チサンマンション八木山香澄町

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物件概要

  • 駅

    八木山動物公園駅より徒歩で14分
    仙台駅よりバスで18分
    TBC本社前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『八木山動物公園駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市太白区八木山香澄町33番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年12月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    地産

  • 設計事務所

    古久根建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    八木山小学校

  • 中学校区

    八木山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※チサンマンション八木山香澄町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション八木山香澄町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/01 10:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八木山動物公園駅に対する口コミ】地下鉄仙台駅まで東西線で15分程度で行ける上に、空いている時間帯が多いので、快適に街中までアクセス可能です。 八木山神社を経由するバスも駅から定期的に出ているため、八木山香澄町周辺の住民は地下鉄とバス乗り継ぎで楽に自宅まで戻れるのではと感じています。他所に比べて家賃が比較的安いのは坂道が多いからだと考えていましたが、坂道が気にならないほど閑静で住心地がよいです。 買い物は確かに不便ですが、街中まで出てしまうかネットを使えばよいと考えているため、個人的にはコストパフォーマンスが高いと感じています。

駅のそばには松田病院系列のクリニックがあり、家族が糖尿病内科に通っていますが診察が丁寧だそうです。他の診療科もありました。日中も夜間も静かで、安心して過ごすことができます。 駅や駅周辺も清掃が行き届いており、綺麗に保たれています。

駅そばにココスがあるので、気楽に寄ることができます。 まだ行ったことはありませんが、ベニーランドそばにもおしゃれなカフェ風のお店があるので、発見する楽しみはあるかと思います。

八木山動物公園やベニーランドがあり、お子さん連れで遊ぶにはぴったりのエリアです。 自然も豊かなので、町内を散策しているだけでも珍しい鳥などを観察できて、お子さんの教育にもよいのではと感じます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあらいくまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/03 19:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八木山動物公園駅に対する口コミ】市中心部に意外と近い。 地下鉄東西線までバスが充実。 直接仙台駅までのバスも多い。 眺望は最高。海まで見渡せる。

東北放送の目の前、動物公園まで徒歩圏内、東北工大の隣。 治安は良い。 バス停の真ん前、バス路線、本数ともに多い。

世帯数に比してエレベーターが多い。避難経路がハッキリしてわかり易い。

収納多く、窓も大きい。 部屋割りは使い易いと感じる。

車利用であれば問題ないが車を持たない高齢者は、豊富にあるバス利用で解決可能。

動物公園前の医療施設集積地まで徒歩圏内。 都心大規模病院は、バス一本で通院可能。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 21:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八木山動物公園駅に対する口コミ】仙台まで地下鉄で約12分で行くことができる。動物公園、遊園地がすぐ近くにあり、週末など家族連れが多い。特に動物公園は入場料がかなり安いにも関わらず動物の飼育頭数も多くふれあい体験もできるので、かなりおすすめ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームももさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/05 21:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

場所は、しずかで眺望はいいとおもいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームももさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/03 10:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

山の上ということで眺望は良さそうだと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八木山動物公園駅に対する口コミ】・比較的最近できた駅のため、構内がきれい ・八木山動物公園という動物園と駅が直接つながっている上、遊園地も近くにあるため、レジャー目的で八木山に来る場合は非常に便利 ・バスプールが駅にあるため、この駅を起点として仙台市の各地にバスで移動することができる。 ・仙台駅と地下鉄一本でつながっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八木山動物公園駅に対する口コミ】日本一高い場所にある地下鉄ということで、外へ出るととても景色がきれいです。屋上には景色を眺められる清潔な場所もあり、海まで見えます。新しくて奇麗な駅です。始発駅（最終駅）は、朝のラッシュの時間帯であってもほぼ座る事ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八木山動物公園駅に対する口コミ】2015年に開業したばかりのとても新しい駅なのでバリアフリーが徹底されている。トイレが綺麗で女性用トイレには化粧直し用コーナーがある。多目的トイレは男女共用で２つあり、大人用のおむつ交換台やオストメイト用設備もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,467万円

