ハイホーム志津駅前

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物件概要

  • 駅

    志津駅より徒歩で2分

  • 路線

    『志津駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県佐倉市上志津1673番91号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    199戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急プレハブ

  • 新築時売主

    エルカクエイ

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    佐倉市立上志津小学校

  • 中学校区

    佐倉市立西志津中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「トップマート志津店」約50m ●「成尾医院」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイホーム志津駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイホーム志津駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志津駅に対する口コミ】最寄駅の志津駅のロータリーから真っ直ぐ大通りを帰ってくるため、外灯がたくさんあり安全です。

駅前なので佐倉市役所志津出張所や、三菱UFJ銀行志津支店などメガバンクの支店や公共施設が充実しています。

一階は店舗になっており、POLAwishesのエステサロンや、洋菓子店のパティスリーエールダンジュが入っておりお洒落です。

キッチンにビルトイン食洗機が付いています。

徒歩5分の場所にトップマート志津店やスーパーマーケットのあっぱれ志津店があります。

徒歩3分の場所に認可保育園のソラストさくら保育園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/23 22:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志津駅に対する口コミ】ユーカリヶ丘間の移動で使わせてもらってるんですけど、やはり電車ということで早いし、お店と繋がっているところユーカリヶ丘までの移動がものすごく楽になる

コンビニがあって、他の駅より広い 近くに本屋良くも悪くもない。 犯罪とかは周辺で起きていなくて良いと思う

飲食店が かつや？みたいなのがあります 駅の近くにあるのは良いと

公園が少し遠くにあるので、駅周辺がうるさくなくていい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/27 17:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志津駅に対する口コミ】最寄駅前には飲食店やコンビニエンスストア等があり、ちょっとした買い物ができます。

駅から近いので、にぎやかであり、道路幅も非常に広くて便利です。

共用部分の清掃がしっかりとされているので、管理状況は良いです。

目の前には大きな道路があり、採光や日照はとても良いです。

マンションから徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストアがあるので、日々の買い物には不便しません。

小学校が割と近いので、安心して子供を通学させることができます。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームdさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/05 08:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

のどかで安心して暮らせる環境です。駅も近く通勤便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,857万円

    79.8万円/坪

    ～

    1,972万円

    84.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    3,346円/坪

    ～

    8.6万円

    3,699円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイホーム志津駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK
2 2023年7月 6階 3LDK 南西
3 2023年7月 6階 3LDK 南東
4 2023年4月 6階 3LDK 南西
5 2023年4月 6階 3LDK 南東
6 2023年2月 6階 3LDK 南西
7 2023年2月 2階 3LDK 南西
8 2023年2月 2階 3LDK 南西
9 2023年2月 6階 3LDK 南西
10 2023年1月 2階 3LDK 南西
11 2022年11月 6階 3LDK 南西
12 2022年6月 6階 3LDK 南西
13 2021年12月 7階 3LDK 南西
14 2021年6月 2階 3LDK 南西
15 2021年4月 7階 3LDK 南西
16 2020年12月 6階 3LDK 南東
17 2020年9月 6階 3LDK 南東
18 2020年8月 6階 2LDK 南西
19 2020年7月 10階 3LDK 西
20 2020年6月 6階 2LDK 南西
21 2020年6月 6階 3LDK 南東
22 2020年5月 8階 3LDK 南西
23 2020年4月 5階 3LDK 南西
24 2020年4月 10階 3LDK 西
25 2019年10月 5階 3LDK 南西
26 2019年5月 5階 3LDK 西
27 2019年4月 5階 3LDK 南西
28 2019年2月 3階 3LDK 南西
29 2019年1月 3階 3LDK 南西
30 2018年12月 3階 3LDK 南西
31 2018年11月 5階 3LDK 南西
32 2018年9月 3階 3LDK
33 2018年7月 3階 3LDK
34 2018年1月 1階 2LDK
35 2017年10月 1階 2LDK
36 2017年7月 1階 2LDK 南東
37 2017年4月 1階 3LDK 南東
38 2016年11月 6階 3LDK 南東
39 2016年10月 4階 3LDK 南西
40 2016年9月 6階 3LDK 南東
41 2016年5月 10階 3LDK 南西
42 2016年3月 7階 3LDK 南東
43 2016年3月 10階 3LDK 南西
44 2016年3月 1階 1R
45 2016年1月 1階 1R
46 2015年1月 11階 3LDK 南西
47 2014年12月 2階 3LDK 南西
48 2014年11月 11階 3LDK 南西
49 2014年10月 2階 3LDK 南西
50 2014年1月 11階 3LDK 南西
51 2013年12月 6階 3LDK 南西
52 2013年9月 6階 3LDK 南西
53 2013年6月 6階 3LDK 南西
54 2013年6月 6階 3LDK 南西
平均 5階 75.22㎡ 8.49㎡ 1,241万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイホーム志津駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイホーム志津駅前の売買相場 緑線 ＝ 佐倉市上志津の売買相場 青線 ＝ 佐倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイホーム志津駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年10月 9階 86.24 3LDK
2021年3月 7階 78.2 3LDK 南東
2020年12月 8階 65.5 4DK 南西
2019年4月 9階 86.24 3LDK 南
2016年9月 7階 78.2 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイホーム志津駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイホーム志津駅前の賃料相場 緑線 ＝ 佐倉市上志津の賃料相場 青線 ＝ 佐倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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