ファミール山手町

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物件概要

  • 駅

    北山駅より徒歩で4分

  • 路線

    『北山駅』　JR仙山線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区山手町8番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 設計事務所

    彰建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    荒巻小学校

  • 中学校区

    三条中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ヨークベニマル新荒巻店：徒歩９分」約700m ●「山手町３号公園：徒歩１分」約80m ●「荒巻なべクリニック：徒歩２分」約150m ●「仙台貝ヶ森郵便局：徒歩１０分」約780m ●「七十七銀行荒巻支店：徒歩１２分」約950m ●「セブンイレブン仙台荒巻本沢店：徒歩５分」約390m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール山手町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール山手町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 1.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/16 11:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】電車がどこにいるか電光掲示板で表示されている場所にもよるが賃貸のマンションやアパートは5万程度。大学生の一人暮らしが多い。

少し歩けばセブンイレブンとバス停がある。近くで悪いことは特に起きていないので治安は悪くは無いとおもう。

坂道を下った先に居酒屋の八剣伝と個人経営のレストランがある。

少し歩いた先に保育園がありそこではたらいていた。敷地内に公園もあり子どもたちには人気。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】中心部の仙台駅まで電車で10分と、街ナカへのアクセスは悪くないと思います。 駅周辺は住宅街なので、近くに住んでいる方にとっては都合のいい場所にあると思います。 数は多くないものの、近くに居酒屋など飲食店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,776万円

    91.8万円/坪

    ～

    1,886万円

    97.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    3,827円/坪

    ～

    8.1万円

    4,230円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール山手町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 8階 3LDK 南
2 2023年5月 8階 3LDK 南
3 2022年10月 6階 3LDK 南
4 2022年8月 6階 3LDK
5 2022年7月 6階 3LDK 南
6 2022年7月 6階 3LDK 東
7 2022年7月 6階 3LDK
8 2022年6月 6階 3LDK
9 2022年5月 6階 3LDK 南
10 2022年5月 6階 3LDK 南
11 2022年4月 6階 3LDK 南
12 2022年3月 6階 3LDK 南
13 2022年2月 6階 3LDK 南
14 2021年11月 6階 3LDK 南
15 2021年3月 6階 3LDK 南
16 2021年3月 3階 3LDK 南
17 2021年2月 3階 3LDK 南
18 2021年2月 3階 3LDK 南西
19 2020年11月 3階 3LDK 南
20 2020年8月 3階 3LDK 南
21 2020年3月 6階 3LDK 南
22 2019年10月 6階 3LDK 南
23 2019年8月 6階 3LDK 南
24 2017年5月 4階 3LDK
25 2017年5月 1階 3LDK
26 2017年4月 1階 3LDK 南
27 2016年4月 2階 3LDK 南
28 2015年10月 1階 3LDK 南
29 2015年5月 1階 3LDK 南
30 2014年5月 8階 3LDK 南
平均 4階 69.22㎡ 9.45㎡ 1,866万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール山手町の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール山手町の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区山手町の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール山手町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年4月 6階 62.15 3LDK 南
2020年1月 2階 69.41 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール山手町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール山手町の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区山手町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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