稲毛パレス

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物件概要

  • 駅

    稲毛駅より徒歩で2分

  • 路線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年10月

  • 総戸数

    180戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    松友商事

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    千葉市立小中台小学校

  • 中学校区

    千葉市立小中台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マルエツ」約310m ●「向原公園」約180m ●「稲毛病院」約80m ●「セブンイレブン」約20m ●「イオン」約190m ●「ツタヤ」約90m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※稲毛パレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「稲毛パレス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/03 16:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】総武各駅、総武快速の停車駅です。各駅を使えば、新宿方面まで乗り換えなしで行けます。快速の場合は神奈川の方まで乗り換えなしで行くことができます。総武快速が止まるので、都心で勤務される方も、千葉方面で勤務される方もどちらも便利な立地だと思います。

駅前には、ペリエ稲毛、飲食店、イオン稲毛と店舗が揃っており、便利です。地域の拠点駅になるので、夜遅くまでバスやタクシーが走っており、便利です。

ペリエ稲毛店内に、タリーズコーヒーやサンマルクカフェがあり、少し一息つきたいときには重宝しています。

駅のトイレは大きな多機能トイレがあるので、便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/01 07:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】総武線しか使えませんが、特に困ることはありません。住みやすいです！津田沼や船橋に比べると家賃は安いです。

駅ビルのペリエがあるので困りません。夜にはお弁当がかなり安くなります。治安はどこも比較的良いと思います。若者が騒いだりはしていないです。

ココスやファーストキッチン、牛丼屋などがあります。居酒屋もありますし、困ることはありません。

保育園が多く、道幅が広くて良いです。多機能トイレなどもありますし、ひともみんな優しいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームThanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/06/13 00:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】・駅までのアクセスが良い（徒歩3分程度） ・周辺に飲食店があり、外食時に困らない

・小さい公園が近くにあり、散歩などに使いやすい

・エントランスが何か所かあって選べるので、雨の日など駅から近い方から入る事もできる

・各種設備は古いが充分機能するので、問題ない

・イオンやペリエが近く、大きな店舗ではないが充分に便利

・子供はいないので基本的に無評価 ・地震に何度かあったが、揺れるものの、倒壊する感じはなかった

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    395万円

    72.7万円/坪

    ～

    419万円

    77.2万円/坪

  • 賃料査定

    3.4万円

    6,261円/坪

    ～

    3.7万円

    6,920円/坪

  • 表面利回り

    10.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

稲毛パレスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1DK 北
2 2023年9月 11階 2LDK 北
3 2023年8月 4階 2K 東
4 2023年7月 4階 2K 東
5 2023年2月 4階 1K 西
6 2022年10月 5階 1R 東
7 2022年9月 6階 3DK
8 2022年7月 5階 1R 東
9 2022年5月 5階 1R 東
10 2022年5月 7階 2LDK 南
11 2022年4月 10階 1LDK 西
12 2022年4月 10階 1LDK 西
13 2022年4月 6階 3DK
14 2022年2月 7階 2LDK 南
15 2022年1月 6階 3DK 南
16 2022年1月 5階 1R 東
17 2021年12月 7階 2LDK 南
18 2021年11月 7階 2LDK 南
19 2021年11月 6階 3DK
20 2021年9月 5階 1R 東
21 2021年8月 4階 2LDK 北
22 2021年6月 6階 3DK 南
23 2020年6月 11階 2K
24 2020年2月 9階 2LDK 南
25 2020年1月 11階 2K
26 2019年11月 8階 1LDK 東
27 2019年8月 8階 1LDK 東
28 2019年7月 8階 1LDK 東
29 2019年6月 8階 3DK 南
30 2019年5月 4階 1LDK 東
31 2019年3月 8階 1LDK 南東
32 2019年1月 8階 1LDK 南
33 2018年10月 8階 3DK 南東
34 2018年6月 6階 2LDK
35 2018年5月 9階 2SDK 南西
36 2018年3月 8階 2LDK
37 2017年11月 5階 2LDK
38 2017年10月 5階 2LDK
39 2017年8月 11階 2LDK 南
40 2017年6月 5階 2LDK
41 2017年6月 11階 1K
42 2017年5月 9階 2SLDK
43 2017年5月 11階 2SLDK
44 2017年5月 11階 1K
45 2017年4月 5階 2K
46 2017年4月 5階 2K 北
47 2017年3月 5階 2K 東
48 2017年2月 11階 2LDK 南
49 2017年2月 5階 2K 東
50 2016年3月 5階 2DK 西
51 2016年2月 9階 2DK 北
52 2016年2月 11階 2DK 南西
53 2016年1月 9階 2DK 北
54 2015年12月 9階 2DK 北
55 2015年10月 11階 3DK 南
56 2015年10月 5階 2DK 西
57 2015年9月 11階 1K 東
58 2015年9月 6階 2DK 北西
59 2014年5月 6階 1LDK 北
平均 7階 40.97㎡ 4.85㎡ 1,011万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

稲毛パレスの過去の販売相場

赤線 ＝ 稲毛パレスの売買相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区小仲台の売買相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

稲毛パレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 4階 38.6 1K 西
2024年3月 9階 35.22 1DK
2024年2月 9階 35.22 1DK
2024年1月 9階 27.8 1DK
2023年11月 7階 36.94 1LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

稲毛パレスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 稲毛パレスの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区小仲台の賃料相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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