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逆瀬川駅より徒歩で18分
『逆瀬川駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市野上6丁目3番22号 周辺地図はこちら
1980年3月
49戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ工業
大和土地建物
フジタ工業
浪速管理
常駐
所有権
第一種住居地域
西山小学校
光ガ丘中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 逆瀬川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(542物件中)
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 位
(119物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンヴェール逆瀬川１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/10 21:43 |
3.0
3.0
3.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】マンションの前に公園があるので、小さい子供がいる家庭は助かります。 |
自然豊かで、空気が綺麗なように思います。 |
やや中が複雑なのでセキュリティ的には良いのかなと思います。 |
暮らしやすい間取りだと思います。部屋数も十分。 |
コンビニが近くにあるのですぐに買いに行けます。 |
西山小学校まではほど良い近さで通いやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】駅前には大型ショッピングモールがあり、洋服売り場や薬局、ほけんの窓口、スーパーマーケット、たくさんの飲食店などが入っています。また、駅前には銀行もあり、このエリアだけで多くの用事を済ませることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,091万円
82.4万円/坪
2,220万円
87.5万円/坪
賃料査定
9.5万円
3,750円/坪
10.5万円
4,145円/坪
表面利回り
5.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.77㎡ | 12.1㎡ | 1,418万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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7階 | 66.52 | 2LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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7階 | 66.52 | 2LDK | 南西 |
| 2022年12月 | |
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7階 | 66.52 | 2LDK | 東 |
| 2022年6月 | |
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7階 | 66.52 | 3DK | 東 |
| 2021年12月 | |
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7階 | 66.52 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクティス逆瀬川野上二丁目
逆瀬川徒歩5分 |
向陽ハイツ
逆瀬川徒歩3分 |
パークコート逆瀬川野上
逆瀬川徒歩11分 |
ネバーランド逆瀬川野上
逆瀬川徒歩12分 |
エルフォンテ逆瀬川
逆瀬川徒歩6分 |
花川野上ハイツ
逆瀬川徒歩4分 |
逆瀬川グランドビューハイツ
逆瀬川徒歩18分 |
セラ逆瀬川
逆瀬川徒歩5分 |
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