レクセル稲毛パークス

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物件概要

  • 稲毛駅より徒歩で10分
    京成稲毛駅より徒歩で13分

  • 路線

    『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『京成稲毛駅』 京成千葉線 

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    梓設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    小仲台南小学校

  • 中学校区

    稲毛中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「マルエツ」約260m ●「ウェルシア」約195m ●「千葉健康クリニック」約245m ●「セブンイレブン」約420m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセル稲毛パークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセル稲毛パークス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 09:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】最寄り駅の稲毛駅までは徒歩10分ほどで、駅周辺にはイオン、ペリエなどの商業施設や飲食店が集まっています。 快速を利用して都心まで行くことができます。

道路の近くですが車の通りはそれほど多くありません。 周りに工場はなく、住宅街が広がっています。

宅配ボックスがあるので、日中に外出が多い人でも荷物の受け取りに便利です。 オートロック、日勤管理で防犯面が安心できます。

室内はバリアフリーです。天井が高く、室内が広々と感じられます。 浴室暖房乾燥機、追い炊き機能つきです。

スーパーのマルエツまで300mほどと買い物に便利です。その他にもいくつかスーパーがあり、駅周辺のショッピングモールには衣料品や食料品などさまざまなものがそろっています。

千葉市立稲毛中学校まで1280m、千葉市立小中台南小学校まで580mと学校まで近いです。 公園がいくつかあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 01:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅には、大型商業施設のイオンがあります。駅近で3分程で着きますので大変便利です。地下のフードコートも充実しています。 ケンタッキーやサーティワンもあり、サイゼリアもあります! あと、ペリエという駅ビルもあります。食品も衣類も雑貨も何でもあります!UNIQLOとか無印良品とか入っています。 それと総武線の快速が止まる駅なので、マンションとかも沢山建設中でタワーマンションもあります。 京成稲毛も歩いて10分程で行けます!大変住みやすいです。 美味しいパン屋さんもあります。美容院も沢山あります、おすすめの駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,270万円

    196.1万円/坪

    4,534万円

    208.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセル稲毛パークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK 南西
2 2024年1月 3階 3LDK 南西
3 2024年1月 3階 3LDK 南西
4 2024年1月 3階 3LDK 南西
5 2023年10月 3階 3LDK 南西
6 2023年10月 3階 3LDK 南西
7 2023年7月 3階 3LDK 南西
8 2023年7月 3階 3LDK 南西
9 2023年4月 3階 3LDK 南西
10 2023年4月 3階 3LDK 南西
11 2023年3月 3階 3LDK 南西
12 2022年12月 3階 3LDK 南西
13 2022年9月 4階 2LDK 南西
14 2022年6月 4階 2LDK 南西
15 2022年4月 3階 3LDK 南西
16 2021年12月 3階 3LDK 南西
17 2020年11月 7階 3LDK 南西
18 2020年3月 2階 3LDK 南西
19 2020年3月 2階 2LDK 南西
20 2020年3月 9階 3LDK 南西
21 2020年1月 2階 3LDK 南西
22 2019年11月 9階 3LDK 南西
23 2019年11月 2階 2LDK 南西
24 2019年8月 9階 3SLDK 南西
25 2019年3月 9階 3SLDK 南西
26 2018年9月 9階 2LDK
27 2016年1月 7階 2LDK 南西
28 2014年9月 6階 3LDK 南東
29 2013年6月 2階 3LDK 南西
30 2011年10月 2階 3LDK 南西
31 2011年7月 5階 3LDK 南西
32 2011年7月 2階 3LDK 南西
33 2011年6月 5階 3LDK 南西
34 2010年12月 8階 3LDK 南西
35 2010年9月 3階 3LDK 南西
36 2010年3月 3階 3LDK 南西
37 2009年4月 9階 2LDK 南西
38 2009年3月 8階 3LDK 南西
平均 4階 72.81㎡ 16.94㎡ 3,573万円 @162万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセル稲毛パークスの過去の販売相場

赤線 = レクセル稲毛パークスの売買相場 緑線 = 千葉市稲毛区小仲台の売買相場 青線 = 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レクセル稲毛パークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年11月 4階 76.49 3LDK 南西
2014年1月 4階 76.49 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセル稲毛パークスの過去の賃料相場

緑線 = 千葉市稲毛区小仲台の賃料相場 青線 = 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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