三ツ沢ハイタウン1号棟

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物件概要

  • 横浜駅より徒歩で18分
    宮ヶ谷バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市西区宮ケ谷25番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年7月

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    藤田組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    宮谷小学校

  • 中学校区

    軽井沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「ダイエー」約1220m ●「三ツ沢公園」約240m ●「市立市民病院」約1140m ●「セブンイレブン」約240m ●「宮ヶ谷公園」約590m ●「ローソン」約780m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※三ツ沢ハイタウン1号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「三ツ沢ハイタウン1号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまろっとさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/13 10:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅からギリギリ歩ける距離であり、また、バス便も豊富。タクシーも800円程度で帰ってこられるのがとても良い。

横浜駅から近い地域ではあるが、静かでゆとりがある。市民病院が裏にオープンしたが、相変わらず生活に影響はない。

常にお掃除が行き届いていて、蜘蛛の巣などがない。古いのにそこはすごいと思う。特別豪華なところは何もないが(強いて言えば、夏の共用プールがあることくらい)管理が行き届いているのは敬服する。

上層階にいるので、みなとみらい地区が一望。反対側の廊下側は富士山も見える。眺望はタワーマンション並みに最高なロケーションである。(ということで購入)

徒歩圏5分圏内に、セブンイレブン、Zというミニスーパー(野菜が安い!)など、小さな商店あり。市民病院には カフェドクリエ ローソンがオープン。 インドカレー屋がママ友などとのランチ会でよく使われる。横浜駅に出ればなんでもある

学区の小、中学校は、歴史的に落ち着いている。行事も盛ん。私たちもそこが良くて、引っ越してきました。保護者の方々も穏やかな方が多い印象。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームゆずラテさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/25 07:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最近修繕され綺麗になった。宅配ボックスもつき、暮らしやすくなった。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 03:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横浜駅に対する口コミ】大きな駅なので、商業施設がたくさんある。お得なきっぷもたくさん販売されているので、気軽にどこかに行くことができる。駅員さんも優しく、どこかわからないときは丁寧に教えてくれる。広いのに綺麗であるので心地よい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/25 13:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅西口まで、歩ける距離です。バスの本数も多いので、アクセスはしやすいです。

横浜駅に近いにも関わらず、静かな住宅街です。

管理人、監視カメラなど安心感があります。清掃業者が敷地内を掃除してくれているので、いつもきれいです。

太陽の光は差し込み、昼間は電気を消しても生活できます。

横浜駅が近いので、ショッピングや食事で困ることはありません。充実しています。

横浜駅周辺に病院が多くあるので、セカンドオピニオンもしやすいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム横浜よっちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2013/05/21 01:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで徒歩で行ける 地震の時、発表震度よりは揺れが少なく思える。

すぐそばに三ツ沢公園が有り、緑がいっぱいで 子供さんや犬の散歩には最適 競技場が有りサッカーの試合(J1)なども開催される。

入居者専用の大人用25Mと子供用プールがあり 毎年夏場の2ヶ月間使用できる

朝の日差しは遮るものがなく100% サッシの高さも有り、安全面も合格点ではないかと思われる。

近くには、コンビニ・商店街・歯医者・焼肉屋・床屋などあり便利 少し歩けば、横浜駅でなんでもある

毎日老人向けのケアバスを見かける 学校・幼稚園も近くにあり、横浜市民病院など大型病院もある

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,218万円

    131.0万円/坪

    2,356万円

    139.1万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

三ツ沢ハイタウン1号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 3DK 南東
2 2023年10月 1階 1LDK 南東
3 2023年7月 9階 3DK 南東
4 2023年6月 2階 2LDK 南東
5 2023年3月 2階 2LDK 南東
6 2023年1月 10階 3DK
7 2023年1月 1階 1LDK 南東
8 2022年11月 10階 2LDK 南東
9 2022年11月 3階 2SLDK 南東
10 2022年11月 10階 2LDK 南東
11 2022年11月 10階 3DK
12 2022年11月 1階 1LDK 南東
13 2022年10月 3階 2SLDK 南東
14 2022年10月 10階 3DK
15 2022年10月 10階 2LDK 南東
16 2022年5月 4階 2LDK 南東
17 2022年5月 10階 2LDK 南東
18 2022年3月 4階 2LDK 南東
19 2022年3月 9階 3DK 南東
20 2022年2月 10階 3DK 南東
21 2021年11月 6階 3DK 南東
22 2021年11月 8階 3DK
23 2021年8月 6階 3DK 南東
24 2021年7月 8階 3DK 南東
25 2021年6月 4階 2LDK 南東
26 2021年4月 10階 3LDK 南東
27 2021年3月 10階 3DK 南東
28 2021年1月 8階 3DK 南東
29 2020年8月 8階 3DK 南東
30 2020年6月 8階 3DK 南東
31 2020年1月 8階 3DK 南東
32 2019年11月 3階 2LDK 南東
33 2019年9月 10階 2LDK 南東
34 2019年8月 10階 2LDK 南東
35 2019年6月 10階 2LDK 南東
36 2019年4月 9階 2LDK 南東
37 2019年4月 3階 3LDK 南東
38 2019年3月 3階 3LDK 南東
39 2019年2月 3階 3LDK 南東
40 2019年1月 3階 3LDK 南東
41 2018年12月 6階 2LDK 南東
42 2018年11月 3階 3LDK 南東
43 2018年10月 6階 2LDK 南東
44 2018年1月 9階 1LDK
45 2017年11月 1階 3LDK
46 2017年11月 4階 2LDK
47 2017年11月 1階 3LDK 南東
48 2017年10月 9階 1LDK
49 2017年10月 3階 3LDK
50 2017年8月 6階 3DK 南東
51 2017年8月 9階 1LDK
52 2017年8月 5階 2LDK
53 2017年8月 7階 2LDK 南東
54 2017年8月 6階 3DK 南東
55 2017年7月 5階 2LDK
56 2017年6月 10階 3LDK
57 2017年6月 5階 2LDK
58 2017年6月 10階 3LDK
59 2017年5月 7階 2LDK 南東
60 2017年5月 10階 3LDK
61 2017年4月 5階 2LDK
62 2017年4月 2階 2LDK
63 2017年4月 7階 2LDK 南東
64 2017年4月 5階 2LDK 南東
65 2017年4月 1階 3LDK 南東
66 2015年11月 8階 2LDK 南東
67 2014年7月 5階 2LDK 南東
68 2014年7月 5階 1LDK 南東
69 2014年6月 4階 3DK 南東
70 2014年5月 4階 3DK 南東
71 2014年4月 2階 1LDK 南東
72 2014年3月 4階 3DK
73 2014年3月 4階 2LDK
74 2014年2月 4階 2LDK
75 2014年2月 6階 2LDK 南東
平均 6階 56.41㎡ 6.43㎡ 2,006万円 @117万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

三ツ沢ハイタウン1号棟の過去の販売相場

赤線 = 三ツ沢ハイタウン1号棟の売買相場 緑線 = 横浜市西区宮ケ谷の売買相場 青線 = 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

三ツ沢ハイタウン1号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年6月 5階 56.44 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

三ツ沢ハイタウン1号棟の過去の賃料相場

緑線 = 横浜市西区宮ケ谷の賃料相場 青線 = 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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