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御影駅より徒歩で3分
住吉駅より徒歩で7分
『御影駅』 阪神本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目1番3号 周辺地図はこちら
1981年7月
15戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
山根工務店
山根工務店
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
御影北小学校
御影中学校
●「御影クラッセ」約470m
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 御影駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,080物件中)
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 位
(77物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グリーンハイツ御影の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/21 12:16 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】直通特急も停車、六甲ライナーにも乗り換え可能で万能高級マンション～手ごろな賃貸マンション、戸建てまでバランスよく揃っている。 |
「御影クラッセ」という大型商業施設があります。駅付近に交番、バスターミナルも警備がしっかりしています |
パン屋、ファーストフード、コーヒーショップ、焼き鳥屋など豊富。 |
辺りの道は道幅も広く、ベビーカーでも利用しやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】特急停車駅ですので、大阪 梅田、神戸 三宮、どちらの方面に行くにもアクセス良好です。駅前には、御影クラッセという新しいショッピングモールが2008年に出来、買い物の利便性が高まりました。駅北側にはバスターミナルがあり、市内各地へのバスが出ており、何処へ行くにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,196万円
117.2万円/坪
2,332万円
124.4万円/坪
賃料査定
10.3万円
5,523円/坪
11.4万円
6,104円/坪
表面利回り
5.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 3階 | 3DK | 北 | ||||
| 10 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 3階 | 2SDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 3階 | 2SDK | 北 | ||||
| 15 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年2月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 18 | 2017年2月 | 3階 | 2SDK | 北 | ||||
| 19 | 2015年3月 | 3階 | 2SDK | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 59㎡ | 3.93㎡ | 1,736万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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5階 | 52.45 | 1LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 52.45 | 1LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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2階 | 62.64 | 2LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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2階 | 62.64 | 2LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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2階 | 62.64 | 2LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジークレフ御影
御影徒歩5分 |
サニーハイツ御影
御影徒歩3分 |
エルグレース御影中町
御影徒歩3分 |
ネオディ御影中町
御影徒歩6分 |
御影北コーポ
御影徒歩4分 |
サンコート御影
御影徒歩2分 |
御影タワーレジデンス
御影徒歩1分 |
ベル・アーバニティ御影
石屋川徒歩9分 |
有限会社リプロより
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