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高松築港駅より徒歩で5分
『高松築港駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
香川県高松市浜ノ町73番9号 周辺地図はこちら
2006年11月
52戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
和田コーポレーション
合人社計画研究所
所有権
商業地域
高松市立新番丁小学校
高松市立紫雲中学校
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 高松築港駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(343物件中)
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 位
(92物件中)
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※ロイヤルガーデンサンポート高松の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/23 13:43 |
3.0
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松築港駅に対する口コミ】四国内へ向かう特急と、岡山行きのマリンライナーの始発駅となっています。緑の窓口もあって様々な切符の購入が可能です。高速バスターミナルが隣接していて便利です。JR線、路線バス、高速バス、電車へのアクセスが良く、少し歩きますが繁華街へも行けるので利便性は高いエリアです。 |
サンポート高松がすぐ近くにあります。コンサート等のアクセスが便利です。駅の目の前に交番があります。広場があって、ストリートミュージシャンがいますが、風紀は乱れていません。 |
2階にうどん屋があります。スタバがあります。 |
バリアフリーで、駅構内へのアクセスに段差はありません。 |
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| ニックネーム | んんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/05 15:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松築港駅に対する口コミ】コンビニや歯医者、うどん屋が近く駅も近い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松築港駅に対する口コミ】サンポート高松、高速バス乗り場、フェリー乗り場、琴電高松築港駅が近くにあり、乗り換えが容易にできる。 またレンタサイクルも地下にあるため周辺を自転車で移動することも可能である。 特にこだわりがなければうどん屋も近くにある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,400万円
103.1万円/坪
2,549万円
109.5万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,076円/坪
13.0万円
5,610円/坪
表面利回り
6.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年6月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 85.83㎡ | 18.91㎡ | 2,750万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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3階 | 71.85 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
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3階 | 71.85 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 71.85 | 3LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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3階 | 75.96 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 85.73 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファスマート高松駅西
高松徒歩10分 |
労住協第23ビル
高松徒歩7分 |
労住協第４ビル
高松徒歩6分 |
サーパス浜ノ町２
高松築港徒歩5分 |
浜ノ町グランドマンション
高松築港徒歩5分 |
富士コーポ
高松築港徒歩8分 |
イトーピア高松南棟
大的場バス停徒歩4分 |
ダイアパレスサンポート高松
高松徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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