ポールハイツ淀

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ポールハイツ淀等、大阪市北区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ポールハイツ淀の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ポールハイツ淀の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で9分
    梅田駅より徒歩で15分

  • 路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区本庄東3丁目5番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    大信

  • 管理会社

    ポールハイツ淀管理組合

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立豊崎本庄小学校

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市北区ランキング 天神橋筋六丁目駅ランキング

位 (494物件中) 位 (117物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ポールハイツ淀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ポールハイツ淀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/05 23:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】空港や他の都道府県などどこに行くのも便利です飲食店あるし、利便性はめちゃくちゃいいと思います。

地下街も発展していて、濡れずに移動がしやすい駅自体は明るくて広くて綺麗だと思います。

駅ビルや高架下など色んなお店がたくさんある

多機能トイレやエレベーターなどは配置されている

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/08 00:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅を降りると、案内看板が出ておりゴチャゴチャしがちな大阪、梅田周辺がかなり分かりやすいと思う。 また、最近コンビニエンスストアが出来て朝など大変便利。 JR大阪駅まで徒歩で行けるのもJR学研都市線ユーザーとしては、嬉しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 22:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】買い物や、イベントがある時に京都から良く行っていました。運賃が安く、本数が多いのでかなり助かります。 飲食店、ファッションの買い物には全く困らないと思います。ここで全て済みます。 また、梅田からJR大阪にすぐ乗れるのでかなり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】何番乗り場はこっち方面など看板がとにかく分かりやすい。乗る際はとても便利だし、駅員さんもどんなに忙しくてもすごく丁寧に対応してくれるので分からなくなっても聞きやすい。お手洗いもきれいでまた使いたいと思える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,437万円

    99.1万円/坪

    ～

    1,526万円

    105.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    5,620円/坪

    ～

    9.0万円

    6,211円/坪

  • 表面利回り

    6.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポールハイツ淀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 2DK 東
2 2023年11月 11階 2DK 東
3 2023年10月 8階 1LDK 南
4 2023年10月 8階 1LDK 南東
5 2023年7月 8階 1LDK 南東
6 2023年2月 8階 1LDK 南東
7 2022年8月 9階 1LDK 東
8 2022年8月 8階 1LDK 南東
9 2022年6月 3階 1LDK 南
10 2022年4月 10階 1LDK 南西
11 2022年4月 10階 1LDK 南西
12 2022年2月 11階 1LDK 南東
13 2022年2月 11階 1LDK 南東
14 2022年2月 11階 1LDK 南東
15 2022年2月 8階 1LDK 南東
16 2022年1月 11階 1LDK 南東
17 2022年1月 11階 1LDK 南東
18 2021年12月 3階 1LDK 南
19 2021年8月 8階 1LDK 南東
20 2021年2月 8階 南
21 2021年2月 8階 1LDK 南
22 2021年2月 8階 1LDK 南東
23 2021年1月 8階 南
24 2020年11月 11階 2DK 東
25 2020年10月 8階 1LDK 南
26 2020年9月 8階 1LDK 南東
27 2020年3月 10階 2DK 東
28 2018年3月 9階 1LDK 南
29 2018年1月 5階 1LDK 南
30 2018年1月 5階 1LDK 南
31 2017年12月 1階 東
32 2017年12月 8階 1LDK 南
33 2017年11月 5階 1LDK 南
34 2017年11月 5階 1LDK 南
35 2017年9月 9階 1LDK
36 2017年7月 8階 1LDK
37 2017年6月 1階 東
38 2017年6月 8階 1LDK
39 2017年5月 8階 1LDK
40 2017年4月 9階 1LDK
41 2017年4月 8階 1LDK 東
42 2017年4月 8階 1LDK 南東
43 2017年4月 8階 1LDK 南東
44 2017年3月 8階 1LDK 東
45 2017年1月 8階 1LDK 南東
46 2016年12月 1階 東
47 2016年12月 8階 1LDK 南
48 2016年12月 8階 1LDK 南東
49 2016年9月 8階 1LDK 東
50 2016年9月 8階 1LDK 東
51 2016年6月 1階 東
52 2016年1月 11階 2DK 南
53 2015年12月 10階 2DK 南
54 2015年12月 1階 東
55 2015年7月 11階 1LDK 東
56 2015年7月 11階 2DK 南
57 2015年6月 10階 2DK 南
58 2015年6月 9階 2DK 南
59 2015年6月 1階 東
60 2015年6月 1階 東
61 2015年6月 11階 1LDK 南
62 2015年3月 11階 1LDK 南
63 2014年12月 1階 東
64 2014年9月 11階 1LDK 南
65 2014年9月 1階 東
66 2013年7月 1階 1K
67 2013年6月 11階 1LDK
68 2013年6月 1階 1K
平均 7階 45.16㎡ 5.26㎡ 1,116万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポールハイツ淀の過去の販売相場

赤線 ＝ ポールハイツ淀の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区本庄東の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポールハイツ淀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 43.06 1LDK 南
2023年12月 10階 43.06 1LDK 南
2023年9月 10階 43.06 1LDK
2022年2月 8階 40.58 1LDK 南
2021年3月 3階 43.14 1LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポールハイツ淀の過去の賃料相場

赤線 ＝ ポールハイツ淀の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区本庄東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市北区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ポールハイツ淀 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.