グレーシィ須磨アルテピア２番街

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物件概要

  • 駅

    妙法寺駅より徒歩で9分

  • 路線

    『妙法寺駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市須磨区清水台1番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    262戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    進和不動産

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立花谷小学校

  • 中学校区

    神戸市立東落合中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレーシィ須磨アルテピア２番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレーシィ須磨アルテピア２番街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmoririnさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/04 18:37

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【妙法寺駅に対する口コミ】三宮駅から一本で時間は約１５分ほどで駅に着くので都市部の駅から近い駅です。駅直結でコープ、お弁当屋、牛丼チェーンなどあり、会社帰りに食品は困らなさそう。

三宮から１５分でマンション最寄駅に着くのに、空気がよい。マンションが立ち並び、工場などはなく住むための環境という感じ。

外観はけっこう高いタワー型のマンションでいいイメージ。管理人もエントランスにいるので、クリーニング受付は比較的良心価格で受付てもらえました。

ベランダの広さも充分あり、ヘーベー数が７０ヘーベーない割には押入がけっこう収納力があった。浴室乾燥機能がついていた。リビングは充分な広さで横長リビングで使いやすい。

妙法寺駅から近くの名谷駅には百貨店も併設された大きいショッピンモールなどがあり、生鮮の八百屋のような施設も入っているので、そこにいけば安くて美味しい生鮮食品が買える。

マンションばかりが多く立ち並んでいるので、周囲はマンション住人ばかりなので、パチンコ店などもなく、暮らすには良さそう。子供がいれば、学校関係などで狭いエリアなのですぐ知り合いも増え、親と子それぞれコミュケーションとる場は増えそう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【妙法寺駅に対する口コミ】山が多くのどかな感じで、駅の隣にはリファーレ横尾という、複合施設があります。中には100円ショップや、本屋さん、パン屋さん、co-opなどのお店があり帰りに寄れるので便利です。 都心部の三ノ宮駅までは電車で15分程で行けて、とても便利だと思います。 駅までは坂が多いが歩いて15分程で、駐輪場もあるので、原付や、自転車でも行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちぶままさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/04/06 16:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前に大きな公園があり、子供の遊ぶ姿を南向きのリビングから見渡せる。徒歩数分でもうひとつ大きな公園があり、こちらは男の子がサッカーや野球をできるぐらい広い。管理人さんもやさしく子供たちもなついており、地域で子供を見守る姿勢が伺える。ただ、小学校までの通学路がなかなか大変で、階段が160段あり、低学年の子供には少しきついかもしれない。また、小学校内に学童がなく、徒歩で20分以上かけて駅前の学童まで歩く必要があるため、共働き家庭には心配が多いかと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnhara1962@yahoo.co.jpさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2012/06/16 09:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,018万円

    96.7万円/坪

    ～

    2,142万円

    102.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    3,958円/坪

    ～

    9.1万円

    4,374円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレーシィ須磨アルテピア２番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 3LDK 北東
2 2023年11月 8階 3LDK 東
3 2023年8月 10階 3LDK 北東
4 2023年6月 10階 3LDK 北東
5 2023年3月 1階 3LDK 東
6 2023年3月 2階 3LDK 東
7 2022年8月 1階 3LDK 東
8 2022年8月 1階 3LDK 東
9 2022年7月 2階 3LDK 東
10 2022年7月 2階 3LDK 東
11 2022年2月 1階 3LDK 東
12 2022年1月 2階 3LDK 東
13 2021年8月 2階 3LDK 東
14 2021年6月 14階 3LDK 東
15 2020年12月 2階 2LDK 南
16 2020年9月 2階 2LDK 南
17 2020年7月 2階 2LDK 南
18 2020年6月 2階 3LDK 東
19 2020年3月 2階 2LDK 南
20 2019年12月 2階 3LDK 東
21 2019年10月 5階 3LDK 東
22 2019年9月 2階 3LDK 東
23 2019年8月 6階 2LDK 南
24 2019年6月 6階 2LDK 南
25 2019年5月 15階 3LDK 南
26 2019年2月 2階 3LDK 東
27 2018年10月 2階 3LDK 東
28 2018年9月 12階 3LDK
29 2018年5月 12階 3LDK
30 2018年5月 12階 3LDK
31 2018年5月 2階 3LDK
32 2018年3月 8階 4LDK
33 2017年10月 2階 3LDK
34 2017年7月 2階 3LDK
35 2017年7月 6階 3LDK 東
36 2016年11月 1階 3LDK 東
37 2016年10月 1階 3LDK 東
38 2016年10月 1階 3LDK 東
39 2016年7月 1階 3LDK 東
40 2016年7月 7階 3LDK 西
41 2016年7月 1階 3LDK 東
42 2016年5月 1階 3LDK 東
43 2016年4月 1階 3LDK 東
44 2016年4月 9階 3LDK 南
45 2016年4月 6階 3LDK 東
46 2015年11月 3階 3LDK 南
47 2015年9月 9階 3LDK 南
48 2015年8月 6階 3LDK 東
49 2015年8月 14階 3LDK 東
50 2015年2月 6階 3LDK 東
51 2015年1月 7階 3LDK 東
52 2014年12月 5階 3LDK 東
53 2014年12月 7階 3LDK 東
54 2014年12月 4階 3LDK 東
55 2014年8月 6階 3LDK 東
56 2014年3月 12階 4LDK 南
57 2014年2月 6階 3LDK 東
58 2014年2月 7階 4LDK 南
59 2013年11月 7階 4LDK 南
60 2013年10月 1階 3LDK 東
平均 5階 66.18㎡ 13.25㎡ 1,327万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレーシィ須磨アルテピア２番街の過去の販売相場

赤線 ＝ グレーシィ須磨アルテピア２番街の売買相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区清水台の売買相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレーシィ須磨アルテピア２番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 14階 66.34 3LDK 東
2023年4月 4階 66.34 3LDK 南
2023年1月 7階 83.17 3LDK 南東
2022年7月 7階 83.17 3LDK 南東
2022年3月 12階 69.3 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレーシィ須磨アルテピア２番街の過去の賃料相場

赤線 ＝ グレーシィ須磨アルテピア２番街の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区清水台の賃料相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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