船橋スカイマンション

外観

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物件概要

  • 駅

    大神宮下駅より徒歩で3分
    船橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『大神宮下駅』　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市宮本2丁目14番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年5月

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    勝村建設

  • 新築時売主

    日興不動産

  • 設計事務所

    勝村建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    グローブシップ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宮本小学校

  • 中学校区

    宮本中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「スーパーバリュー南船橋店」約780m ●「ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ」約870m ●「ビビット南船橋」約780m ●「ローソン船橋湊町１丁目店」約210m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※船橋スカイマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「船橋スカイマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうさぎちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/11/11 23:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大神宮下駅に対する口コミ】駅まではとても近い。最寄りの大神宮下まで5分程度だ。ただ私は歩いて船橋駅まで行ってしまう。それでも十数分だ。またそれならJR総武線各駅・快速にもそのまま乗れるのが大きい。交通が乱れたときにも手段が複数あるのはとても心強い。

すぐ側の千葉街道はいつも混雑しているが大きい道路ではない(1車線)のであまり危険度はない。また区役所まで歩いていけるのもメリットだ。住宅街でまわりにパチンコ屋などもなくファミリー層が多く住む土地なのでゆったり過ごせる。

外観に関しては利点が多いです。 ・ベランダが大路地側ではないので目立たない ・↑に加えベランダに面しているのが駐車場なので日当たりが良い ・外壁の色が薄黄色で清潔感がある。(ゴテゴテしていない) ・年数のたったマンションだが正面からそれを感じさせない。

どの部屋かによるかとは思うが、外や廊下から他の部屋を見る限りどの部屋もバルコニーを広く取っていると思う。実際うちの場合、2部屋がバルコニーに面しており繋がっている。最近のあるだけバルコニーと違い洗濯などをしても余るくらいでとてもよい。

大神宮下が最寄り駅だが買い物となると歩きが自転車で船橋駅か南船橋駅まで出てしまったほうが断然便利である。スーパーなどは近所にあるがそれらも両駅の方がとても多く便利だ。また南船橋のスーパーは若干物価が安いように思う。ららぽーとまで足を伸ばせば揃わないものはないくらいだ。

買い物欄に書いた施設・スーパーに加えIKEAも近い。またららぽーと内に大きいアカチャンホンポもある。それらを考えると子育てにはとても向いているように思える。部屋も外観で書いたとおりバルコニーを広く取っており太陽の光をどこからでも浴びれて健康的である。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 09:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大神宮下駅に対する口コミ】田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には郵便ポスト、金子畳店、デイジーヒル、さん亭などがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタケシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/06 23:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅の大神宮下駅は徒歩2、3分で便利です。駅周りには基本的に何もありませんが、船橋駅にもすぐ出れますし、ららぽーともあるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大神宮下駅に対する口コミ】高架の駅なので踏切などがなく、駅周辺での列車による事故の心配がありません。 駅の南にはショッピングセンターのららぽーとTOKYOBAYや、美味しい大頭麺でメディアや雑誌で有名な中華料理店の喜洋洋があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム0501noruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/02/01 14:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大神宮下駅に対する口コミ】京成・大神宮下駅へ徒歩約3分。国道沿いなので夜道も怖くない。 京成上野へも次の京成船橋乗り換えで30分程度。朝の電車も船橋以降はそれほど混んでいない。

ららぽーと東京ベイや船橋駅周辺など、買い物には困らない。 海や海老川も近いが、特に臭い等も気にならない。

築年数の割に外観やエントランス、内廊下も綺麗保たれている。 管理人さんも良い人で、管理状況も良い。１階部分が店舗なので空き巣に狙われにくいかも。 制限があるがペット飼育可。

上層階なので日照や眺めは悪くない。最近リノベーションした別の部屋の見学をしたら、その部屋は見違えるほど良くなっていた。壁は厚いので隣の部屋の音は気にならないのが嬉しい。

ららぽーと東京ベイ、ビビット南船橋、イケア。船橋駅にはドンキホーテや東武船橋、西武船橋、シャポー等、東京に行かなくても買い物好きにはたまらない環境です。

船橋駅前のフェイスビル内で行政サービスは済ませられるが、実は船橋市役所も近い。 近所の浜町商店街にある、よつ葉歯科医院とマリーナ街の動物病院はすごく良くて気に入っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,805万円

