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蘇我駅より徒歩で2分
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
千葉県千葉市中央区南町2丁目17番13号 周辺地図はこちら
1976年11月
55戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
栄家興業
栄家興業
新東京設計事務所
クラシテ
所有権
商業地域
宮崎小学校
蘇我中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 蘇我駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(87物件中)
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※南町コーポビアネーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 01:35 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蘇我駅に対する口コミ】飲食店、居酒屋、コンビニ、歯医者や皮膚科、マッサージ屋さん、薬局、パン屋、ファーストフード、カラオケ店など様々な商業施設が連なる東口と閑静な住宅街側とでハッキリ分かれている駅です。施設側ではない方にも居酒屋が数店舗とコンビニ、銀行、パチンコ屋などがあります。バスロータリーにはタクシーも複数台待機しており、大型商業施設「アリオ」までの無料シャトルバスも定間隔で走っています。徒歩圏内にコミュニティセンターがあり、そこでは子育てリラックス館があり小さなお子様連れの親には大人気の施設です。また、京葉線の始発と終点駅のため高確率で座れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/17 21:33 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蘇我駅に対する口コミ】10分前後に一回同じ路線の電車が通るのがいい。 空き地がいくつか見られたので検討してみるのもいいと思う |
近くにフクダ電子アリーナがあり、 サッカー体験できる施設も多い駅の近くに、交番があるためとても安心だ。 |
駅内のパン屋の評判がとても高く いつも利用させてもらっている |
スロープやエレベーターがあり非常に充実している。 |
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| ニックネーム | まみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/13 13:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蘇我駅に対する口コミ】駅近くで、すごい便利お弁当屋、ドラッグストアあります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/12 14:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蘇我駅に対する口コミ】駅近い、買い物も便利なのでとてもいいです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蘇我駅に対する口コミ】大型の商業施設が複数店舗あり、ファッションや日用品の買い物には困りません。 映画館やフィットネス、温泉等もあり、生活はし易いかと思います。 また東京駅まで一本で出られ、所要時間は１時間以内、始発なので確実に座ることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | cafeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/02/16 00:25 |
5.0
3.0
3.0
2.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蘇我駅に対する口コミ】駅にはとっても近い！！ |
特になし |
管理状況は非常に良く、管理組合の方針がきちんとしていますので修繕もきちんとされており年数の割には良いです。 |
特になし |
スーパーは近くにあるし飲食店は駅前で揃っています |
特になし |
売却査定
495万円
54.7万円/坪
526万円
58.1万円/坪
賃料査定
5.0万円
5,579円/坪
5.5万円
6,166円/坪
表面利回り
12.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 15 | 2018年1月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 16 | 2016年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 17 | 2016年11月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 18 | 2014年3月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 5階 | 1DK | |||||
| 21 | 2013年6月 | 3階 | 1DK | |||||
| 22 | 2013年6月 | 7階 | 1R | |||||
| 平均 | 4階 | 23.6㎡ | 2.52㎡ | 369万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 23.1 | 1DK | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 23.1 | 1DK | 北 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 23.1 | 1DK | 南西 |
| 2023年6月 | |
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|
4階 | 29.82 | 1DK | 南西 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 23.1 | 1DK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス蘇我レジデンス
蘇我徒歩6分 |
スイーティア
蘇我徒歩6分 |
ダイアパレス京葉蘇我３
蘇我徒歩2分 |
アデニウム蘇我
蘇我徒歩4分 |
マイランド蘇我
蘇我徒歩3分 |
アーテージそが弐番館
蘇我徒歩9分 |
イクシア蘇我駅前
蘇我徒歩2分 |
エクセレントシティ蘇我
蘇我徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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