ディアステージ芳泉

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物件概要

  • 駅

    岡山駅よりバスで19分
    福富西一丁目バス停より徒歩で9分

  • 路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 住所

    岡山県岡山市南区豊成3丁目16番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年10月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    大和システム

  • 設計事務所

    バナック総合設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    市立芳泉小学校

  • 中学校区

    市立芳泉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「わたなべ生鮮館泉田店」約530m ●「豊成南公園」約150m ●「岡山赤十字病院」約1220m ●「ファミリーマート岡山青江六丁目店」約310m ●「香川銀行岡山南支店」約650m ●「岡山芳泉郵便局」約710m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアステージ芳泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアステージ芳泉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 14:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】岡山が大きすぎず小さすぎない。 駅周辺には便利な飲食店がたくさんあります。 また、関西空港などへ行くバスの登録場所もあります。 ラッシュアワーにタクシーに乗るのはそれほど難しくありません。駅の広い通路。 フロントにはとても印象的なシャワーがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはてなんだくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/31 16:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅地で治安は良く感じました。小学校はマンモス校です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 22:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】終点、始発点のため乗り過ごすことはありません。岡山県で一番栄えた駅のため、なんでもあります。特にホーム近くのパン屋さんがオススメです。パンが入っているお皿までパンの面白いパンが売っています。少し値段は高いですが。、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】県庁所在地の中心駅だけあって、商業施設や飲食店は充実している。駅前にいけば、とりあえず食べるところと遊ぶところには困らない。新幹線も多数乗り入れており、中国地方だけでなく、関西、四国、九州方面にも非常にアクセスのいい便利な駅だといえる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,058万円

    90.8万円/坪

    ～

    2,186万円

    96.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    3,489円/坪

    ～

    8.7万円

    3,856円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアステージ芳泉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 3LDK 西
2 2023年11月 7階 3LDK 西
3 2023年5月 7階 3LDK 西
4 2023年4月 7階 3LDK 西
5 2023年1月 7階 3LDK 西
6 2021年3月 3階 3LDK 南
7 2021年2月 3階 3LDK 南
8 2021年1月 3階 3LDK 南
9 2020年8月 3階 3LDK 南
10 2020年8月 2階 2LDK 南
11 2020年2月 10階 3LDK 南
12 2020年1月 8階 4LDK 南
13 2019年2月 8階 4LDK 南
14 2019年1月 8階 4LDK 南
15 2018年11月 8階 4LDK 南
16 2018年7月 10階 3LDK
17 2018年2月 3階 4LDK
18 2017年8月 3階 4LDK
19 2017年4月 3階 4LDK
20 2017年4月 4階 3LDK
21 2015年7月 4階 4LDK 南
22 2015年6月 9階 3LDK 西
23 2015年5月 4階 4LDK 南
24 2014年9月 8階 3LDK 南
25 2013年7月 10階 4LDK 南
26 2013年6月 3階 4LDK 南
平均 5階 77.07㎡ 21.31㎡ 1,679万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアステージ芳泉の過去の販売相場

赤線 ＝ ディアステージ芳泉の売買相場 緑線 ＝ 岡山市南区豊成の売買相場 青線 ＝ 岡山市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディアステージ芳泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2020年5月 10階 77.16 3LDK 西
2019年2月 10階 77.16 3LDK 西
2017年3月 10階 66.88 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアステージ芳泉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディアステージ芳泉の賃料相場 緑線 ＝ 岡山市南区豊成の賃料相場 青線 ＝ 岡山市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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