購入をお考えの皆様
「富士コーポの新着物件が出たら教えて欲しい」
「富士コーポの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
高松築港駅より徒歩で8分
『高松築港駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
香川県高松市浜ノ町69番43号 周辺地図はこちら
1973年10月
89戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組四国支店
富士観光開発
所有権
第二種住居地域
高松市立新番丁小学校
高松市立紫雲中学校
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | たんたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/01 23:52 |
4.0
5.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松築港駅に対する口コミ】高松駅付近なので、県外に出るには良い。けれど、普段の生活ではほとんどが車の為駅近のメリットはほとんど感じない。今春から高松ORNEが開いてエースワン(安いスーパー)が戻ってきてうれしい |
高松駅まで徒歩５分の好立地。海側の行き止まりにあるので居住者以外の人が通らない道のため治安は良い。 |
管理人さんがとてもしっかりした信用できる方なので、築古のマンションなのに清掃などの手入れが行き届いている。自主管理で、マンション建設した富士観光が１階に入っていて管理業務をしているので、何かあればいつでも行けて安心感がある。ロビーには古いがソファがあり、住民の方がよくお花を飾ってくれていて和む。 |
各部屋によって階層具合が違うので何とも言えないが、うちの部屋は前のオーナーがとてもきれいに全面改装してくれていたので、全く古さを感じない部屋で、オール電化だしとても暮らしやすい。廊下が吹き曝しでなくサッシがついているので、雨がかからなくて良い。海辺で景観が良い。 |
近くにはマルナカサンポート店(スーパー)しかない。今春から駅にエースワンが戻ってきて、以前より入口が近くなったので利用しやすそうになってうれしい。 |
新番趙小学校、紫雲中学校区で文教地域。浜街道より北なので中学校は自転車通学が許可されており楽。マンション前に海を眺めてぼんやりできるスペースがあり、夏は屋上で花火が見られてよい。 |
|
|
| ニックネーム | SENさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/28 17:52 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松築港駅に対する口コミ】高松駅周辺は再開発中で数年後には更に素晴らしい街になるでしょう。海が近く毎日釣りが出来るし、繁華街も徒歩圏で日本でも数少ない素晴らしい立地だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 03:54 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松築港駅に対する口コミ】駅から出て歩く必要があるが、徒歩で丸亀町グリーンやFLAG等、ショッピング街に行ける。瀬戸内芸術祭の時期は船乗り場も徒歩で行けるため、旅行には便利。駅に立ち寄っただけの場合もうどん屋が駅の目の前にあり、讃岐うどんも気軽に食べれるため、旅行者には嬉しいのではないか。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 11:27 |
5.0
5.0
2.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松築港駅に対する口コミ】高松駅から近く、高松港も近く、高松の入り口でもあるので 交通の便はかなり良いです。なので、近くに商業施設もあり、高松の中でも近代的な建物が近くにあります。 |
都会的な建物も並ぶなか、海や山も望めてとても美しい環境です。程よい都市なので人のゴミゴミ感もありません。 |
古い建物なので年期は入っていますが、きちんと、修繕を行って いるのでわりと綺麗に管理されています。 オートロックではないですが、管理人さんもいます。 |
昔の作りなのですが、各部屋でリフォームもされており、洋風なお部屋です。バリアフリーではないですが段差はそんなにありません。南向きで明るい感じです。 |
近くにスーパーがあります。駅近くにもあります。町の中心部の商業施設にも近いです。自転車、徒歩で行けます。 |
学校、病院、行政、すべてが近くにありここが一番充実しているといってもよいと思います。 |
|
|
| ニックネーム | たんたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/06 23:11 |
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松築港駅に対する口コミ】古いマンションですが、とても几帳面な管理人さんが９時から１７時までしっかり管理してくれているので、お掃除なども行き届き快適です |
駅の近くだが静かでオーシャンビュー景色が良い。 高松祭りの時には、住民は屋上から花火を見れる。 |
管理人さんがしっかりしている。エレベーターの中には注意書きの張り紙がかなりたくさん張られていて、注意喚起になっている。 |
うちはオーナーさんがとてもきれいに改装してくれているのでとてもきれい。 |
高松駅に近く、マルナカも近くて買い物や外食は徒歩や自転車圏内で困りません。 |
住民に子供も多いので、全体的に子供には優しいと思う。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松築港駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーマーケットがあり、そして 、高松駅は、たくさんの電車が集まっているので、 便利です。 そして、高松駅は、最初の電車なので大体座れます。坂道はありません。バス乗り場も近くにあるのでとても便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/25 16:34 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松築港駅に対する口コミ】高松駅に近いのは、とてもいいです。自転車だと３分くらいでいけます。 |
高松駅に近いけど静かで、暮らしやすいです。 |
２つエレベーターがあるので、朝は大変助かります。 |
そうゆうところだから、二重なので、コーポに入ると暖かいです。二重は、学校によくあるドアの外にもう１つ（壁）あるのです。 |
歩いて、５分くらいにマルナカがあります。 |
近くに市役所、県庁があり、とても便利です。病院に近くに県立病院があります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/19 22:09 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松築港駅に対する口コミ】高松駅に近い。これは、とても、いいことです。 |
閑静な住宅街で目の前が海なので、とても綺麗です。 |
エレベーターの数が2つあることです。朝、2つあるのがとても良いと思います。 |
明るいです。太陽がサンサンと、浴びます。 |
近くに、スーパーがあるので、とても便利です。 |
マンション内のコミュニケーションは、とてもいいです。 |
売却査定
352万円
16.9万円/坪
374万円
18.0万円/坪
賃料査定
6.2万円
2,999円/坪
6.9万円
3,315円/坪
表面利回り
21.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 67.75㎡ | 9.21㎡ | 453万円 | ＠22万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 57.6 | 1SLDK | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 69.26 | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 68.79 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 56.58 | 1LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 104.76 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルガーデンサンポートマリーナ
高松築港徒歩7分 |
サーパスサンポート高松ベイタワー
高松徒歩6分 |
サーパス高松駅前フレシアサンポート
高松徒歩3分 |
アルファスマート高松駅西
高松徒歩10分 |
ロイヤルガーデンサンポート高松
高松築港徒歩5分 |
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館
高松徒歩10分 |
サーパス浜ノ町
高松築港徒歩5分 |
サーパス浜ノ町２
高松築港徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。