新松戸サンライトパストラル五番街

外観

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物件概要

  • 駅

    南流山駅より徒歩で14分
    新松戸駅より徒歩で20分

  • 路線

    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　
    『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 住所

    千葉県松戸市新松戸7丁目6番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年2月

  • 総戸数

    808戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    清水建設、東武鉄道

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    東武ビルマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    新松戸西小学校

  • 中学校区

    小金中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルエツ」約40m ●公園「おおぎり公園」約10m ●「コモディイイダ」約180m ●「富士ガーデン食品館」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新松戸サンライトパストラル五番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新松戸サンライトパストラル五番街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしもべさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/10 16:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】管理体制が、かなりしっかりしていて居住者の方には安心なマンション 大規模修繕工事等もしっかり行い、景観も素晴らしいマンション

バス停等も近く、近隣にスーパー等もある為、無理に駅前等に買物に出る必要がない

オートロック等はないが、管理人さんが数名おり、マンションの清掃等で回っている人もいる為 セキュリティ面、及びマンションの美化等の配慮も良好

マンション自体がかなり古い為、居住するのであればフルリフォームの検討は必要 サッシや玄関扉等の更新も大規模修繕工事で実施しているので、そこについてはストレスなく生活できると思われる。

スーパーが近くにあるので、生活をする分には全く困らない また、近くの南流山が開発された影響で車や自転車を利用すればホームセンターや飲食店もあるので、昔に比べると生活しやすくなっていると思われる

小学校は近く、古いマンションではあるがリノベーション物件等の購入も後押しして若年層も住んでいるので、同じ世代ぐらいの登下校は見込めると思う また、バス等の利用にはなるが、新松戸駅前まで出ると「新松戸中央総合病院」があり、改装もしたばかりの大きい病院があるので安心

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/07 12:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

縦2列に1台エレベーターがあるので、エレベーター待ちの時間も少なく、自分の階で降りるのは自分と隣の家だけなのでプライバシーが保たれる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきよしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/29 22:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から離れている分、近くに公園もあり閑静な住宅街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 05:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレス、JR武蔵野線が利用できるため交通のアクセスが良い。駅近くにいくつかスーパーがあり、少し歩くとヤマダ電機やホームセンターもあるため便利。飲食店が多く、特に駅近くは居酒屋等もたくさんある。３年ほど住んでいるが治安が良いと感じる。江戸川沿いのため河川敷でジョギング、サイクリング等もできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSutuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/20 18:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】周りの商業施設と飲食店があります。主要駅があります。

公園の近くです。騒音がない、とても静かです。

掃除の程度も良いと思います。フロントサービスがあります。

室内設備の性能が高いです。室内の段差がありますので安心です。

スーパーと飲食店があります。パン屋、ケーキ屋もありますからとても便利です

マンションの周りは学校、公園、病院があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム松戸育ちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/24 21:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】常磐線、武蔵野線の２路線利用可能バスも多く便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】都心部や松戸、府中と多方面に移動できるアクセスの良さ。ららぽーとや越谷レイクタウンなど大型ショッピングモールへも軽快です。駅のロータリーは落ち着きがあり、きれいに整備されている。マルヤ南流山店やコープ南流山店は買いものに便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームレイコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/21 06:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からは少し離れているだけに緑が多く静か。校区の学校もレベルが高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,356万円