    61.5万円/坪

    ～

    1,558万円

    65.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    3,827円/坪

    ～

    10.1万円

    4,230円/坪

  • 表面利回り

    7.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション八木山香澄町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4LDK 南
2 2024年3月 4階 4LDK 南西
3 2024年2月 4階 4LDK 南西
4 2024年1月 4階 4LDK 南
5 2023年12月 4階 4LDK 南
6 2023年8月 4階 4LDK 南
7 2023年7月 4階 4LDK 南
8 2023年3月 4階 4LDK 南西
9 2022年12月 2階 3LDK 南西
10 2022年12月 2階 3LDK 南西
11 2022年11月 4階 4LDK 南西
12 2022年11月 4階 4LDK 南西
13 2022年10月 2階 3LDK 南西
14 2022年9月 4階 4LDK 南西
15 2022年9月 2階 3LDK 南西
16 2022年7月 2階 3LDK 南西
17 2022年2月 4階 3LDK 南東
18 2022年2月 2階 3LDK 南西
19 2022年1月 2階 3LDK 南西
20 2021年9月 2階 4LDK 南東
21 2021年7月 2階 4LDK
22 2021年3月 2階 4LDK 南西
23 2021年2月 7階 3LDK 南西
24 2021年2月 3階 4LDK 南西
25 2020年12月 6階 4LDK 南西
26 2020年12月 2階 4LDK 南西
27 2020年11月 2階 4LDK 南西
28 2020年11月 7階 3LDK
29 2020年10月 2階 4LDK 南西
30 2020年10月 4階 4LDK 南西
31 2020年10月 3階 4LDK 南西
32 2020年9月 7階 3LDK
33 2020年8月 4階 4LDK 南西
34 2020年6月 4階 4LDK 南西
35 2020年6月 4階 4LDK 南西
36 2020年4月 3階 4LDK 南西
37 2020年4月 4階 4LDK 南西
38 2020年3月 6階 4LDK 南西
39 2020年2月 8階 3LDK 南西
40 2020年1月 6階 4LDK 南西
41 2019年12月 4階 4LDK
42 2019年10月 8階 3LDK 南西
43 2019年10月 4階 4LDK 南西
44 2019年9月 4階 4LDK
45 2019年8月 4階 4LDK
46 2019年7月 4階 4LDK 南
47 2019年6月 4階 4LDK 南西
48 2019年5月 6階 3SLDK 南西
49 2019年1月 7階 3LDK 南西
50 2019年1月 7階 3LDK 南西
51 2019年1月 4階 4LDK 南西
52 2018年12月 4階 4LDK 南西
53 2018年11月 7階 3LDK 南西
54 2018年10月 4階 4LDK 南西
55 2018年7月 5階 3LDK
56 2018年6月 4階 4LDK
57 2018年6月 5階 3LDK 南
58 2018年5月 7階 3LDK
59 2018年2月 7階 3LDK
60 2017年12月 4階 4LDK
61 2017年12月 5階 3LDK 南西
62 2017年11月 7階 3LDK
63 2017年11月 4階 4LDK
64 2017年10月 7階 3LDK 南西
65 2017年9月 4階 4LDK
66 2017年6月 5階 3LDK
67 2017年4月 5階 3LDK
68 2016年8月 8階 3LDK 南
69 2016年3月 4階 4LDK 南西
70 2016年3月 4階 4LDK 南西
71 2016年2月 8階 3LDK 南
72 2016年1月 8階 3LDK 南
73 2015年12月 4階 4LDK 南西
74 2015年12月 8階 3LDK 南
75 2015年6月 8階 3LDK 南
76 2014年12月 3階 3LDK 南東
77 2014年10月 6階 4LDK 南西
78 2014年9月 6階 4LDK 南西
79 2014年6月 6階 4LDK 南西
80 2014年6月 4階 3LDK 南西
81 2014年4月 4階 3LDK 南西
82 2014年3月 4階 3LDK 南西
83 2013年9月 4階 3LDK 南西
平均 4階 81.42㎡ 19.86㎡ 1,679万円 ＠68万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション八木山香澄町の過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンション八木山香澄町の売買相場 緑線 ＝ 仙台市太白区八木山香澄町の売買相場 青線 ＝ 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンション八木山香澄町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 3階 83.76 4LDK
2020年10月 3階 83.76 4LDK
2020年9月 5階 80.73 3LDK 南西
2020年3月 3階 83.76 4LDK
2020年3月 5階 80.73 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション八木山香澄町の過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンション八木山香澄町の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市太白区八木山香澄町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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