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伏見駅より徒歩で4分
丹波橋駅より徒歩で10分
『伏見駅』 近鉄京都線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区京町10丁目1125番11号 周辺地図はこちら
1995年5月
21戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
日成住宅
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
工業地域
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 伏見駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(34物件中)
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※サンルシエル伏見京町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 19:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】この丹波橋駅は、近鉄丹波橋駅にも 直接繋がっており、そっから京都駅にまっすぐ行くことも可能です、また近くに付属中学校、桃山中学校などの教育機関も発達しており、お子さんが通われる時に便利です、また近くにコンビニ、薬局病院なども多く、非常に便利な場所です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】「丹波橋」は京阪線にも近鉄線にもある駅で、アクセスが非常に良い。さらには近鉄は竹田から京都市営地下鉄烏丸線につながるので、京阪奈の移動に困ることはない。特急停車駅であり、遠隔地への通勤にも向いている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,312万円
85.1万円/坪
1,393万円
90.4万円/坪
賃料査定
8.5万円
5,522円/坪
9.4万円
6,104円/坪
表面利回り
7.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 51.22㎡ | 8.57㎡ | 1,414万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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| 2023年3月 |  |
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6階 | 51.41 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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6階 | 51.41 | 2LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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7階 | 47.63 | 2LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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7階 | 47.63 | 2LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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7階 | 47.63 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アビタシオン庵
丹波橋徒歩4分 |
デトム・ワン桃山御陵
伏見桃山徒歩3分 |
グランドメゾン伏見桃山
伏見桃山徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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