    90.6万円/坪

    ～

    2,502万円

    96.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    4,770円/坪

    ～

    13.7万円

    5,273円/坪

  • 表面利回り

    6.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新松戸サンライトパストラル五番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3SLDK 南
2 2024年2月 3階 3LDK 南
3 2024年1月 3階 3LDK 南
4 2023年12月 3階 3LDK 南
5 2023年10月 3階 4LDK 南
6 2023年8月 3階 3LDK 南
7 2023年7月 3階 3LDK 南
8 2023年6月 3階 4LDK 南
9 2023年5月 3階 3LDK 南
10 2023年4月 7階 4LDK 南
11 2023年3月 3階 3LDK 南
12 2023年2月 7階 4LDK 南
13 2023年1月 10階 3SLDK 南
14 2022年10月 1階 3LDK 南西
15 2022年10月 3階 3SLDK 南
16 2022年9月 2階 3LDK 南
17 2022年9月 14階 2SLDK 南
18 2022年9月 13階 3SLDK 南
19 2022年9月 12階 4SLDK 南
20 2022年8月 14階 2SLDK 南
21 2022年7月 10階 4LDK 南
22 2022年7月 6階 3LDK 南
23 2022年7月 2階 3LDK 南
24 2022年7月 14階 3LDK 南
25 2022年6月 2階 3LDK 南
26 2022年6月 12階 4LDK 南西
27 2022年4月 2階 3SLDK 南
28 2022年4月 4階 3LDK 南
29 2022年3月 12階 4LDK 南
30 2022年2月 8階 4LDK 南
31 2022年2月 13階 3LDK 南
32 2022年1月 1階 2LDK 南
33 2022年1月 8階 4LDK 南
34 2021年12月 5階 4LDK 南西
35 2021年12月 2階 3LDK 南
36 2021年12月 5階 3LDK 南
37 2021年11月 8階 4LDK 南
38 2021年11月 8階 4LDK 南
39 2021年11月 5階 3LDK 南
40 2021年10月 8階 4LDK 南
41 2021年10月 2階 3LDK 南
42 2021年10月 10階 3LDK 南
43 2021年10月 5階 4LDK 南西
44 2021年10月 2階 3LDK 南
45 2021年10月 4階 3LDK 南
46 2021年9月 2階 4SLDK 南
47 2021年9月 4階 3LDK 南
48 2021年9月 10階 3LDK 南東
49 2021年9月 14階 2SLDK 南
50 2021年8月 3階 3SLDK 南
51 2021年8月 5階 3SLDK 南西
52 2021年8月 5階 1SLDK 南
53 2021年8月 4階 3LDK 南
54 2021年8月 2階 4SLDK 南
55 2021年8月 14階 3LDK 南
56 2021年7月 5階 3LDK 南西
57 2021年6月 6階 3LDK 南西
58 2021年6月 8階 4LDK 南
59 2021年6月 3階 3LDK 南
60 2021年6月 6階 3LDK 南
61 2021年6月 7階 3SLDK 南
62 2021年5月 2階 3SLDK 南
63 2021年5月 5階 3LDK 南
64 2021年5月 3階 4SLDK 南
65 2021年4月 1階 2SLDK 南
66 2021年4月 10階 3LDK 南
67 2021年4月 4階 3SLDK 南
68 2021年3月 4階 2SLDK 南
69 2021年3月 7階 4SLDK 南
70 2021年2月 9階 3SLDK 南
71 2021年2月 3階 4SLDK 南
72 2021年2月 4階 2SLDK 南
73 2021年2月 4階 3SLDK 南西
74 2021年2月 7階 4SLDK 南
75 2021年2月 2階 4SLDK 南
76 2021年1月 12階 4SLDK 南
77 2021年1月 4階 3LDK 南
78 2021年1月 5階 3SLDK 南
79 2020年12月 11階 3LDK 南
80 2020年12月 6階 3LDK 南
81 2020年12月 4階 3LDK 南
82 2020年12月 3階 3LDK 南
83 2020年12月 1階 2SLDK 南
84 2020年12月 6階 3LDK 南
85 2020年12月 4階 3LDK 南西
86 2020年12月 4階 2SLDK 南
87 2020年11月 3階 4SLDK 南
88 2020年11月 14階 3SLDK 南
89 2020年11月 4階 3LDK 南西
90 2020年10月 4階 4SLDK 南
91 2020年10月 5階 3SLDK 南
92 2020年10月 4階 3LDK 南西
93 2020年10月 4階 2SLDK 南
94 2020年10月 6階 2SLDK 南
95 2020年10月 5階 3SLDK 南
96 2020年10月 12階 4LDK 南
97 2020年9月 14階 3SLDK 南
98 2020年9月 4階 4SLDK 南
99 2020年9月 4階 3LDK 南西
100 2020年9月 1階 4SLDK 南
101 2020年8月 7階 4SLDK 南
102 2020年8月 4階 3LDK 南
103 2020年7月 1階 2SLDK 南
104 2020年7月 12階 4LDK 南
105 2020年7月 3階 4SLDK 南
106 2020年7月 14階 南
107 2020年7月 2階 3SLDK 南
108 2020年7月 11階 南
109 2020年6月 3階 4SLDK 南
110 2020年6月 7階 4SLDK 南
111 2020年6月 1階 2SLDK 南
112 2020年6月 4階 3LDK 南
113 2020年5月 3階 3SLDK 南
114 2020年5月 1階 2SLDK 南
115 2020年5月 6階 2SLDK 南
116 2020年5月 7階 3LDK 南
117 2020年5月 3階 4SLDK 南
118 2020年5月 4階 3LDK 南
119 2020年5月 6階 2SLDK 南
120 2020年5月 2階 3SLDK 南
121 2020年4月 1階 4SLDK 南
122 2020年4月 4階 4SLDK 南
123 2020年4月 4階 3LDK 南
124 2020年2月 6階 2SLDK 南
125 2020年2月 2階 3LDK 南
126 2019年10月 1階 4SLDK
127 2018年12月 1階 4SLDK 南
128 2018年11月 8階 3LDK 南西
129 2018年10月 1階 4SLDK 南
130 2018年9月 8階 3LDK 南西
