リーベスト南平岸弐番館

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物件概要

  • 南平岸駅より徒歩で3分

  • 路線

    『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市豊平区平岸四条16丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    182戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日特建設、熊谷組

  • 新築時売主

    住友石炭鉱業

  • 設計事務所

    I.A.C一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    札幌市立平岸高台小学校

  • 中学校区

    札幌市立平岸中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「マックスバリュ平岸店」約260m ●「ひよっこ公園」約250m ●「JCHO北海道病院」約1500m ●「セブンイレブン南平岸店」約180m ●「ローソン南平岸駅前店」約220m ●「豊平平岸郵便局」約340m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーベスト南平岸弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーベスト南平岸弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/10 18:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南平岸駅に対する口コミ】地下鉄駅に近く利便性が高い。 スーパーやコンビニが徒歩10分弱に集まっている。 周辺は坂が多いが、当マンションは駅から坂道なく到着することができる。 大通り駅まで15分、利便性が高い。 出勤時間帯でも車両を工夫すればすし詰め状態にはならない。

夜間はとても静か。 階数が高ければ夜景がきれい。 虫もほとんど見かけない。

優しい色のタイルで、かつ改築済みのため古く見えない。 モラルのある居住者が多くゴミステーションがきれい。 監視カメラがついている。 モニターが付いたオートロックがついている。 宅配ボックス多数あり。 屋根付き駐車場も台数が多い。 エレベーターも2戸に1台のため混みあわない。 トランクルームも広くて使いやすい。

西日が強いが冬の寒さが和らぐ。 気密性が高い。 余計な梁はない。

スーパーが徒歩10分以内、物価も標準レベル。

マンションの戸数が多いため、会合や季節に合わせた子供向けイベントが多数ある。 幼稚園バスの送迎がある。 マンション敷地内に公園がある。 周辺の公園で夏になると祭りが開かれる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 12:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南平岸駅に対する口コミ】南平岸駅に着く時に、急に地上に出るので、パッと明るく開けて、アトラクションに乗ってる気分になりました。大きな病院も多いので、何となく安心です。 小さな病院もたくさんあります。

マックスバリュがすくそばにあり、ローソン、セブンイレブンも近いです。 少し歩けば西友、ダイイチもあり、平岸プールも最寄り駅です。駅すぐに、交番もあり、人通りも多いので、安心です。 治安は悪くないと思います。

駅すぐにお弁当屋さん。少し歩けば人気のラーメン店や、カレー店があります。

平岸プールがすぐにあり、 少し歩けばジム系もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,800万円

    93.6万円/坪

    2,973万円

    99.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    4,601円/坪

    15.2万円

    5,086円/坪

  • 表面利回り

    6.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーベスト南平岸弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 3LDK 西
2 2023年11月 14階 3LDK 西
3 2023年7月 14階 3LDK 西
4 2023年4月 14階 3LDK 西
5 2022年7月 1階 3LDK 西
6 2022年6月 4階 3LDK 西
7 2022年1月 1階 3LDK 西
8 2021年12月 1階 3LDK 西
9 2021年11月 1階 3LDK 西
10 2021年10月 1階 3LDK 西
11 2021年10月 1階 3LDK 西
12 2021年9月 11階 3LDK 西
13 2021年9月 1階 3LDK 西
14 2021年4月 1階 3LDK 西
15 2021年3月 1階 3LDK 西
16 2021年1月 14階 3LDK 西
17 2020年7月 14階 3LDK 西
18 2020年4月 10階 3LDK 西
19 2020年4月 10階 3LDK 西
20 2019年12月 11階 1SLDK 西
21 2019年11月 10階 3LDK 西
22 2018年4月 9階 3LDK
23 2018年3月 9階 3LDK
24 2017年9月 9階 3LDK
25 2017年8月 3階 4LDK
26 2017年8月 14階 3LDK 西
27 2017年7月 9階 3LDK
28 2017年4月 5階 3LDK 西
29 2017年3月 1階 4SLDK 西
30 2016年3月 11階 3LDK 西
31 2015年9月 4階 3LDK 西
32 2015年3月 6階 3LDK 西
33 2015年1月 3階 4LDK 西
34 2014年11月 3階 4LDK 西
35 2014年7月 2階 4LDK 西
36 2014年6月 2階 4LDK 西
37 2013年12月 4階 5LDK 西
38 2013年11月 4階 5LDK 西
39 2013年9月 4階 5LDK 西
40 2013年7月 3階 3LDK 西
平均 6階 92.9㎡ 11.33㎡ 2,347万円 @84万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーベスト南平岸弐番館の過去の販売相場

赤線 = リーベスト南平岸弐番館の売買相場 緑線 = 札幌市豊平区平岸四条の売買相場 青線 = 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リーベスト南平岸弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 1階 99.6 3LDK 西
2023年4月 1階 99.6 3LDK
2023年4月 1階 70 3LDK
2022年4月 8階 95.43 4LDK 西
2021年2月 8階 95.43 4LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーベスト南平岸弐番館の過去の賃料相場

赤線 = リーベスト南平岸弐番館の賃料相場 緑線 = 札幌市豊平区平岸四条の賃料相場 青線 = 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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