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金剛駅より徒歩で10分
『金剛駅』 南海高野線
大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312番 周辺地図はこちら
1988年8月
73戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
大成プレハブ
三井不動産
大成プレハブ
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
大阪狭山市立第七小学校
大阪狭山市立第三中学校
マンション偏差値 | 大阪狭山市ランキング | 金剛駅ランキング |
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位 (74物件中) | 位 (119物件中) | |
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※狭山パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/30 10:45 |
4.0
1.0
3.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】国道に近く飲食店、病院が近い。治安が比較的良い。 |
コンビニが複数ある、国道沿いのため飲食店も多い。 |
築年数にしては綺麗で管理人も週6で在中している。 |
日当たりは良好、洗濯物もよく乾き部屋に柱はない。 |
飲食店・スーパーも徒歩5分圏内にある、病院も近い。 |
中学校・公立高等学校が近所にある。幼稚園はバスがあり送り迎えがあるところが多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/05 23:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】特急列車を含め、全ての列車が停車するとても便利な駅です。駅自体も橋上駅で東西の出入り口から踏切を渡る必要もなく、改札も広くて混雑はほとんどありません。改札前には店舗が数店あり、夕方の帰宅時にはお好み焼きや甘い匂いがして、購買意欲をそそります。駅のすぐそばにバスロータリーとタクシー乗場があるため、この点も非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あっさーさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/08 14:35 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
環境はとても静か。床もクッション性あり。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,453万円
66.8万円/坪
1,543万円
70.9万円/坪
賃料査定
8.9万円
4,090円/坪
9.8万円
4,521円/坪
表面利回り
7.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2021年5月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
21 | 2021年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
22 | 2021年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
23 | 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
24 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
25 | 2021年2月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
26 | 2020年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
27 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
28 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2019年12月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
31 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 75.43㎡ | 11.12㎡ | 1,373万円 | @59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 55.58 | 1LDK | 南東 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 55.58 | 1LDK | 南東 | ||||||
2021年6月 | 5階 | 55 | 1LDK | 南東 | ||||||
2021年6月 | 5階 | 55.58 | 1LDK | 南東 | ||||||
2014年1月 | 3階 | 74.64 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション大阪狭山壱番館
金剛徒歩15分 |
ライオンズマンション大阪狭山
滝谷徒歩15分 |
グレーシィ金剛アルティプラザ
金剛バス7分 |
ライオンズマンション大阪狭山弐番館
滝谷徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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