第二検見川ハウス

外観

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物件概要

  • 駅

    検見川浜駅より徒歩で5分

  • 路線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年1月

  • 総戸数

    276戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    住友不動産販売

  • 設計事務所

    住友不動産一級建築士事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    磯辺小学校

  • 中学校区

    磯辺中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ペリエ」約400m ●公園「北磯辺公園」約350m ●病院「あいおいクリニック」約550m ●「イズミヤ」約550m ●「ショッピングセンターＰＩＡ」約750m ●「千葉市立海浜病院」約950m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※第二検見川ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第二検見川ハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtunoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/04 19:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】敷地内の植栽もよく手入れされ、自主防災会などがしっかりいていそう

駅から近く便利だと思う。周辺も同じような団地型マンション

古いが手入れが行き届いている印象。敷地が広い

中は見ていないのでよくわからない。リフォームしていればよいのでは

駅にショッピングセンター、コンビニがあり、便利。

大型団地が多く、学校は多いエリアだと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまっこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/20 11:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

壁が厚いので隣の音が聞こえない。植栽がきれいで管理が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkohさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/16 17:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】近くにペリエやビッグ・エー、イオンやローソンがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームケンチャンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/27 02:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

団地に囲まれている環境だけど外見はモロに団地っぽくない感じの作りがいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】一駅隣の海浜幕張駅は、様々なイベントやコンサート、また千葉ロッテマリーンズのホームグラウンドである「ZOZOマリンスタジアム」もあり、大変魅力的な場所です。サマーソニックなどのフェスもとても盛んで、特に週末は何かしらのお楽しみがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,545万円

    69.1万円/坪

    ～

    1,641万円

    73.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,467円/坪

    ～

    11.0万円

    4,937円/坪

  • 表面利回り

    7.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第二検見川ハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年3月 1階 2LDK 南西
3 2024年2月 5階 3SLDK 南東
4 2024年2月 1階 2LDK 南西
5 2024年1月 5階 3SLDK 南東
6 2023年8月 5階 3LDK 南西
7 2023年8月 4階 3LDK 南東
8 2023年7月 5階 4LDK 南東
9 2023年7月 5階 3LDK 南西
10 2023年6月 2階 2LDK 南西
11 2023年5月 5階 4LDK 南東
12 2023年4月 5階 3LDK 南西
13 2023年3月 2階 3LDK 南西
14 2023年2月 5階 3LDK 南西
15 2022年9月 3階 2LDK 南西
16 2022年7月 5階 3SLDK 南西
17 2022年3月 1階 3LDK 南西
18 2022年2月 5階 4LDK 南西
19 2022年2月 4階 4LDK 南西
20 2022年1月 1階 3LDK 南西
21 2021年11月 5階 4LDK 南西
22 2021年10月 1階 3LDK 南東
23 2021年10月 4階 4LDK 南西
24 2021年7月 3階 3LDK 南東
25 2021年6月 5階 2LDK 南西
26 2021年5月 5階 4LDK 南西
27 2021年5月 1階 3LDK 南東
28 2021年5月 5階 2LDK 南西
29 2021年5月 4階 3LDK 南西
30 2021年4月 5階 4LDK 南東
31 2021年3月 5階 3LDK 南西
32 2020年10月 5階 4LDK 南東
33 2020年9月 3階 1SLDK 南西
34 2020年8月 5階 4LDK 南東
35 2020年7月 4階 2LDK 南西
36 2020年6月 4階 2LDK 南西
37 2020年2月 4階 2LDK 南西
38 2020年2月 5階 4LDK 南東
39 2019年12月 5階 3LDK 南西
40 2019年12月 4階 2LDK 南西
41 2019年11月 4階 2LDK 南西
42 2019年5月 4階 2LDK 南西
43 2019年4月 5階 2LDK 南東
44 2019年4月 3階 2LDK 南東
45 2019年1月 5階 2LDK 南東
46 2019年1月 5階 3LDK 南西
47 2018年11月 5階 2LDK 南東
48 2018年9月 1階 3LDK
49 2018年9月 5階 2SLDK 南西
50 2018年9月 5階 2LDK
51 2018年8月 2階 3LDK
52 2018年6月 1階 3LDK 南西
53 2018年4月 1階 3LDK
54 2018年3月 3階 3LDK 南西
55 2018年2月 5階 3LDK
56 2017年12月 3階 3LDK
57 2017年10月 4階 3LDK
58 2017年6月 5階 4LDK 南西
59 2017年4月 4階 3LDK
60 2017年4月 4階 3LDK
61 2016年1月 4階 4LDK 南東
62 2015年10月 4階 4LDK 南東
63 2015年8月 5階 3LDK 南西
64 2015年7月 4階 2LDK 南西
65 2015年6月 3階 2LDK 南西
66 2015年4月 5階 3LDK 南東
67 2015年3月 2階 3LDK 南西
68 2015年3月 3階 2LDK 南西
69 2015年2月 1階 3LDK 南西
70 2014年10月 2階 3LDK 南西
71 2014年9月 3階 2LDK 南西
72 2014年9月 2階 3LDK 南西
73 2014年7月 2階 3LDK 南西
74 2014年5月 5階 2LDK 南西
75 2014年3月 5階 3LDK 南西
76 2014年2月 4階 3LDK 南東
77 2014年2月 5階 2LDK 南東
78 2014年2月 3階 2LDK 南西
79 2013年8月 4階 3LDK 南東
80 2013年7月 1階 3LDK 南西
81 2013年6月 4階 3LDK 南東
平均 3階 75.15㎡ 10.87㎡ 1,215万円 ＠53万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第二検見川ハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 第二検見川ハウスの売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区磯辺の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

第二検見川ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 74.35 3LDK 南西
2023年12月 3階 67.27 3LDK 南西
2023年12月 4階 74.35 4LDK 南西
2023年11月 4階 74.35 3LDK 南西
2023年11月 4階 74.35 4LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第二検見川ハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 第二検見川ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区磯辺の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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