津田沼スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    前原駅より徒歩で13分
    船橋駅より徒歩で15分
    津田沼駅より徒歩で15分

  • 路線

    『前原駅』　新京成電鉄線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市前原西4丁目31番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年8月

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー、高島屋住宅

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中野木小学校

  • 中学校区

    前原中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「リブレ京成」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※津田沼スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「津田沼スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/27 17:53

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】最寄り駅の津田沼駅周辺には、ユザワヤやパルコなどの商業施設が集まっています。 津田沼駅には快速がとまり、都心までのアクセスが良いです。 マンションへの道は街頭が多く、夜でも明るいです。

中野木川公園や緑地が近くにあり、周辺は住宅が多く、騒音はそれほど気になりません。 商業施設が充実しています。

エレベーター、駐車場ありです。管理人が日勤です。

ベランダは柵になっていて、日差しを遮るものがなく日当たりがよいです。食器洗浄機やオートバスの設備がそろっています。

徒歩500mほどの場所にスーパーがあります。大きなショッピングモールは、徒歩15分ほどの駅周辺にあり、物が充実しています。

保育園、幼稚園、小学校が近く、子育てに向いている土地です。 病院がいくつかあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム桃と西瓜さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/10 00:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南側に二部屋個室があり、リビングも含め広々としていて明るかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgoiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/11 19:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

津田沼駅が徒歩圏内、東京方目に通通勤に便利！近くにコンビニが有り便利。長谷工のマンションなので築年数は経っていますが安心感は有ります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちばふなさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/13 00:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】総武線　津田沼駅まで徒歩圏。バス便も数多くある

小学校、スーパーが近くにあり、落ち着いた感じの周辺環境になっている

築年数はかなり古いが、おばちゃんが毎日掃除していて、マンションの共有部は清潔に保たれている。 日中は管理人さんが常時いるため、安心感がある。

居室の面積が比較的広い部屋が多く、南向きで日当たりが良い。

近くにスーパー（リブレ京成）、コンビニ(セブンイレブン)があり、便利。 少し足を延ばせば、ドラックストア(福太郎)、100均(ダイソー)がある。

学校、児童ホームが近くにあり、子育てしやすい環境

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/01 20:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】フェイスビルに直結しており、カフェや薬局、市役所の出張所等が入っているため便利。また、JRと東武アーバンパークラインが近くにあり、地下や屋根付きの歩道があるため雨の日でも濡れずに乗り換えができるのでありがたい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKomu88さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/13 00:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺環境は静かで目の前が公園です。年数は経過していますが管理が行き届いていて綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 18:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】徒歩圏内に大型商業施設があります。欲しいものならほとんどなんでも揃うと思います。飲食店も多いです。

市立二宮保育園が近くにあります。中野木小学校も近く子連れファミリーに向いています。

エントランスは綺麗です。築年数が結構経ってるとは思えません。ペットも可です。

見た目よりも住んでみると広く感じました。ウォークインクローゼットも使いやすいです。

津田沼駅前にたくさんスーパーがあります。業務スーパーもあるので物価は高くありません。

保育園もたくさんあり、商業施設も子連れに向いてるので非常に暮らしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】東武デパートと西武デパート(2018年2月末で閉店)があり、駅にはシャポーが併設しています。買い物をすることに不便を感じたことはありません。 総武線は雨風が強いと止まりやすいとの評判が多いですが、発車する本数も多いので、よっぽどの事故でもないかぎりは帰れないなどのことも特にありません。 朝夕の通勤時間帯には東西線との接続もあり、便利だと感じています。東京駅まで30分ほどでアクセスできることもあり、個人的にはとても利用しやすい駅だと思います。 駅周辺にはカラオケ店と居酒屋が多いので、飲み歩くにはとても便利です。 市営の駐輪場などもあり、バスの本数も少なくないので、駅までのアクセスに困ることも少ないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,744万円

