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徳山駅より徒歩で13分
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
山口県周南市河東町6番16号 周辺地図はこちら
1985年3月
163戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
徳山河東マンション管理組合
所有権
商業地域
周南市立徳山小学校
周南市立岐陽中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | joecool89さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/07/30 04:08 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】JR徳山駅。徒歩15分といったところでしょうか。山陽本線、山陽新幹線も止まります、 マンション一階にスーパーあり。これは大変便利です。 近くに美味しい中華のお店があります。コンビニやガソリンスタンドも近くにあり。 ２本あるバス通りのちょうど中間あたりで、どちらにも徒歩で行けます。 |
一階にスーパーがあるのはポイントが高いと思います。 高層階の南側からは 瀬戸内海がのぞめ、夜になると 周南工業地帯の夜景がきれいです！夜のコンビナートの美しさを見学するツアーもあるようです！年末年始の帰省者のために、新幹線から見える コンビナートの企業が協力してライトアップを増やしてお出迎えする、という粋な計らいもあります(*´ω｀*) |
住んでいないのでわかりませんが駐車場もあり、万一敷地内に置けなくても 隣接する駐車場はあるみたいです。 |
見学に行った時、天井も高く 収納が多いイメージでした。 風通しも良く 日当たりも良いと思います。 |
地元スーパーが一階。これは便利でしょう。魚屋が良いらしいですよ。 大きな道路を挟んだ北側には 規模の大きい地元のスーパーがあり、そちらにも行きやすい距離です。 近所には美味しい中華屋さん。コンビニ、ガソリンスタンドも近いです。 人口に対して 飲み屋の数は全国トップクラスだそうで、飲みに行っても歩いて帰れる環境です！ ケーキ屋さんも徒歩圏内に２軒あり。 |
徳山小学校、岐陽中学校区。 医師会病院、休日診療所も一キロ以内にあります。 個人病院も付近には点在しています。一番大きな 中央病院も車で10分くらいでしょうか。 |
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| ニックネーム | なっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 18:03 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】最寄りは徳山駅。徒歩で15分くらい。駅にはスターバックスや、市立図書館が併設されておりオシャレな、雰囲気があります。 |
桜の名所である東川が近いです。川の流れも穏やかでのんびりできます。 |
外観はレトロな雰囲気が漂うツートンカラーです。 |
和室が2部屋ある。洋室は6畳でふつう。収納もあります。 |
アルクが徒歩圏内にあるので、日常の、買い物には困らないかと思います。 |
近いところに慶万公園や周南緑地もあります。徳山動物園も、車ですぐです。 |
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| ニックネーム | はなかっぱさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 15:41 |
3.0
5.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】徳山駅まで徒歩15〜20分程度。個人的には気にならない距離です。 |
7年住んでましたが身の危険を感じることはありませんでした。ベランダから工場夜景と新幹線が見えます。 |
エレベータからエントランスまで屋根がついており、雨の際、濡れずに外に出られるのはメリット。 |
和室が2間あるのは自分にはあっていました。 |
一階にスーパーたから、近隣にも地場スーパー1件（アルク）、ちょっと歩けばゆめタウンがあり、更にコンビニも徒歩圏内。 |
マンション内のコミニュケーションは非常に良かったです。居住していた際は、隣室の方との関係も良好で、いわゆる「困った人」に出会ったことはありませんでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 03:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】徳山駅は周南市立徳山図書館と直結していてとてもおしゃれで便利です。また駅前再開発で商業施設、ホテル、マンションが駅と直結する施設ができる予定です。よって今からもっと楽しめるになると思います。また新幹線の駅もあるので近くの大都市の広島や博多に30分や1時間でつけるのは大きなメリットだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 17:00 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】新幹線がとまること、カフェや図書館があること |
一階にスーパーマーケットがあって便利そうでした |
エレベーターや共用部分はきれいでした。公園もあります。 |
日当たり良いと思います、4はベランダが狭かったです。 |
一階ガスーパーです、徒歩10分くらいでゆめタウンがあります。 |
２階に専用の公園があり小さい子供によさそうです、学校までも近いと思います。 |
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| ニックネーム | パンだ子さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/26 01:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺にご飯やさんはたくさんあるのと、スーパーは近いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/30 17:31 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】徳山駅や街中までは徒歩15分で行くことができる。 |
マンション内に公園があり、子供たちが安心して遊べる。 |
築年数がたつが、共有スペースは清潔に保たれている。 |
日当たり、見晴らしは良い。室内の段差はややあるものの、許容範囲。 |
マンション1階にスーパーがあるのでちょっとした買い物が便利。 |
子供会があり、同じマンション内で友達になりやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】今現在駅が改装中で少しずつきれいになっていってます。駅からでたらすぐに商店街があり、そこまで寂れてもいないので買い物も楽しめます。駅構内を少し移動するだけで、新幹線のホームまで移動できます。屋根続きでいけるので雨の日でも楽に移動できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
955万円
40.0万円/坪
1,014万円
42.5万円/坪
賃料査定
6.9万円
2,912円/坪
7.6万円
3,219円/坪
表面利回り
8.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 77.84㎡ | 10.71㎡ | 937万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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2階 | 73.35 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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7階 | 88.69 | 4LDK | 南東 |
| 2018年9月 | |
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9階 | 73.35 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トラストネクサス速玉パークレジデンス
徳山徒歩12分 |
さんようレジデンス
徳山徒歩11分 |
ダイヤモンドフォーラム東川
徳山徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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