コスモ船橋グレイスフォーム

外観

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物件概要

  • 駅

    東船橋駅より徒歩で11分
    前原駅より徒歩で24分

  • 路線

    『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『前原駅』　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県船橋市中野木1丁目4番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    シティクリエート、間組

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    中野木小学校

  • 中学校区

    前原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ船橋グレイスフォームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ船橋グレイスフォーム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】作りがしっかりしていて、管理が行き届いている。

大通りに面しているので、市内のどこにでも行きやすい、また高速も近い。

オートロックおよび柵がしっかりしいるので、鍵なしで入ることが出来ない。宅配ボックスや管理人もいてキチンと整備されている。

戸境壁厚はかなりしっかりしていて、隣の声は聞こえない。

市内で買い物に困ることはない(ららぽーと、コストコ、イケアなど。

子育てに困るような環境ではない。学校も荒れておらずレベルも高い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/05 08:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】船橋と津田沼のはざまの、住宅街です。駅前にスーパーが1軒、ラーメン店も数軒、コンビニは充実しています。商店街などはなく、あくまで住宅街です。ただ、治安は悪くないです。飲み屋さんはこじんまりしていますが、チェーン店もあり不便は感じません。住むところでアクセスは変わりますが、船橋、津田沼にはすぐ行けますので、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】東京近郊まで、最寄り駅からは30分程度でアクセス可能。

近くには公園もあり、自然を感じることができる。

防犯カメラとオートロックシステムにより、侵入者を監視している。

周囲に目立った建物等はなく、陽当りの良さは申し分ない。

10分程度歩けば、スーパーやコンビニなど買い出し可能な店舗が多数ある。

保育園や幼稚園などの保育施設に恵まれている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】都心から遠すぎず近すぎず。東西線も乗り入れているのでアクセスは便利です。 駅前の商業施設は、スーパー1件、100円ローソン2件、コンビニ2件、ドラッグストア2件。生活に困ることはありません。街全体としては緑が多く、閑静な住宅街。道は比較的広く、背の高い建物も少ないため、夜でも明るい感じがします。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/17 00:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】コンビニ店やスーパー、ドラッグストアなどが豊富

オフィスビルや工場などがないため、閑静な雰囲気

防犯カメラとオートロックが設置されているため、安全性が充実

建物周辺には、高い建築物などがないため、陽当りが良い。

最寄りのスーパーまでは、徒歩１０分程度。物価もまずまずの安さ。

病院や学校などの生活に欠かせない機関は比較的近くに揃っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,404万円

    113.6万円/坪

    ～

    2,553万円

    120.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,096円/坪

    ～

    9.5万円

    4,527円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ船橋グレイスフォームの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南西
2 2023年12月 5階 3LDK 南西
3 2023年9月 5階 3LDK 南西
4 2023年3月 5階 3LDK 南西
5 2022年11月 5階 3LDK 南西
6 2022年11月 4階 3LDK 南東
7 2022年7月 1階 3LDK 南西
8 2022年6月 1階 3LDK 南
9 2022年6月 1階 3LDK
10 2022年6月 4階 4LDK 南
11 2022年5月 1階 3LDK 南西
12 2022年5月 1階 3LDK 南西
13 2022年5月 1階 3LDK 南西
14 2022年5月 1階 3LDK 南西
15 2022年5月 1階 3LDK 南
16 2021年9月 1階 3LDK 南西
17 2020年12月 4階 4LDK 南東
18 2020年11月 1階 2SLDK 南
19 2020年6月 4階 4LDK 南東
20 2020年4月 2階 2SLDK 南
21 2020年3月 2階 5LDK 南東
22 2019年12月 2階 5LDK 南東
23 2019年12月 4階 4LDK 南東
24 2019年11月 2階 3LDK 南西
25 2019年10月 4階 4LDK 南東
26 2019年7月 2階 5LDK 南東
27 2018年7月 4階 4LDK
28 2017年11月 4階 4LDK
29 2017年10月 2階 3LDK
30 2017年10月 2階 3LDK 南
31 2017年9月 2階 3LDK
32 2017年6月 2階 3LDK 南西
33 2017年5月 4階 4LDK
34 2017年4月 4階 4LDK 南
35 2017年1月 4階 4LDK 南東
36 2016年10月 4階 4LDK 南東
37 2016年8月 4階 4LDK 南東
38 2016年3月 4階 4LDK 南東
39 2015年11月 3階 南
40 2015年9月 3階 5LDK 南
41 2015年6月 3階 5LDK 南
42 2015年5月 7階 3LDK 南東
43 2015年4月 3階 5LDK 南
44 2014年2月 1階 4LDK 南東
45 2014年2月 1階 4LDK 南東
46 2013年7月 1階 4LDK 南東
47 2013年6月 1階 4LDK 南東
平均 2階 101.1㎡ 9.55㎡ 2,294万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ船橋グレイスフォームの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ船橋グレイスフォームの売買相場 緑線 ＝ 船橋市中野木の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ船橋グレイスフォームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 5階 93.53 3LDK 南西
2021年5月 2階 68.77 3LDK 南
2021年3月 2階 68.77 3LDK 南西
2020年12月 2階 117.6 3SLDK 南東
2020年9月 7階 102.07 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ船橋グレイスフォームの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ船橋グレイスフォームの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市中野木の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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