    103.1万円/坪

    ～

    2,913万円

    109.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,255円/坪

    ～

    12.5万円

    4,703円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

津田沼スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 南西
2 2024年1月 3階 3LDK 南
3 2023年11月 6階 3LDK 南西
4 2023年8月 5階 3LDK 南西
5 2023年6月 6階 4LDK 南西
6 2023年5月 4階 4LDK 南西
7 2023年5月 4階 4LDK 南西
8 2023年5月 6階 3LDK 南西
9 2023年5月 6階 3LDK 南西
10 2023年4月 4階 4LDK 南西
11 2023年4月 4階 4LDK 南西
12 2023年4月 4階 4LDK 南西
13 2023年3月 1階 3LDK 南西
14 2023年3月 4階 4LDK 南西
15 2023年3月 6階 3LDK 南西
16 2023年3月 4階 4LDK 南西
17 2023年2月 4階 4LDK 南西
18 2023年2月 7階 3LDK 南西
19 2023年1月 4階 4LDK 南西
20 2023年1月 4階 4LDK 南西
21 2023年1月 4階 4LDK 南西
22 2023年1月 8階 4LDK 南西
23 2022年12月 5階 3LDK 南西
24 2022年12月 8階 4LDK 南西
25 2022年12月 7階 3LDK 南西
26 2022年10月 4階 4LDK 南西
27 2022年8月 8階 4LDK 南西
28 2022年6月 4階 4LDK 南西
29 2022年5月 4階 4LDK 南西
30 2022年2月 5階 3LDK 南西
31 2021年12月 5階 4LDK 南西
32 2021年10月 4階 4LDK 南西
33 2021年10月 5階 3LDK 南西
34 2021年10月 2階 4LDK 南
35 2021年10月 5階 4LDK 南西
36 2021年8月 4階 3LDK 南西
37 2021年8月 2階 3LDK 南西
38 2021年7月 2階 4LDK 南
39 2021年7月 6階 3LDK 南西
40 2021年6月 6階 3LDK 南西
41 2021年5月 2階 4LDK 南
42 2021年5月 1階 3LDK 南西
43 2021年3月 1階 3LDK 南西
44 2021年3月 2階 3LDK 南西
45 2021年2月 6階 3LDK 南西
46 2021年1月 7階 3LDK 南西
47 2021年1月 3階 3LDK 南西
48 2021年1月 3階 3LDK 南
49 2021年1月 3階 3LDK 南西
50 2021年1月 1階 3LDK 南西
51 2021年1月 5階 3LDK 南西
52 2021年1月 3階 4LDK 南西
53 2020年12月 3階 4LDK 南西
54 2020年12月 7階 3LDK 南西
55 2020年12月 7階 3LDK 南西
56 2020年12月 5階 3LDK 南西
57 2020年11月 3階 3LDK 南西
58 2020年11月 6階 3LDK 南西
59 2020年11月 3階 3LDK 南西
60 2020年11月 8階 3LDK 南西
61 2020年11月 1階 3LDK 南西
62 2020年11月 3階 4LDK 南西
63 2020年10月 5階 3SLDK 南西
64 2020年10月 8階 3SLDK 南西
65 2020年9月 2階 3LDK 南西
66 2020年9月 3階 4LDK 南西
67 2020年8月 2階 3LDK 南西
68 2020年8月 3階 3LDK 南西
69 2020年8月 7階 3LDK 南西
70 2020年7月 1階 3LDK 南西
71 2020年7月 4階 3LDK 南西
72 2020年7月 1階 3LDK 南西
73 2020年7月 1階 3LDK 南
74 2020年6月 7階 3LDK 南西
75 2020年5月 1階 3LDK 南西
76 2020年5月 3階 3LDK 南西
77 2020年5月 1階 3LDK 南
78 2020年3月 3階 3LDK 南西
79 2020年3月 6階 4LDK 南西
80 2020年2月 2階 3LDK 南西
81 2020年2月 1階 3LDK 南西
82 2020年2月 2階 3LDK 南西
83 2020年1月 2階 3LDK 南西
84 2020年1月 3階 3LDK 南西
85 2020年1月 1階 3LDK 南
86 2019年11月 2階 3LDK 南西
87 2019年11月 5階 3LDK 南西
