レスポワール難波南

外観

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物件概要

  • 駅

    今宮戎駅より徒歩で2分
    大国町駅より徒歩で4分

  • 路線

    『今宮戎駅』　南海高野線　
    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    アイビー設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立大国小学校

  • 中学校区

    大阪市立木津中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レスポワール難波南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レスポワール難波南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 1.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/28 05:01

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今宮戎駅に対する口コミ】えべっさんの時は、一番近くまで行ける駅です。最近は沢山マンションが建設され出してます

最近はマンションが沢山立ち出したので、若い人もよく見かける。駅から降りると、目の前が大きい道路で昼夜車通りはある

駅の高架下向かいに飲食店があるので、便利。

最近は昔と違って綺麗にはなったと思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/05 11:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今宮戎駅に対する口コミ】今宮戎駅は徒歩1分、大国町駅まで徒歩3分。通天閣までも徒歩圏内で便利です管理人さんが常駐しており、常に綺麗に清掃して下さっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくにさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/24 15:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今宮戎駅に対する口コミ】駅から近い、難波にも近いので、自転車で行ける

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすちこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/18 06:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今宮戎駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線・四つ橋線・堺筋線・南海高野線・南海本線・JR環状線の駅が徒歩2〜10分圏内に全てある。とんでもなく便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今宮戎駅に対する口コミ】南海高野線・本線が通っているのでなんばや堺東などの繁華街に行く際は便利ですし、なんばが隣の駅なのですぐ行けることがメリットです。 道路の車線も多く、高速の入口も近いので遠出する場合や来客などには便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今宮戎駅に対する口コミ】付近の住人が夜型の人が多いから人通りがいつもあるので、多少暗いけど安心できる。心斎橋やアメリカ村まで近いのでタクシー乗ってもワンメーター、徒歩でも行くことが出来る。駅周辺には飲食店やコンビニなど生活に必要な物は大体そろってる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    918万円

    151.8万円/坪

    ～

    974万円

    161.2万円/坪

  • 賃料査定

    4.3万円

    7,237円/坪

    ～

    4.8万円

    7,999円/坪

  • 表面利回り

    5.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レスポワール難波南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1K 西
2 2024年3月 8階 1R 西
3 2024年2月 2階 1K 西
4 2024年2月 3階 1K 西
5 2024年1月 4階 1K 東
6 2023年12月 9階 1R 西
7 2023年11月 3階 1K
8 2023年9月 8階 1R 北
9 2023年6月 9階 1R 西
10 2023年6月 2階 1K 東
11 2023年5月 2階 1K 東
12 2023年3月 6階 1K 東
13 2023年3月 8階 1R 東
14 2023年2月 3階 1K 西
15 2023年1月 3階 1K 西
16 2022年10月 3階 1K 西
17 2022年5月 11階 1K
18 2022年2月 9階 1R 西
19 2021年11月 11階 1K
20 2021年7月 9階 1R 西
21 2021年5月 11階 1K
22 2021年1月 9階 1R 西
23 2020年11月 11階 1K 西
24 2020年10月 5階 1K 西
25 2020年5月 9階 1K 西
26 2020年5月 11階 1K
27 2020年4月 5階 1K 西
28 2020年3月 7階 1R 西
29 2019年11月 9階 1K 西
30 2019年11月 11階 1K
31 2019年9月 11階 1K 西
32 2019年5月 11階 1K
33 2019年3月 11階 1K
34 2018年10月 11階 1K
35 2018年9月 11階 1K 西
36 2018年7月 2階 1R
37 2018年6月 11階 1K 東
38 2018年4月 11階 1K 東
39 2018年1月 2階 1R
40 2017年12月 6階 1K 西
41 2017年7月 2階 1R
42 2017年7月 6階 1K 西
43 2017年6月 6階 1K 西
44 2017年6月 6階 1K 西
45 2017年2月 9階 1K 西
46 2016年12月 6階 1K 西
47 2016年12月 6階 1K 西
48 2016年11月 6階 1K 西
49 2016年9月 6階 1K 西
50 2016年2月 3階 1K 東
平均 6階 18.09㎡ 2.94㎡ 883万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レスポワール難波南の過去の販売相場

赤線 ＝ レスポワール難波南の売買相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区戎本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レスポワール難波南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 17.98 1K 西
2024年3月 11階 18.2 1K
2024年3月 6階 18 1K
2024年3月 6階 17.98 1K 西
2024年1月 9階 17.98 1K 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レスポワール難波南の過去の賃料相場

赤線 ＝ レスポワール難波南の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区戎本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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