購入をお考えの皆様
「メゾン八木山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「メゾン八木山の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
八木山動物公園駅より徒歩で15分
『八木山動物公園駅』 仙台市地下鉄東西線
宮城県仙台市太白区八木山香澄町33番10号 周辺地図はこちら
1979年3月
18戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
中野組
個人
桂建築設計事務所
センシンハウジング
巡回
所有権
第二種住居地域
八木山小学校
八木山中学校
●ペット可 ●「みやぎ生協八木山店 徒歩１８分」約1400m ●「桜木町公園 徒歩７分」約500m ●「八木山整形外科クリニック 徒歩１２分」約900m ●「七十七銀行八木山支店 徒歩９分」約690m ●「仙台八木山香澄町郵便局 徒歩９分」約670m ●「ファミリーマート八木山香澄町店 徒歩８分」約580m
| マンション偏差値 | 仙台市太白区ランキング | 八木山動物公園駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(279物件中)
|
 位
(10物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※メゾン八木山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/06 21:06 |
4.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八木山動物公園駅に対する口コミ】始発駅でもあり終着駅でもあるので、乗り過ごす心配がありません。席にも座りやすいです。電車1本で仙台から若林区の方まで行けるので、利便性は高いと思います。古い土地が多いので、値段も仙台市の中では控えめな方だと思います。 |
八木山動物公園と八木山ベニーランドが近くにあるので、レジャーに最適です。また、赤十字病院も近くにあります。駅が新しいので、晴れた日はとてもキレイな街並みに見えます。日赤病院が近いからか、どちらかというとお年寄りが多いイメージです。酔っ払いなども私は見たことがありません。 |
近くにココスがあります。また、コヤギベーカリーなど地域に密着したお店が多い印象です。 |
近くには東北工業大学があります。また、朝鮮学校もあります。駅自体はエレベーターがついていて綺麗です。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 16:46 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八木山動物公園駅に対する口コミ】近くの東北工業大学の移動手段として使っていましたが、大学から出るシャトルバスがこの駅まで来てくれるので便利でした。また、近くに八木山動物園やベニーランドといった施設も多いので、仙台駅から時間をかけずにこれらの施設に行くには重宝します。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八木山動物公園駅に対する口コミ】まず始発駅なので、通勤通学の時間帯でも余裕で座れるというメリットがあります。また仙台駅にも地下鉄で12分で行けるのでアクセスも良好です。 また家賃が安いうえに治安もよいため、安心して暮らすことができます。晴れた日には海も見えて非常に景色がよいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八木山動物公園駅に対する口コミ】地下鉄が出来てからは、繁華街に行く時間が20分短縮され、通勤通学が楽になった(仙台駅まで12分) また、駅から徒歩５分以内に動物園や遊園地があり、週末は家族連れにとっては車で来るよりも地下鉄を利用することで渋滞を回避できるようになった。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八木山動物公園駅に対する口コミ】地下鉄の駅としては最も標高が高いということなので、駅の屋上からの景色や特に夜景は素晴らしい。また、近くには動物園や遊園地にレストランがあります。少し足を伸ばせば青葉城跡もあるので、休日の行楽も駅周辺で済ますことが出来ます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | bluegeenさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/08/28 06:08 |
2.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八木山動物公園駅に対する口コミ】一番近いのは仙台駅だが、そこまではバスで30分くらい。 |
閑静な住宅街。静かに普通に暮らすには何の問題もない。 |
特になにか問題があるわけではなく、普通のアパートである。 |
特になにか問題があるわけではなく、普通のアパートである。 |
スーパー、コンビニなど一通りのものはそろっている。外食できる店もまあまあある。 |
病院や学校などの施設は充分そろっている。 |
売却査定
658万円
24.0万円/坪
699万円
25.4万円/坪
賃料査定
7.4万円
2,701円/坪
8.2万円
2,986円/坪
表面利回り
13.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 3階 | 南東 | |||||
| 3 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2014年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年11月 | 1階 | 3DK | |||||
| 平均 | 3階 | 76.76㎡ | 9.33㎡ | 732万円 | ＠32万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 84.28 | 3LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 84.28 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
チサンマンション八木山香澄町
八木山動物公園徒歩14分 |
ライオンズマンション香澄町ガーデン
仙台バス18分 |
八木山パークマンション
八木山動物公園徒歩15分 |
仙台八木山スカイマンション
仙台バス13分 |
ダイアパレス八木山
八木山動物公園徒歩19分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。