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今里駅より徒歩で2分
今里駅より徒歩で2分
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6番8号 周辺地図はこちら
1996年3月
35戸
地上9階建
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
長谷工都市開発
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
所有権
商業地域
大阪市立大成小学校
大阪市立玉津中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東成区ランキング | 今里駅ランキング |
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  位
(131物件中)
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 位
(36物件中)
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※ディオフェルティ大今里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】コリアンタウン（在日の方も多いですが、分からない人が多いです。）ということもあり、家賃の安い賃貸が多いです。大阪メトロの千日前線今里駅に自転車で10~15分程度で移動できますが、難波であれば近鉄で15分程度で着くため、不便はありません。駅前の商店街通りにコノミヤというスーパー、コンビニ（3つ）、オリジン弁当、100円ローソン等があり、仕事帰りも買い物ができて便利です。自転車があれば、少し離れた万代や北巽駅（大阪メトロ今里駅から2駅先）、布施駅（近鉄大阪線）近辺のスーパーやユニクロ等にも行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/31 01:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】東成区の中心部で、鶴橋駅からも近く、比較的活用価値の高い駅になっています。大阪や奈良方面へのアクセスが可能です。周辺にはビルや工場や住宅が並んでいます。駅の南部には商店が多く、下車するメリットは大きくなっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/29 11:59 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】駅まで非常に近く、夜遅くても街灯がともる明るい道を通って帰宅できる。 |
スーパーやコンビニが近く、生活に不便はない。図書館も近い。 |
日勤の管理人さんがいるため、いつでも非常にきれい。 |
隣人の騒音が気になったことはないので、壁の厚さは問題ない。 |
スーパーや飲食店が近く、電車に乗れば繁華街まで乗り換えなしで10分程度。利便性は非常に高い。 |
図書館が非常に近く、雨の日でも子どもを連れて行きやすい。マンション裏にある商店街を抜けると公園も近い。小学校にも大きな道路を渡ることなく通学できる。 |
売却査定
2,609万円
151.4万円/坪
2,770万円
160.7万円/坪
賃料査定
7.7万円
4,468円/坪
8.5万円
4,938円/坪
表面利回り
3.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 57.82㎡ | 9.88㎡ | 2,127万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 55.96 | 2LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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3階 | 66.61 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 57.82 | 3LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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4階 | 66.61 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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5階 | 55.96 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エグゼ大阪城東
緑橋徒歩17分 |
ザ・リージェント
今里徒歩1分 |
サンヴェール大今里ガーデンプラザ
今里徒歩6分 |
ロイヤルハイツ大今里
今里徒歩6分 |
アンビエント今里駅前
今里徒歩1分 |
今里コーポ
今里徒歩3分 |
メロディーハイム大今里
今里徒歩6分 |
セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー
今里徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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