    114.8万円/坪

    ～

    1,917万円

    121.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    5,855円/坪

    ～

    10.1万円

    6,471円/坪

  • 表面利回り

    6.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

船橋スカイマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 2LDK 南
2 2024年1月 5階 2LDK 南
3 2023年12月 4階 2LDK
4 2023年12月 4階 2LDK 北東
5 2023年12月 9階 2LDK 北東
6 2023年11月 4階 2LDK 北東
7 2023年11月 5階 2LDK 南
8 2023年11月 4階 2LDK 北東
9 2023年11月 4階 2LDK 北東
10 2023年11月 4階 2LDK 北東
11 2023年9月 5階 2LDK 南
12 2023年9月 4階 2LDK 北東
13 2023年8月 4階 2LDK 北東
14 2023年8月 5階 2LDK 南
15 2023年8月 1階 1R 北
16 2023年8月 1階 1R 北
17 2023年8月 5階 2LDK 南
18 2023年7月 5階 2LDK 南西
19 2023年6月 5階 2LDK 南西
20 2023年3月 4階 2LDK 北東
21 2022年11月 4階 2LDK 北東
22 2022年9月 5階 3LDK 南西
23 2022年3月 3階 2LDK 南西
24 2022年2月 7階 3LDK 北東
25 2022年2月 2階 2LDK 北東
26 2022年1月 7階 3LDK 北東
27 2021年11月 7階 3LDK 北東
28 2021年10月 7階 3LDK 北東
29 2021年9月 2階 2LDK 北東
30 2021年9月 8階 2LDK 南西
31 2021年8月 7階 2LDK 南西
32 2021年7月 6階 2LDK 南西
33 2021年6月 7階 3LDK 北東
34 2021年3月 7階 2LDK 南西
35 2021年1月 4階 3LDK 南東
36 2021年1月 4階 3LDK 南東
37 2020年10月 4階 3LDK 南東
38 2020年10月 4階 3LDK 南東
39 2020年7月 8階 3LDK 南東
40 2020年6月 8階 3LDK 南東
41 2020年5月 3階 2LDK 南西
42 2020年5月 8階 3DK 南東
43 2020年4月 8階 3LDK 南東
44 2020年4月 3階 2LDK 南西
45 2020年3月 3階 2LDK 南西
46 2020年2月 3階 2LDK 南西
47 2020年2月 3階 2LDK 南西
48 2020年2月 3階 2LDK 南西
49 2020年1月 8階 3LDK 南東
50 2019年11月 8階 3DK 南東
51 2019年9月 3階 3LDK 南西
52 2019年8月 9階 2LDK 北東
53 2019年7月 9階 2LDK 北東
54 2019年4月 9階 2LDK 北東
55 2019年1月 9階 3LDK 南
56 2018年8月 6階 2LDK
57 2018年7月 9階 3LDK 南
58 2018年6月 8階 2LDK 南東
59 2018年5月 8階 2LDK
60 2018年5月 1階 1R
61 2018年4月 1階 1R
62 2017年11月 9階 2LDK
63 2017年10月 9階 2LDK
64 2017年9月 4階 2DK
65 2017年9月 6階 2LDK
66 2017年8月 3階 2DK
67 2017年3月 2階 2SLDK 南西
68 2017年3月 2階 2SLDK 南西
69 2017年2月 2階 2SLDK 南西
70 2016年10月 2階 2SLDK 南西
71 2016年3月 5階 2LDK 南東
72 2016年2月 5階 2LDK 南東
73 2016年1月 7階 3LDK 南東
74 2015年12月 8階 1LDK 北東
75 2015年12月 8階 1LDK 北東
76 2015年10月 7階 3LDK 南東
77 2015年6月 2階 3DK 北東
78 2015年5月 5階 3DK 南東
79 2015年4月 2階 3DK 北東
80 2015年3月 2階 3DK 北東
81 2014年12月 9階 3LDK 南西
82 2014年8月 7階 2DK 北
83 2014年5月 7階 3LDK 南東
84 2014年5月 6階 1SLDK 南西
85 2014年4月 2階 3LDK 南西
86 2014年3月 6階 1LDK 南西
87 2014年3月 7階 3LDK 南東
88 2014年2月 6階 1LDK 南西
89 2014年2月 7階 3LDK 南東
90 2013年12月 5階 2LDK 南東
91 2013年7月 5階 3DK 南東
92 2013年7月 7階 2DK 北東
93 2013年6月 4階 2DK 北東
平均 5階 58.59㎡ 12.22㎡ 1,771万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全93件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

船橋スカイマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 船橋スカイマンションの売買相場 緑線 ＝ 船橋市宮本の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

船橋スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 7階 40.77 2DK 北東
2023年3月 7階 40.77 2DK 北東
2022年3月 2階 60.41 3LDK 南西
2022年2月 2階 60.41 3LDK 南西
2022年2月 8階 63.72 2LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

船橋スカイマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 船橋スカイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市宮本の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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