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岩見沢駅よりバスで10分
『岩見沢駅』 JR函館本線 JR室蘭本線
北海道岩見沢市八条西14丁目3番1号 周辺地図はこちら
1990年12月
56戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
第二種中高層住居専用地域
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | シェリールさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/09 19:50 |
2.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩見沢駅に対する口コミ】最寄りは岩見沢駅。駅までは平坦な道。大人の足で３０分程度。 |
大通りには面していないのでマンションに面してる道路の交通量はそこまで多くない。ニトリが近い。マンションの片側は駐車場、もう片側は空き地なので開放感がある。 |
小さ目だがエレベーターがある。毎週共有部には清掃が入るため常に綺麗。駐車場の脇に個別の倉庫がある。駐車場に来客スペースが数台ある。 |
日当たりはよい。各部屋によって間取り、室内設備の性能等は異なる。 |
歩いて気軽に行ける食材店・生活雑貨店はセブンイレブン、ドラッグストア、ニトリ。車があれば、１０分以内にイオン、ビッグ、ユニクロ、マック、１００均等々へ行くのに困らない。 |
数年後には家の近くに小学校が移転してくるらしい。市立総合病院が近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/03 13:10 |
5.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩見沢駅に対する口コミ】とても雰囲気が良くて綺麗な駅です。乗り換えはできます詳しいことはよくわかりませんがとても良いと思います。 |
セブンイレブンがあるのは便利です。良く利用しますそんなに悪くないと思います。 綺麗だと思います。 |
セブンイレブンがあるのが唯一良いところです |
岩見沢農業高校からは近いのでそこの生徒からは便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 03:40 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩見沢駅に対する口コミ】岩見沢が小さいからほとんどの人は駅近でなかなかすぐ来るからいい。 JRの色合いもかっこいいし、速いし魅力的に感じた。駅の中の整理がされている。肉眼で見えるゴミが全く落ちていないことに関心した。過ごしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | サムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 18:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新しい市内でも人気の小学校が歩いて5分以内。商業施設や、病院、駅などもちかいです。公園が近くにあり、子供もあそべます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 05:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩見沢駅に対する口コミ】建て替えられてから素晴らしい駅になりました 昔は小さな駅でしたが、今はそこそこ大きく、中にはコンビニがあります パン屋もあります そこのパン屋は非常に美味しいです 冬にはイルミネーションが飾れており、とても綺麗です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩見沢駅に対する口コミ】人口も少ない地方の町です。これといった高い建物もないので、駅から少し離れれば、比較的静かに過ごせます。 また、江別や札幌の中心部に行くのにも電車や車で３０分程度で交通アクセスはいいです。電車の本数も多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩見沢駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに横がバスターミナルになっているので、乗り換える人にとってはとても便利な所です。駅を降りてまっすぐ行くと商店街があり、そのまま歩けば岩見沢名物の「天狗まんじゅう」というお店があります。特に揚げまんじゅうが美味しいですよ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
865万円
29.3万円/坪
919万円
31.1万円/坪
賃料査定
8.8万円
2,984円/坪
9.7万円
3,299円/坪
表面利回り
12.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 4階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 88.26㎡ | 7.98㎡ | 732万円 | ＠27万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 |  |
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1階 | 84.15 | 4LDK | |
| 平均 | |
|
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
８条西グランドハイツ
岩見沢徒歩28分 |
８条西グランドハイツ２
岩見沢バス8分 |
リニュアル仲介より
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