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江戸川橋駅より徒歩で5分
茗荷谷駅より徒歩で8分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区小日向2丁目1番34号 周辺地図はこちら
1972年11月
8戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
神品建設
所有権
第一種低層住居専用地域
小日向台町小学校
音羽中学校
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/13 10:43 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かすぎて、いいのかまも。子育て中は、大丈夫か気になるかな |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/06 15:52 |
-
2.0
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-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かな町。中はとてもキレイにしあがってる |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,340万円
193.8万円/坪
3,547万円
205.8万円/坪
賃料査定
17.1万円
9,928円/坪
18.9万円
10,973円/坪
表面利回り
6.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年2月 | 4階 | 2DK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 4階 | 2DK | |||||
| 19 | 2017年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2017年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 22 | 2016年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 61.14㎡ | 4.19㎡ | 3,356万円 | ＠181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 20 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 20.25 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 20.25 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 20 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 20.42 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モルゲンハイツ
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