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越谷レイクタウン駅より徒歩で2分
『越谷レイクタウン駅』 JR武蔵野線
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1番 周辺地図はこちら
2008年2月
170戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
浅沼組
大和ハウス工業、大栄不動産
大和ライフネクスト
所有権
準住居地域
越谷市立明正小学校
越谷市立光陽中学校
マンション偏差値 | 越谷市ランキング | 越谷レイクタウン駅ランキング |
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位 (345物件中) | 位 (18物件中) | |
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※D’グラフォートレイクタウンB館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/02 00:32 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】1駅となりの南越谷駅に行くと東武スカイツリーラインに乗り換えが可能で、都心へのアクセスもしやすいです。また、京葉線に直通しているので、東京駅まで1本で行けるのも便利です。何でも揃っている利便性が高いエリアなので、生活上駅周辺から移動する必要もなく、コスパは良いといえます。家賃も周辺エリアと大差ないので、住みやすいです。 |
駅名の通り、越谷レイクタウンという名前の大型商業施設が目の前にあるので、生活に必要な買い物はすべて揃っています。施設の大きさは日本最大級なので、休みの日でも十分買い物を楽しめます。また、新しいマンションや戸建て分譲地なども増えていて、保育施設や病院も充実しています。大型ショッピングモールがあるため、駅周辺は明るく人通りも多いので、治安は良い方だと思います。駅前にはマンションなどの住宅も多く、ロータリーも広々としています。水商売などのいわゆる夜の店もほとんどなく、安心感の強いエリアと言えます。 |
越谷レイクタウンの中に飲食店が充実しています。施設内の各エリアにフードコートがある他、レストラン街にも数多くの飲食店が入っています。駅前にはチェーンの居酒屋やファミリーレストランもあるので、飽きずに色々な種類の飲食店を楽しめます。 |
新しい住宅街が形成されているため、子育て世帯が非常に多く、保育園や幼稚園、公園などの施設は充実しています。越谷レイクタウンの中にも子連れで楽しめる施設が多々あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/11 09:21 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】都心、県の中心までのアクセスがよい。バス、タクシーなども充実しており乗り場が近い。県内では人気のエリアだと思うが、土地や家賃が比較的安く手が届きやすい。 |
関東最大規模のショッピングモールがあるので、何でも揃いとても便利。人がたくさん集まる環境にしては清潔で治安が良い。警備員や警察のパトロールがしっかりしている印象。 |
モールの飲食店は言わずもがな、その他にも有名チェーン店や個人のお店がたくさん揃っている。 |
駅近に学習塾やお教室が多く、勉強熱心な家庭に特にお勧めできる環境だと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/22 17:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】越谷レイクタウン駅の凄いところはやはりなんと言ってもとてもとても広いことですよね!。とてもスムーズでとてもとても使いやすいです(*^^*)。そしてイオンと繋がっているのでそこも良い点だとおもっています |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/14 17:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅を出るとすぐレイクタウンのエスカレーターがあり、とても便利である。住んでいたこともあるが、池もあり、通勤の駅までの道も楽しめ、買い物もレイクタウン、コンビニ、スーパー、電化製品店も近くにあり、とても住みやすかった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/22 15:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】越谷レイクタウン駅は、南越谷と吉川駅の間の駅です。レイクタウンができる前は田んぼばかりで、火葬場もあり、今は全く違う景色でレイクタウン周りに、商業施設、住宅が数多く建てられています。 レイクタウンは数々のブランドが入っていますし、アウトレットも人口湖側にあります。人口湖は水質は悪いですがビオトープがあり、バーベキューができる所があります。湖周辺15分から30分くらいのお散歩ができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 21:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅から徒歩30秒の箇所に大型商業施設のレイクタウンがあるため、買い物に関しては不自由なく過ごすことができます。レイクタウンにはアパレルなどだけでなく、スーパーもあるため、日常の生活にも問題がないかと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 13:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】広めのホームで土日には商業施設利用の方がたくさん利用されています。駅前には居酒屋やファミレスもありますが、目の前の商業施設イオンレイクタウンで食事も買い物や映画館など1日楽しめます。 駅前の大きな広場では子供たちが遊んでいたり、土日にはフリーマーケットが行われていたり。池の周りを散歩するのも気持ちが良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/22 17:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】割と新しい駅なので、広々していて綺麗です。そしてなんと言っても、改札を出てすぐに、大型商業施設であるイオンレイクタウンがあります。本当に便利です。駅から行くとまずはkazeに入れます。moriに行くにはkazeを歩いて突っ切るか、もしくは日中は駅前のロータリーからシャトルバスが出ているのでそれに乗れば歩かなくてもmoriに行けます。とにかく店舗数が多いので、ここなら大抵の買い物を済ませられると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅前に規模の大きなスーパーが開店したことで、買い物の利便性が飛躍的に向上しています。駅前の賑わいも出てきており、若者も多く集うようになっています。駅は広く清潔感があり、車での送迎もスムーズに行うことが可能です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 降りてすぐ越谷レイクタウンという大型商業施設があるので、休日や急な買い物に困る事はありません。 ・主要駅 レイクタウンから新宿まで45分程度で出られます。 ・街並み 比較的新しく出来た街なので街全体が綺麗です。家族連れが多く建売の戸建ても多いです。また、大きな湖があり散歩にも良いです。 ・家賃 広めの1LDKで7万程度なので、比較的安めです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,654万円
177.7万円/坪
3,880万円
188.7万円/坪
賃料査定
12.9万円
6,284円/坪
14.2万円
6,945円/坪
表面利回り
4.33%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
2 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
3 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
4 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
8 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
9 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 2階 | 75.49㎡ | 17.56㎡ | 3,390万円 | @147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年7月 | 3階 | 64.66 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年3月 | 7階 | 71 | 3LDK | 東 | ||||||
2019年12月 | 5階 | 83.66 | 4LDK | 東 | ||||||
2019年10月 | 6階 | 86.37 | 4LDK | 東 | ||||||
2018年10月 | 7階 | 71 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
D’グラフォートレイクタウンC館
越谷レイクタウン徒歩2分 |
ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン
越谷レイクタウン徒歩4分 |
ガーデンハウス越谷レイクタウン
越谷レイクタウン徒歩10分 |
グランアルト越谷レイクタウン
越谷レイクタウン徒歩2分 |
ブリリア越谷レイクタウン
越谷レイクタウン徒歩1分 |
D’グラフォートレイクタウンA館
越谷レイクタウン徒歩2分 |
ブリリアレイクタウンパークサイド
越谷レイクタウン徒歩3分 |
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン
越谷レイクタウン徒歩2分 |
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