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静修学園前駅より徒歩で6分
幌平橋駅より徒歩で12分
『静修学園前駅』 札幌市電
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市中央区南十七条西10丁目1番1号 周辺地図はこちら
1992年5月
36戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
浅沼組、北信建設
大京
荒川建築設計事務所
大京アステージ
管理員不在
所有権
商業地域
山鼻小学校
柏中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 静修学園前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,219物件中)
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 位
(30物件中)
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※ライオンズマンション山鼻中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | サラミさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/19 18:30 |
3.0
4.0
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4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静修学園前駅に対する口コミ】札幌市の1番の中心地の中央区なので都心部まではさほど時間がかからず行けます。一番近い公共交通機関はバスでバス停まで徒歩1分です。市電まで徒歩7分くらい。地下鉄幌平橋までは1５分程ですが、３つの公共交通機関利用可能です。また、すすきのからのタクシーも1000円ちょっとです。 |
公園や幼稚園、学校なども近いです。すぐ近くに動物病院もあります。石山通りがすぐなので、通り沿いにはいろいろなお店もあります。幹線道路が近いですが面していないので静かです。 |
古いマンションですが、昔のしっかりとした造りであまり古さを感じません。外壁の色も薄いグレーで見た目も良いです。管理も清掃もしっかりされ、住民のマナーも良いのでゴミなど落ちているのを見た事がありませんでした。 |
リビングが南向きなので陽当たりは良いです。ベランダに干した洗濯物も乾きやすいです。 |
歩いていける距離には石山通に和食ファミレスの「とんでん」が徒歩1分の所にあり、ケーキの「くるみや」や餃子の「みよしの」なども近いです。スーパーも徒歩数分圏内に２軒あります。東光ストア周辺にはケーキ屋さんもあり、店内でお茶の他にピザなども食べられます。その他お弁当屋さんやちょっとした雑貨店、お花屋さんや飲食店もあります。 |
子育てには向いてると思います。山鼻小学校区です。南校が近いので、そちらを目指すお子さんが多いように思います。塾も近くに色々あると思います。中央区なのであちらこちらの幼稚園バスが走っています。 幼稚園によってはマンション前まで送迎してくれるところもあるので便利です。中央区以外にも豊平区や西区などの幼稚園バスも見かけますので、幼稚園の選択肢は増えると思います。 |
売却査定
1,979万円
100.7万円/坪
2,101万円
106.9万円/坪
賃料査定
8.1万円
4,164円/坪
9.0万円
4,602円/坪
表面利回り
5.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 79.75㎡ | 13.59㎡ | 2,283万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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7階 | 66.69 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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8階 | 63.69 | 3LDK | |
| 2019年7月 | |
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8階 | 63.69 | 3LDK | |
| 2018年3月 | |
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5階 | 69.92 | 3LDK | 南 |
| 2014年10月 | |
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4階 | 50 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークサイドコーポ
静修学園前徒歩8分 |
クリオ山鼻参番館
静修学園前徒歩3分 |
アカシヤコート伏見
西線１６条徒歩7分 |
コープ野村伏見
西線１６条徒歩2分 |
グランファーレ伏見アクアスプリングス
西線１６条徒歩1分 |
誉グランドハイツ
静修学園前徒歩9分 |
じょうてつドエルアイム山鼻
西線１６条徒歩5分 |
アドリーム山鼻
静修学園前徒歩2分 |
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