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茗荷谷駅より徒歩で2分
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区小日向4丁目5番10号 周辺地図はこちら
1987年7月
29戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
神商開発
手塚建築設計堂
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
窪町小学校
第一中学校
●オートロック ●「マルエツプチ茗荷谷店」約130m ●「区立竹早公園」約120m ●「サンクス茗荷谷店」約5m ●「ファミリーマート小石川５丁目店」約75m ●「三徳茗荷谷駅前店」約220m
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 茗荷谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,341物件中)
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 位
(279物件中)
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※小日向サニーハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/23 22:10 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】丸の内線が通っているので少ない乗り換えでどこでも行けます。また少し歩けば後楽園もあるので複数路線使うことも可能です。家賃相場に対してそれなり良い環境だと思います。 |
飲食店はそれなりにありますが商業施設などは無いです。商業施設に行きたい場合はお隣の後楽園を利用するのがおすすめです。良いと思います。繁華街が無いので危ない人はあまりいないです。 |
ガストとサイゼとマクドナルドとモスバーガーがあるのは嬉しいです。 あと夫婦でやってる豚丼の店が美味しいです。 |
かなり子育てには適してると思います。治安がいい気がする。 |
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売却査定
2,807万円
273.0万円/坪
2,981万円
289.9万円/坪
賃料査定
11.8万円
11,485円/坪
13.0万円
12,694円/坪
表面利回り
5.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 4階 | 1R | |||||
| 4 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 5階 | 南 | |||||
| 10 | 2020年9月 | 5階 | 南 | |||||
| 11 | 2020年8月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 5階 | 南 | |||||
| 13 | 2020年5月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 5階 | 南 | |||||
| 16 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 5階 | 南 | |||||
| 18 | 2019年12月 | 5階 | 南 | |||||
| 19 | 2019年12月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 20 | 2019年10月 | 5階 | 北西 | |||||
| 21 | 2019年6月 | 5階 | 北 | |||||
| 22 | 2019年5月 | 5階 | 6SLDK | |||||
| 23 | 2019年3月 | 5階 | 6SLDK | |||||
| 24 | 2019年1月 | 6階 | 東 | |||||
| 25 | 2018年12月 | 5階 | 7SLDK | 北 | ||||
| 26 | 2018年11月 | 5階 | 6SLDK | |||||
| 27 | 2018年10月 | 5階 | 7SLDK | 北 | ||||
| 28 | 2018年10月 | 5階 | 7DK | 南 | ||||
| 29 | 2018年10月 | 5階 | 7DK | 南 | ||||
| 30 | 2018年2月 | 6階 | 1K | |||||
| 31 | 2018年2月 | 6階 | 1K | |||||
| 32 | 2017年10月 | 6階 | 1K | |||||
| 33 | 2017年8月 | 6階 | 1K | |||||
| 34 | 2017年7月 | 6階 | 1K | |||||
| 35 | 2014年10月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
| 36 | 2014年3月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
| 37 | 2013年7月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 38 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 72.67㎡ | 1.85㎡ | 4,279万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 19.17 | 1K | 北東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 36.58 | 1K | |
| 2023年7月 | |
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8階 | 19.17 | 1K | 北東 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 18.2 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年1月 | |
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8階 | 19.17 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレド小日向
茗荷谷徒歩2分 |
シティコープ茗荷谷
茗荷谷徒歩3分 |
小日向ハイツ
江戸川橋徒歩5分 |
ベルレージュ小日向
江戸川橋徒歩6分 |
ブランズ文京小日向レジデンス
茗荷谷徒歩7分 |
パークホームズ文京小日向ザレジデンス
茗荷谷徒歩7分 |
ザ・パークハウス小日向
茗荷谷徒歩7分 |
小日向テラス
茗荷谷徒歩4分 |
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