131 2018年8月 1階 2SLDK 南
132 2018年7月 1階 2SLDK 南
133 2018年7月 8階 3LDK 南西
134 2018年7月 8階 3LDK 南西
135 2018年6月 1階 2SLDK 南
136 2018年6月 1階 2SLDK 南
137 2018年6月 1階 2SLDK 南
138 2018年5月 8階 3LDK 南西
139 2017年11月 13階 4SLDK 南
140 2017年3月 3階 3LDK 南
141 2016年11月 14階 3LDK 南
142 2016年11月 3階 3LDK 南
143 2016年4月 1階 4SLDK 南
144 2016年4月 2階 4SLDK 南西
145 2016年3月 1階 4SLDK 南
146 2016年2月 6階 3SLDK 南
147 2016年1月 10階 3LDK 南
148 2015年12月 1階 4SLDK 南
149 2015年12月 1階 4SLDK 南
150 2015年11月 6階 3SLDK 南東
151 2015年11月 8階 3LDK 南
152 2015年11月 6階 3SLDK 南
153 2015年10月 1階 4SLDK 南
154 2015年10月 2階 4SLDK 南
155 2015年10月 6階 3SLDK 南東
156 2015年9月 1階 4SLDK 南
157 2015年9月 1階 2SLDK 南
158 2015年8月 6階 3SLDK 南東
159 2015年8月 6階 3SLDK 南
160 2015年8月 4階 2LDK
161 2015年7月 6階 3SLDK 南東
162 2015年6月 13階 4SLDK 南西
163 2015年6月 6階 4SLDK 南
164 2015年6月 1階 4SLDK 南
165 2015年5月 6階 3SLDK 南
166 2015年5月 7階 3LDK 南西
167 2015年4月 6階 4SLDK 南
168 2015年3月 4階 4SLDK 南
169 2015年3月 6階 3SLDK 南
170 2015年3月 7階 3LDK 南西
171 2015年2月 6階 3SLDK
172 2015年2月 1階 4LDK 南
173 2015年2月 6階 4SLDK 南
174 2015年1月 5階 4SLDK 南
175 2015年1月 6階 4SLDK 南
176 2014年12月 11階 3SLDK 南
177 2014年12月 13階 4SLDK 南
178 2014年12月 1階 4SLDK 南
179 2014年12月 7階 3LDK 南西
180 2014年11月 13階 4SLDK 南西
181 2014年10月 5階 3SLDK 南
182 2014年10月 11階 3SLDK 南
183 2014年10月 6階 3SLDK
184 2014年9月 7階 3LDK 南
185 2014年9月 2階 3LDK 南
186 2014年9月 3階 4SLDK 南
187 2014年9月 6階 3SLDK 南
188 2014年8月 5階 3SLDK 南西
189 2014年7月 5階 南西
190 2014年5月 5階 南西
191 2014年5月 2階 4SLDK 南西
192 2014年5月 5階 南西
193 2014年5月 9階 4LDK 南
194 2014年5月 13階 4LDK 南西
195 2014年5月 13階 4LDK 南西
196 2014年5月 10階 3SLDK 南
197 2014年4月 13階 3SLDK 南西
198 2014年3月 10階 3LDK 南
199 2014年3月 2階 4LDK 南西
200 2014年3月 7階 3LDK 南
201 2014年3月 7階 4LDK 南
202 2014年2月 6階 3LDK 南
203 2014年2月 10階 3LDK 南
204 2014年2月 13階 4SLDK 南
205 2013年12月 5階 2SLDK 南
206 2013年12月 10階 3SLDK
207 2013年11月 7階 3SLDK 南
208 2013年11月 9階 4SLDK 南
209 2013年11月 14階 3LDK 南
210 2013年11月 13階 4SLDK 南
211 2013年10月 7階 3SLDK 南
212 2013年10月 5階 4SLDK
213 2013年10月 5階 2SLDK 南
214 2013年10月 13階 3SLDK
215 2013年9月 5階 4SLDK
216 2013年8月 8階 3SLDK 南
217 2013年8月 13階 4SLDK 南
218 2013年8月 12階 4SLDK 南
219 2013年7月 13階 4SLDK 南
220 2013年7月 13階 3SLDK 南
221 2013年7月 7階 3LDK
222 2013年7月 13階 4SLDK 南
223 2013年6月 13階 4SLDK 南
224 2013年6月 7階 3SLDK 南
225 2013年6月 12階 4SLDK 南
226 2013年6月 4階 4SLDK 南
227 2013年6月 13階 4SLDK 南
228 2013年6月 4階 4SLDK 南
229 2013年6月 8階 3SLDK 南
230 2013年6月 12階 4SLDK 南
231 2013年6月 13階 4SLDK 南
232 2013年6月 4階 3SLDK 南
233 2013年6月 7階 3LDK
234 2013年6月 6階 3SLDK 南
235 2013年6月 4階 4SLDK 南
236 2013年6月 3階 4SLDK 南
平均 6階 84.01㎡ 12.44㎡ 1,662万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全236件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新松戸サンライトパストラル五番街の過去の販売相場

赤線 ＝ 新松戸サンライトパストラル五番街の売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
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新松戸サンライトパストラル五番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 13階 86.07 4SLDK 南
2016年1月 8階 89.21 4SLDK 南
2016年1月 10階 72.09 3SLDK 南
2015年7月 10階 72.09 3SLDK 南
2015年5月 10階 72.09 3SLDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新松戸サンライトパストラル五番街の過去の賃料相場

赤線 ＝ 新松戸サンライトパストラル五番街の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
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