武蔵小杉ハイツ

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物件概要

  • 駅

    武蔵中原駅より徒歩で8分
    武蔵小杉駅より徒歩で15分

  • 路線

    『武蔵中原駅』　JR南武線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区今井西町85番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年5月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木田建設

  • 新築時売主

    不二サッシ販売

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    川崎市立今井小学校

  • 中学校区

    川崎市立今井中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※武蔵小杉ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「武蔵小杉ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkazさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/30 13:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉と中原駅が両方利用できる。徒歩１５分くらい

スーパーが近くにあるため買い物が非常に楽だった。管理体制もしっかりしており管理人さんは常駐でいつも親身な対応をしてくれた。

年数にしては綺麗に管理されている。エレベータも刷新しバリアフリーになった。

リフォームしたお部屋に住んでいたので綺麗でした。

スーパーが近くにあるため買い物が非常に楽だった。管理体制もしっかりしており管理人さんは常駐でいつも親身な対応をしてくれた。

こどもがいないのでわかりません、、が保育園が増設されるなどよさそうなきがしました

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkazさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/01 19:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵中原駅に対する口コミ】近くにスーパーや飲食店が多い。コンビニも近く不自由しない。薬局も近くにあるので安心。病院も近くクオリティの高い生活が可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハッシーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/18 19:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉駅からも１５分ほどで歩けて便利、

大通り沿いを歩くので夜は安心だと思います

管理人さんがしっかりしている、管理体制は良好なイメージ

リノベーション済みが多い印象のため、問題はない

武蔵小杉駅が近いので便利、周辺でも買い物は充実している印象

小学校、中学校共に約１キロぐらいのところにある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 09:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵中原駅に対する口コミ】とにかくなんでもある。カフェやファーストフード店、スーパー、雑貨、服、病院何でも揃っている。5-10分歩くと、栄えていたところからは離れて静かな住宅街に入る。 駅自体は南武線、東急東横線と目黒線（埼玉方面直通もある）、相鉄線や埼京線直通、湘南新宿ライン、横須賀線、とあらゆる路線に繋がっているので、どこにでも行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkazさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/04 14:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵中原駅に対する口コミ】スーパーが近く、小学校や保育園も近いので良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/25 12:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前にスーパータイガ、徒歩10分で武蔵中原駅直結のビーンズがあり、買い物にはとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵中原駅に対する口コミ】急速に発展をみせている駅です。駅の近くには東急スクエア、ララテラスがあり、その他多数の飲食店、雑貨、カフェ等があります。どれもオシャレで素敵な雰囲気。さらに個人的におすすめなのは、東急スクエア内にある新しくできた図書館。非常に綺麗で快適に読書を楽しめます。主要駅へのアクセスもよく、付近のショッピングモールの屋上は、緑化され公園のようになっており、子供連れの方にも住むにはぴったりなのではと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,850万円

    202.1万円/坪

    ～

    4,088万円

    214.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    8,754円/坪

    ～

    18.4万円

    9,675円/坪

  • 表面利回り

    5.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

武蔵小杉ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1LDK 西
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 4階 1LDK 西
4 2024年2月 4階 3LDK 南
5 2023年12月 4階 3LDK 南
6 2023年12月 6階 1LDK 西
7 2023年11月 4階 3LDK 南
8 2023年9月 4階 3LDK 南
9 2023年9月 6階 1SK 北西
10 2023年7月 6階 1SK 北西
11 2023年4月 4階 3LDK 南
12 2022年12月 3階 1SLDK 南西
13 2022年6月 3階 1SLDK 南西
14 2022年3月 3階 1LDK 北西
15 2022年2月 3階 3LDK 南
16 2022年1月 5階 4LDK 西
17 2022年1月 5階 4LDK 西
18 2022年1月 5階 4LDK 西
19 2022年1月 3階 3LDK 南
20 2021年12月 5階 4LDK 西
21 2021年11月 3階 3LDK 南西
22 2021年11月 1階 2LDK 西
23 2021年9月 4階 3DK 南
24 2021年8月 4階 3DK 南
25 2021年8月 5階 4LDK 北西
26 2021年8月 1階 3DK 南
27 2021年7月 5階 4LDK 西
28 2021年2月 5階 4LDK 西
29 2021年1月 4階 1LDK 西
30 2021年1月 4階 1LDK
31 2021年1月 3階 2DK 東
32 2021年1月 5階 2LDK 東
33 2020年11月 4階 1LDK 西
34 2020年11月 5階 2LDK 南東
35 2020年11月 5階 2LDK 東
36 2020年10月 5階 2LDK 東
37 2020年9月 3階 2DK 東
38 2020年8月 4階 1LDK 西
39 2020年7月 3階 2DK 東
40 2020年5月 4階 2DK 西
41 2019年10月 2階 3LDK 西
42 2019年9月 4階 1LDK 北西
43 2019年8月 4階 1LDK 西
44 2019年7月 4階 1LDK 西
45 2019年6月 5階 3DK 南西
46 2019年6月 4階 1LDK 西
47 2019年6月 4階 1LDK 西
48 2019年6月 5階 3DK 南西
49 2019年5月 1階 2LDK 南
50 2019年5月 5階 3DK 南西
51 2019年5月 5階 3DK 南西
52 2019年4月 5階 3DK 南西
53 2019年3月 -1階 2LDK 南
54 2019年3月 1階 2LDK 南
55 2019年3月 2階 3DK 南
56 2019年3月 3階 2LDK 南
57 2019年1月 5階 3DK 南西
58 2019年1月 -1階 2LDK 南
59 2018年12月 1階 2LDK 南
60 2018年12月 2階 3DK 南
61 2018年11月 2階 3DK 南
62 2018年10月 2階 3DK 南
63 2018年10月 5階 3DK 南西
64 2018年9月 5階 3DK
65 2018年8月 1階 2SLDK
66 2018年8月 5階 3DK
67 2018年7月 5階 3DK
68 2018年6月 5階 3DK
69 2018年6月 2階 2LDK
70 2018年4月 2階 2LDK
71 2017年2月 1階 3LDK 南
72 2016年10月 1階 3LDK 南西
73 2016年4月 4階 1LDK 西
74 2016年3月 4階 1LDK 西
75 2016年1月 4階 3DK 南
76 2015年12月 4階 3DK 南
77 2015年11月 4階 3DK 南
78 2015年10月 4階 3DK 南
79 2015年5月 4階 3LDK 南
80 2015年3月 1階 3DK 南
81 2015年1月 2階 2LDK 西
82 2014年12月 2階 2LDK 西
83 2014年11月 4階 3DK 南
84 2014年10月 4階 3DK 南
85 2013年9月 1階 3DK
86 2013年8月 1階 2SDK 南西
平均 3階 56.16㎡ 7.38㎡ 2,891万円 ＠171万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

武蔵小杉ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 武蔵小杉ハイツの売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区今井西町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

武蔵小杉ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 3階 53.1 1LDK 南
2022年10月 3階 54 1LDK 南
2022年10月 3階 53.1 1LDK 南
2021年11月 1階 54 2SDK
2018年5月 4階 44.33 3DK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

武蔵小杉ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 武蔵小杉ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区今井西町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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