パークハウス新松戸311

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物件概要

  • 駅

    新松戸駅より徒歩で3分

  • 路線

    『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 住所

    千葉県松戸市新松戸3丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設飛島建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    馬橋北小学校

  • 中学校区

    小金中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ダイエー」約350m ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス新松戸311の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス新松戸311」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrosaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/25 00:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と千代田線の両方が停車する駅なので、交通面では大変便利である。

大学が近くにあるため、昼間の人通りは多い。

オートロックなのでセキュリティ面では安心。

カウンターキッチンになっているので、便利。

近くに大きなスーパーがあり、周辺にも何件かスーパーがあるので大変便利。

駅の近くに総合病院もあるので、大変便利。１年に１回大きなお祭りもあるので賑やかである。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/13 18:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】複数路線利用できる 都心部までのアクセス利便家賃も安めでコンビニなど多く凄く良いと思う

雑貨屋や公園などが充実していて子供が楽しめる場所が多い夜は街灯やお店の24時間営業が多く凄く良いと思う

美味しいお店や、写真映えするお店が沢山ある

保育園や公園があり凄く良いと、おもいます

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線各駅停車と武蔵野線2つの路線があり常磐線各駅停車は小田急線直通運転があり都心から神奈川まで1本で行けてとても便利です。 ラッシュ時以外は比較的空いていて座れることが多いように思います。 駅前にはコンビニ、ドラッグストア、スーパー、ファストフード店、飲食店が多数あり夜間でも明るい印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/14 19:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近、貨物線ほとんど通らずその分見晴らし良く、貨物線遅いのでうるさくない、買い物便利、通勤便利、隣に無料の幼児児童館

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,435万円

    153.5万円/坪

    ～

    3,648万円

    163.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    4,929円/坪

    ～

    12.1万円

    5,448円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス新松戸311の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 2SLDK 東
2 2024年3月 11階 2SLDK 東
3 2024年1月 8階 3LDK 東
4 2023年12月 11階 3LDK 東
5 2023年9月 8階 3LDK 東
6 2023年7月 8階 2SLDK 南東
7 2023年6月 11階 3LDK 東
8 2023年6月 8階 2SLDK 南東
9 2023年5月 8階 2SLDK 南東
10 2023年4月 8階 2SLDK 南東
11 2023年2月 8階 2SLDK 南東
12 2023年2月 8階 3LDK 東
13 2023年1月 12階 3LDK 東
14 2022年12月 9階 3SLDK 南東
15 2022年12月 8階 3LDK 東
16 2022年10月 10階 1LDK 東
17 2022年7月 8階 3LDK 東
18 2022年4月 8階 3LDK 東
19 2021年1月 6階 2LDK 東
20 2020年6月 1階 1K 北
21 2019年11月 6階 4LDK 東
22 2019年8月 4階 2SLDK 東
23 2018年10月 3階 2LDK 東
24 2018年9月 3階 2LDK
25 2018年7月 12階 3LDK
26 2018年7月 3階 2LDK 東
27 2018年2月 2階 4LDK
28 2018年2月 4階 3LDK 東
29 2018年1月 2階 4LDK
30 2017年10月 3階 3LDK
31 2017年6月 10階 3LDK
32 2017年4月 10階 3LDK 南東
33 2017年4月 7階 4LDK 東
34 2017年4月 3階 3LDK 東
35 2016年4月 4階 3LDK 東
36 2015年7月 6階 3LDK 東
37 2015年6月 6階 3LDK 東
38 2015年5月 6階 3LDK 東
39 2015年4月 6階 3LDK 東
40 2015年4月 7階 3LDK 東
41 2015年2月 7階 3LDK 東
42 2014年11月 6階 3LDK 東
43 2014年9月 6階 3LDK 東
44 2014年9月 7階 3LDK 東
45 2014年5月 7階 3LDK 東
46 2014年4月 6階 3LDK 東
47 2014年4月 7階 3LDK 東
48 2014年4月 13階 3LDK 東
49 2013年12月 10階 2LDK 東
50 2013年12月 13階 3LDK 東
51 2013年11月 13階 3LDK 東
52 2013年11月 13階 3LDK 東
53 2013年9月 7階 3LDK 東
54 2013年9月 10階 2LDK 東
55 2013年8月 13階 3LDK 東
56 2013年7月 10階 2LDK 東
57 2013年6月 13階 3LDK 東
58 2013年6月 10階 2LDK 東
平均 7階 77.06㎡ 9.81㎡ 2,599万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス新松戸311の過去の販売相場

赤線 ＝ パークハウス新松戸311の売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハウス新松戸311の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 71.28 3LDK 東
2023年2月 8階 75.36 3LDK 南東
2022年10月 8階 75.36 3LDK 南東
2022年3月 4階 75.36 3LDK 南西
2021年10月 6階 75.36 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス新松戸311の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハウス新松戸311の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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