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大開駅より徒歩で3分
上沢駅より徒歩で6分
兵庫駅より徒歩で8分
『大開駅』 神戸高速東西線
『上沢駅』 神戸市営地下鉄山手線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2番23号 周辺地図はこちら
1998年2月
36戸
地上10階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
王子建設
岡工務店
瀬戸本淳建築研究室
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
近隣商業地域
神戸市立水木小学校
神戸市立兵庫中学校
マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 大開駅ランキング |
---|---|---|
位 (305物件中) | 位 (71物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※エクセルシティ兵庫大開通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/26 11:38 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【大開駅に対する口コミ】地下鉄上沢駅、阪神大開駅、JR兵庫駅の三つとも徒歩圏内です。 |
関西スーパー、ローソン、100円ローソンや吉田病院、西市民病院が徒歩圏内です。 |
外観は綺麗で、エントランスは毎朝管理人さんが掃除してくれており、清潔が保たれています。 |
窓が大きく、多いです。住宅の角に位置するため日照も良いです。 |
関西スーパーまで徒歩10分程です。飲食店は兵庫駅前に多くあります。物価はそれほど高くありません。 |
水木小学校、大開小学校、モーツァルト兵庫幼稚園、ルンビニー愛児園が徒歩圏内です。小児科、歯医者も徒歩圏内に多くあります。裏手に公園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大開駅に対する口コミ】他の交通機関へのアクセスが大変良い。 都心部(三宮)のアクセスも10分程度。 コンビニ、スーパーも近くに複数あり、徒歩圏内で生活必需品はほぼ揃う。 病院、歯医者も近距離でたくさんある。 役所、図書館などの施設も徒歩圏内。とにかく生活をするには不便はない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,182万円
136.2万円/坪
2,317万円
144.6万円/坪
賃料査定
10.0万円
6,270円/坪
11.1万円
6,930円/坪
表面利回り
5.64%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年9月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年4月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
8 | 2019年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
9 | 2018年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2014年11月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
12 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
13 | 2014年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2014年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 55.94㎡ | 14.97㎡ | 2,052万円 | @120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 9階 | 58 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年10月 | 4階 | 63.3 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年4月 | 9階 | 58 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 6階 | 50.83 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 6階 | 50.83 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
新開地徒歩3分 |
ドルフプラッツ兵庫
大開徒歩5分 |
ヴェルドール兵庫2
大開徒歩4分 |
ヴェルドール兵庫3
大開徒歩5分 |
パルメーラ兵庫イースト
大開徒歩5分 |
パレス大開通
新開地徒歩2分 |
ワコーレエクセレント大開通
大開徒歩4分 |
ワコーレヴィアーレ兵庫
大開徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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