88 2019年10月 2階 3LDK 南西
89 2019年7月 2階 3LDK
90 2019年7月 2階 3LDK 南西
91 2019年6月 2階 3LDK 南
92 2019年5月 4階 2LDK 南東
93 2019年4月 1階 3LDK 南西
94 2019年3月 1階 3LDK 南西
95 2019年3月 1階 3LDK 南西
96 2019年1月 2階 3LDK 南西
97 2019年1月 1階 3LDK 南西
98 2018年12月 2階 3LDK 南西
99 2018年10月 2階 3LDK 南
100 2018年9月 2階 3LDK
101 2018年8月 4階 4LDK
102 2018年7月 2階 3LDK
103 2018年6月 2階 3LDK 南
104 2018年5月 2階 3LDK 南
105 2018年5月 2階 3LDK
106 2018年5月 2階 3LDK
107 2018年5月 2階 3LDK
108 2018年3月 2階 3LDK
109 2018年1月 2階 南西
110 2018年1月 7階 4LDK
111 2017年12月 1階 3LDK
112 2017年12月 2階 3LDK 南東
113 2017年11月 5階 3LDK
114 2017年10月 5階 3LDK
115 2017年8月 2階 3SLDK
116 2017年4月 6階 4LDK 南西
117 2017年4月 2階 4LDK 南西
118 2016年12月 5階 2SLDK 南西
119 2016年11月 2階 4LDK 南西
120 2016年8月 2階 2LDK 南西
121 2016年8月 2階 4LDK 南西
122 2016年8月 2階 2LDK 南西
123 2016年3月 2階 3LDK 南西
124 2016年1月 5階 3LDK 南西
125 2015年11月 2階 4LDK 南西
126 2015年11月 2階 4SDK 南西
127 2015年11月 4階 4LDK 南西
128 2015年11月 5階 3LDK 南西
129 2015年11月 2階 4SDK 南西
130 2015年10月 2階 4LDK 南西
131 2015年10月 2階 3LDK 南西
132 2015年9月 4階 4LDK 南西
133 2015年8月 4階 4LDK 南西
134 2015年7月 2階 南西
135 2015年7月 2階 南西
136 2015年4月 3階 4LDK 南西
137 2015年3月 2階 南西
138 2014年12月 5階 3LDK 南
139 2014年10月 3階 4LDK 南西
140 2014年9月 5階 3LDK 南
141 2014年9月 5階 3LDK 南
142 2014年5月 1階 4LDK 南西
143 2014年5月 5階 3LDK 南西
144 2014年4月 1階 3LDK 南西
145 2014年2月 1階 3LDK 南西
146 2014年2月 1階 3LDK 南西
147 2014年2月 3階 4LDK 南西
148 2013年12月 4階 4LDK 南西
149 2013年12月 1階 4LDK
150 2013年12月 1階 3LDK 南西
151 2013年11月 1階 3LDK 南西
152 2013年7月 3階 4LDK 南西
153 2013年7月 1階 3SLDK 南西
154 2013年6月 5階 3LDK 南西
155 2013年6月 3階 4LDK 南西
156 2013年6月 1階 3SLDK 南西
平均 3階 74.4㎡ 9.77㎡ 1,870万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全156件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

津田沼スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 津田沼スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

津田沼スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 76.8 3LDK 南西
2024年2月 5階 76.8 3LDK 南西
2024年1月 6階 67.2 3LDK 南西
2022年12月 1階 68.89 4LDK
2022年1月 1階 68.89 4LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

津田沼スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 津田沼スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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