が多い。飲食店やコンビニ、スーパーも近くにあるため非常に便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 11:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】天王寺動物園にすぐいけるのでとても便利です。駅のホームには動物の絵が沢山書いてあるのでそれも楽しいです。すこし歩くと天王寺なのでご飯やショッピングにも困りません。都会なのでたくさん建物があり、十分遊べます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】天王寺動物園が直近であるため、アクセスには非常に便利です。また、最近ではナイトズーも定期的に開催していることから、夜遅くまで来園していても安心と言えるでしょう。また、駅前には大きなドンキホーテもあることから楽しむことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】駅前には大型商業施設や、スパワールドといった娯楽施設があります。また、観光地として串カツで有名なじゃんじゃん横丁や通天閣があり、多くの観光客が訪れます。JRの他、南海電鉄や阪堺電気軌道も乗り換え可能となっており、利便性の良さも感じることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】この新今宮駅は目立った商業施設はありませんが駅を降りると観光スポットの通天閣や新世界などがあり賑わってる駅と言えます。混雑状況としては南海本線や高野線もあるので朝夕休日と混み合う事があります。都心部へのアクセスも簡単にできるといえます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,499万円
90.2万円/坪
1,592万円
95.8万円/坪
賃料査定
10.3万円
6,229円/坪
11.4万円
6,884円/坪
表面利回り
8.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 53.36㎡ | 7.65㎡ | 1,396万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
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8階 | 46.2 | 1LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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8階 | 46.2 | 1LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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8階 | 46.2 | 1LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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|
8階 | 46.2 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サントピア新今宮
新今宮徒歩2分 |
JPレジデンス難波南
大国町徒歩3分 |
シャルム日商
大国町徒歩2分 |
エトワールえびす
新今宮徒歩1分 |
プロシード難波ディオス
大国町徒歩1分 |
プレサンス難波南アーバニッシュ
大国町徒歩1分 |
レスポワール難波南
今宮戎徒歩2分 |
エグゼ難波南
大国町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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