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幸谷駅より徒歩で13分
南流山駅より徒歩で15分
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
千葉県松戸市新松戸北2丁目11番 周辺地図はこちら
1979年8月
589戸
地上9階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店
丸紅不動産販売
竹中工務店
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
横須賀小学校
小金中学校
●スーパー「スーパークランデール」約850m ●公園「横須賀中央公園」約550m
マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 幸谷駅ランキング |
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位 (689物件中) | 位 (131物件中) | |
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※新松戸ファミールハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | サルさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/25 17:34 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】新松戸駅は、常磐線(千代田線直通)、武蔵野線の2線利用可能です。南流山駅にも徒歩で行くことができ、つくばエクスプレス線も利用することができるため、東京だけでなく、埼玉、茨城方面へのアクセスもしやすいです。 |
セブンイレブンが近いです。マンションから駅までの間には、特色のある飲食店も多いです。 |
清掃が行き届いています。監視カメラが設置されています。大規模修繕も計画的に為されています。 |
1階であっても、日差しが入ります。天井も比較的高いです。 |
スーパーの選択肢は多いと思います。美味しい飲食店が数多くあります。 |
評判の良い学校が小中高あります。建て替えられたばかりの保育園が至近にあります。 お祭りなどイベントはあるほうだと思います。 |
ニックネーム | ゆずさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/18 19:45 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
人気の南流山が近いです。近くに坂川があるのでお散歩コースにはむいてます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/13 22:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニとスーパーがあり、車で5分範囲内にはGMSやSCも複数ある。単独での飲食店は普通の数と種類だが、SC内も入れるとかなり充実。電車の利便性は非常に良く、都心まで30分、1時間あれば、首都圏の大部分に行くことが出来る。床屋さんも多い。病院もある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | maruさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/24 18:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】近くにスーパー、コンビニがあります。保育所はすぐ隣 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】都内にもつくば方面にもアクセスが良い。JRの駅もあるため、そちらも利用すれば行動範囲が広がる。また、ここ数年で駅前に居酒屋も増えてきた。 クリニックやコンビニ、ファミレスもあるので生活しやすい環境となっている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,008万円
99.2万円/坪
2,133万円
105.3万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,235円/坪
9.4万円
4,681円/坪
表面利回り
5.23%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2024年2月 | 2階 | 3SLDK | |||||
11 | 2024年2月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
12 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2024年1月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
17 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2024年1月 | 2階 | 3SLDK | |||||
20 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2023年12月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
22 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2023年9月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
28 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2022年12月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
39 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
53 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
54 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
56 | 2021年7月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
57 | 2021年6月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
58 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
61 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
62 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
63 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
64 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
66 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
67 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
69 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
71 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
75 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
76 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
77 | 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
78 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
80 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
81 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
82 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
84 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
85 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
86 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
87 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
88 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
89 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
90 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
91 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
92 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
93 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
94 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
95 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
96 | 2019年2月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
97 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
98 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
99 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
100 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
101 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
102 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
103 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
104 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
105 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
106 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
107 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
108 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
109 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
110 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
111 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
112 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
113 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
114 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
115 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
116 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
117 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
118 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
119 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
120 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
121 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
122 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
123 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
124 | 2017年11月 | 6階 | 2SLDK | |||||
125 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
126 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
127 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
128 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
129 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
130 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
131 | 2017年8月 | 6階 | 2SLDK | |||||
132 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
133 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
134 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
135 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
136 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
137 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
138 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
139 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
140 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
141 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
142 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
143 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
144 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
145 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
146 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
147 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
148 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
149 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
150 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
151 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
152 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
153 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
154 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
155 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
156 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
157 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
158 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
159 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
160 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
161 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
162 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
163 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
164 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
165 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
166 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
167 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
168 | 2015年4月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
169 | 2015年4月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
170 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
171 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
172 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
173 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
174 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
175 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
176 | 2014年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
177 | 2014年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
178 | 2014年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
179 | 2014年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
180 | 2014年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
181 | 2014年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
182 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
183 | 2014年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
184 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
185 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
186 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
187 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
188 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
189 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
190 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
191 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
192 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
193 | 2013年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
194 | 2013年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
195 | 2013年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
196 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
197 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
198 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
199 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
200 | 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
201 | 2013年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
202 | 2013年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
203 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
204 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
205 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
206 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
207 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
208 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
209 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
210 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
211 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
212 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 68.45㎡ | 6.89㎡ | 1,543万円 | @74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7階 | 64.82 | 2LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 60.77 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 6階 | 60.77 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年6月 | 5階 | 70.62 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年4月 | 1階 | 60.77 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新松戸ファミールハイツ5号棟
幸谷徒歩15分 |
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幸谷徒歩7分 |
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幸谷徒歩9分 |
アンビシャスパーク新松戸
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幸谷徒歩11分 |
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