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緑井駅より徒歩で1分
『緑井駅』 JR可部線
広島県広島市安佐南区緑井4丁目11番22号 周辺地図はこちら
1989年8月
29戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ工業
中部ガス不動産
広島市立緑井小学校
広島市立城南中学校
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 緑井駅ランキング |
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  位
(219物件中)
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 位
(15物件中)
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※サーラシティ緑井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/16 23:50 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】駅降りてすぐの商業施設充実さはピカイチ！家賃相場は同じ区内でも高いかと思いますが、利便性が良いので納得のいく価格です。 |
駅直結で商業施設があります。スーパーや飲食店など一通り揃っているので帰宅時にも便利です。商業があるので、夜遅くても明るく治安も良いと思います。 |
商業施設内にフードコートや飲食店が入っていて便利です。 |
隣の駅の方が、交通の利便性に優れていますが、子育てするなら商業施設が近くとても便利だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 00:19 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】改札口がICカード対応で、スムーズに通ることが出来ます。ここでは新幹線の切符や定期も購入出来るので便利です。周りが大きなお店が多いので夜も遅くまで明かりがあるので安心して利用できます。市街地まで1本で行けるのも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】徒歩1～2分の範囲に、複合商業施設、家電量販店、デパート、映画館等が集まる。また、その駐車場はパークアンドライドに対応しており、家賃を払えば駅まで車で乗り入れてから電車に乗り換える事も可能。少し足を延ばせば飲食店、コンビニ、ドラッグストア等も豊富で、一通りのものは揃う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,093万円
97.5万円/坪
2,222万円
103.5万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,271円/坪
10.1万円
4,720円/坪
表面利回り
5.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 70.59㎡ | 7.92㎡ | 2,045万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 72.86 | 2LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 72.86 | 2LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 72.86 | 2LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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6階 | 83.21 | 4LDK | 南東 |
| 2015年12月 | |
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6階 | 83.21 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
緑井スカイステージ
緑井徒歩2分 |
ヴェルディ緑井リバーサイド
七軒茶屋徒歩5分 |
フローレンス緑井せせらぎ公園
七軒茶屋徒歩7分 |
セントエクシア緑井駅前
緑井徒歩2分 |
ヴェルディ緑井
大町徒歩3分 |
スターアーク緑井［クレール］
梅林徒歩12分 |
ロフティ緑井
大町徒歩7分 |
アーバンビュー緑井フラウ
緑井徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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