グレイス浜田山

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物件概要

  • 駅

    浜田山駅より徒歩で2分

  • 路線

    『浜田山駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区浜田山2丁目20番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日信建設

  • 新築時売主

    富士総業

  • 管理会社

    住建企画

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高井戸東小学校

  • 中学校区

    高井戸中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グレイス浜田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレイス浜田山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/18 19:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜田山駅に対する口コミ】大通りに面しておらず、直ぐに商店街に直結している。駅前にス－パあり。土地は高いです笑笑。静かな住環境…環境をお金をで買っていると思えば

閉店間際の時間になったらセイジョウ石井で割引を買うのがお楽しみ。駅前は明るくて夜、時間が遅くても不安になった事はありません。

最近、食パン専門店ができたりモスバーガーができたり、高級ハンバーガ屋などできた。

小学校、保育園、幼稚園などはまあまあ、評判はいいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜田山駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。通勤時でも混雑は許容範囲です。 駅の周りは平坦で飲食店やお弁当屋さん、コンビニ、スーパーがあり、単身でも家族連れでも住みやすいです。 夜でも治安が良く、スーパー西友は24時間営業で遅い時間でも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,488万円

    223.7万円/坪

    ～

    1,580万円

    237.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    9,719円/坪

    ～

    7.1万円

    10,742円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレイス浜田山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1R 北東
2 2024年3月 3階 1DK 東
3 2024年1月 4階 1R 北東
4 2023年12月 4階 1R 北東
5 2023年11月 2階 1K 北東
6 2023年9月 3階 1DK 南東
7 2023年8月 3階 1R 北東
8 2023年7月 3階 1R 北東
9 2023年7月 2階 1K 北東
10 2023年7月 4階 1K 北東
11 2023年6月 1階 1R
12 2023年6月 3階 1R 北東
13 2023年6月 4階 1R 北東
14 2023年5月 3階 1R 北東
15 2023年4月 5階 1DK 南西
16 2023年3月 4階 1K 北東
17 2023年2月 2階 1K 北東
18 2023年2月 3階 1R 北東
19 2023年2月 4階 1K 南西
20 2022年12月 3階 1R 北東
21 2022年11月 4階 1K 南西
22 2022年11月 3階 1R 北東
23 2022年11月 3階 1DK 東
24 2022年8月 2階 1K 北東
25 2022年6月 4階 1K 北東
26 2022年5月 2階 1DK 北東
27 2022年5月 3階 1DK 東
28 2022年4月 3階 1K 北東
29 2022年4月 4階 1K 北東
30 2022年4月 3階 1K 北東
31 2022年2月 2階 1DK 北東
32 2022年1月 4階 1K 北
33 2022年1月 2階 1DK 北東
34 2021年11月 2階 1DK 北東
35 2021年10月 3階 1DK 東
36 2021年10月 2階 1DK 北東
37 2020年9月 4階 1K 北東
38 2020年9月 4階 1R 北
39 2019年7月 2階 1DK 北東
40 2019年6月 2階 1DK 北東
41 2019年5月 2階 1DK 北東
42 2019年4月 2階 1DK 北東
43 2018年6月 3階 1DK
44 2018年2月 3階 1DK 北
45 2014年9月 5階 1DK 南西
46 2013年9月 5階 1R 南西
47 2013年6月 5階 1R 南西
平均 3階 22.29㎡ 2.59㎡ 1,424万円 ＠211万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレイス浜田山の過去の販売相場

赤線 ＝ グレイス浜田山の売買相場 緑線 ＝ 杉並区浜田山の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレイス浜田山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 20 1K 北
2023年10月 2階 23.08 1DK 南西
2023年7月 1階 17.87 ワンルーム 南東
2023年3月 5階 21.85 1DK 北東
2022年12月 3階 20 1K 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレイス浜田山の過去の賃料相場

赤線 ＝ グレイス浜田山の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区浜田山の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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