今里コーポ

外観

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物件概要

  • 駅

    今里駅より徒歩で3分

  • 路線

    『今里駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　

  • 住所

    大阪府大阪市東成区大今里西3丁目2番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年6月

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立大成小学校

  • 中学校区

    大阪市立玉津中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「今里コーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおにわさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/07 16:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今里駅に対する口コミ】地下鉄今里駅まで徒歩圏内。またJR、近鉄鶴橋駅も自転車で行ける距離。 上記の駅から主要駅の　大阪、天王寺、難波まで30分ほど。買い物や通勤に抜群アクセス。

駅からの道のりが、飲食店も多いため明かりがついており、人通りはある。 警察署、消防署、区役所、徒歩圏内。 区民ホールはほぼ隣。 大きなスーパーが向かいの通りにある。 小学校が裏にある。

外観は古臭いが、綺麗に保たれており、特に不満を感じないレベル。 ペットは不可のはずだが、室内犬の声が聞こえることがある。 エレベーターは２つ。 ふだんからエレベータ脇の階段、もしくは外部からみえる螺旋階段を使っていたが、綺麗に保たれていたので、清掃は行き届いていたと思う。 駐車場の競争率は高く、役員優先と聞いている（車を持っていないので伝聞です）

コンパクトなので暮らしやすい。 窓が大きいせいか？窓に面した裏の小学校が音楽の授業や運動会をしていると音が聞こえてくることがある。

道路向かいにスーパーがある。 大きいので、基本的に生活するものは何でもそろう。 ここのスーパーのパン、総菜は美味しいと思う。 コンビニも近くにある。 少し距離があるが、最寄りの百貨店に出店しているケーキ屋もある。 自転車を使えば、激安スーパーまで行くことも可能。

近くに区民ホールがあり、そこには図書館もある。 診療所や歯医者が近い。 救急病院はタクシーで１～２メーターの距離。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 09:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今里駅に対する口コミ】近鉄大阪線のローカル駅ですが多くの車両が通過する忙しい駅となっています。ローカル駅ですが規模は大きく多くの人が利用する駅であり施設もしっかりしているので安心できる駅です。また駅周辺は住宅街とビル群が立ち並び、学校施設も多いことからかなり賑やかな駅と言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今里駅に対する口コミ】今里新地商店街やいつみ商店街等、昔ながらの風情を感じ、東成区図書館などの多くの施設があります。周辺は、大阪メトロの今里駅と違ってゆったりとした雰囲気があります。公共施設や病院などもあり、暮らしやすいことが特徴です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,069万円

    97.8万円/坪

    ～

    2,197万円

    103.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,839円/坪

    ～

    11.3万円

    5,349円/坪

  • 表面利回り

    6.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

今里コーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 14階 3LDK 南
2 2024年1月 11階 3LDK 南
3 2023年8月 9階 4DK 南
4 2021年11月 6階 3LDK 西
5 2021年8月 6階 3LDK 西
6 2021年3月 6階 3LDK 西
7 2020年11月 5階 3LDK 西
8 2020年9月 11階 4DK 南
9 2020年9月 5階 3LDK 南
10 2020年9月 4階 3LDK 南東
11 2020年6月 14階 3LDK 南東
12 2020年3月 10階 3LDK 西
13 2020年3月 5階 3LDK 南西
14 2020年3月 4階 3LDK 南
15 2020年3月 10階 3LDK 西
16 2019年12月 4階 4LDK 南
17 2019年11月 10階 4DK 南
18 2019年11月 4階 4DK 南
19 2019年11月 7階 3LDK 南
20 2019年9月 10階 4DK 南
21 2019年3月 7階 4DK 西
22 2019年2月 3階 4DK 南
23 2018年9月 13階 3LDK 南
24 2018年8月 9階 4DK
25 2018年3月 6階 4DK 西
26 2016年8月 4階 4DK 西
27 2016年5月 4階 4DK 西
28 2016年3月 14階 南
29 2015年9月 14階 3LDK 南
30 2015年2月 8階 3LDK 南
31 2015年2月 2階 3LDK 南西
平均 7階 70.06㎡ 3.13㎡ 1,767万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

今里コーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 今里コーポの売買相場 緑線 ＝ 大阪市東成区大今里西の売買相場 青線 ＝ 大阪市東成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

今里コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 3階 70.2 3LDK 南
2023年7月 9階 70.2 2SLDK 南東
2023年6月 4階 70.2 3LDK 南
2023年6月 4階 70.2 3LDK 南
2023年5月 4階 70.2 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

今里コーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 今里コーポの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東成区大今里西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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