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新松戸駅より徒歩で12分
南流山駅より徒歩で15分
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
千葉県松戸市新松戸北2丁目11番1号 周辺地図はこちら
1979年3月
105戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
丸紅
三菱地所コミュニティ
常駐
所有権
準住居地域
松戸市立横須賀小学校
松戸市立小金中学校
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 新松戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(687物件中)
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 位
(131物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※新松戸ファミールハイツ３号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】駅ナカのNewDaysはじめ周辺にはファミリーマートやセブン・イレブンがありコンビニには困りません。 飲食店も終戦まで開いている店があり徒歩10分圏内にはモスバーガー、ガスト、サイゼリヤ、マクドナルドなどあり安心。 高速が売りのつくばエクスプレスなので秋葉原へ20分です。 途中北千住から東京メトロ千代田線・日比谷線、新御徒町から都営大江戸線などへの乗り換えもあり便利です。 電車の本数が多く乗車料金が高いせいかあまり混まない。 防護柵がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 18:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】飲食店も多く、チェーン店から個人店まで大抵の種類はそろっています。 下手な都内の駅より十分多いです。 東京、埼玉、茨城とどの方向にも電車が出ているのでアクセスが良い。 隣の駅くらいなら自転車ですぐで、つくばエクスプレスも利用可 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ブラジル友の会さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/11/19 10:35 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】ファミールハイツの真ん中に位置しており集会場（管理事務所）に近い。 |
土地改良整理組合が造成区割りしたところに建てられており、買い物、通学等に便利。 |
清掃等管理状況が大変良い。ペット飼育不可である。 |
南面であるので日当たりは良い。天井高は十分。 |
ダイエーをはじめ１０分以内に７つのスーパーがある。ケーキが美味しい店がある。 |
保育所、幼稚園、小中学校が近い。新松戸祭りが楽しい。 |
売却査定
1,877万円
90.0万円/坪
1,993万円
95.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.02㎡ | 7.65㎡ | 1,580万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 |  |
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7階 | 74.68 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新松戸ファミールハイツ
幸谷徒歩13分 |
オーベル新松戸レジデンス
小金城趾徒歩9分 |
新松戸コーポＢ棟
幸谷徒歩7分 |
アンビシャスパーク新松戸
小金城趾徒歩9分 |
新松戸ファミールハイツ６号棟
新松戸徒歩15分 |
新松戸ファミールハイツ５号棟
幸谷徒歩15分 |
新松戸ファミールハイツ２号棟
幸谷徒歩11分 |
新松戸ファミールハイツ１号棟
幸谷徒歩11分 |
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