津田沼ダイカンプラザシティ

外観

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物件概要

  • 駅

    津田沼駅より徒歩で5分
    新津田沼駅より徒歩で7分

  • 路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県船橋市前原東3丁目3番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年5月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    ダイカンホーム

  • 設計事務所

    ダイカンホーム

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    前原小学校

  • 中学校区

    前原中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「イオン津田沼」約400m ●病院「いけだ病院」約60m ●「パルコ津田沼」約350m ●「ローソン」約110m ●「セブンイレブン」約120m
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「イオンモール津田沼」約360m ●「津田沼１丁目公園」約760m ●「いけだ病院」約50m ●「津田沼パルコ」約230m ●「ミーナ津田沼」約630m ●「イトーヨーカドー」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※津田沼ダイカンプラザシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「津田沼ダイカンプラザシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおきゅうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/13 18:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田沼駅に対する口コミ】駅チカ、駅周りにはなんでもある。近くにPARCO ION、コンビニ３件と充実しているけど、生活雑貨や食品のみで、ファッションなどはほぼない。

コンビニと近い。パルコも、なので日用品は困らない

たまに共用部に夜中でも人がいる。謎。管理人は毎朝がんばってる

長方形のよくある部屋。すみやすい。あんまきにしたことない

スーパー、コンビニが近いので日用品は困らない

病院近い、学校はわからない。病院はいっぱいあるので大丈夫だとおもう

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/03 04:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

津田沼駅、新津田沼駅が近いので通勤通学に便利です。近くにはイオン、ヨーカドー、パルコがあり買い物には困りません。コンビニが近いのも助かります(ローソン、セブン、ファミマ)。一人暮らしで体調を崩しても、病院がすぐ側にあるのは心強いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/02 18:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田沼駅に対する口コミ】始発駅でもあり、快速も止まります。 どこにでも行きやすい。駅から離れた所ならそこまで家賃が高くない。

ショッピングセンターが沢山あり、買い物はここで全部済ませられるほどです。北口と比べ、南口は綺麗な住宅街で、治安がいいと思います。

居酒屋、カフェ、ベーカリー、ファミレスなど、何でもあります。

駅から少し離れれば、学校などは困らないと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたかしくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/19 22:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

道路沿いであり駅までのアクセスがよく、コンビニやショッピングモール、飲食店も充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田沼駅に対する口コミ】新津田沼駅周辺の商業施設はヨーカドーとPARCO津田沼店です。歩いて６分ぐらいの所に総武線津田沼駅があるので都心部からのアクセスもいいです。電車の混雑状況は朝や夕方昼間いつも混んでいます。新津田沼駅から総武線津田沼駅にいくためには一回外に出てから信号を渡ってビルの中を通っていけば熱くなくていいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    730万円

    142.1万円/坪

    ～

    775万円

    150.9万円/坪

  • 賃料査定

    4.3万円

    8,495円/坪

    ～

    4.8万円

    9,389円/坪

  • 表面利回り

    7.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

津田沼ダイカンプラザシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 1K 北
2 2024年3月 1階 1K 南西
3 2024年3月 1階 1K 南西
4 2024年3月 2階 1K 南
5 2024年2月 2階 1K 南
6 2024年1月 4階 1K 南
7 2024年1月 2階 1K 南
8 2023年12月 2階 1K 南
9 2023年12月 3階 1K 南
10 2023年11月 3階 1K 南
11 2023年9月 1階 1K 南西
12 2023年9月 1階 1K 南西
13 2023年8月 2階 1K 南
14 2023年6月 5階 1R 南西
15 2023年5月 1階 1K 南西
16 2023年5月 1階 1K 南西
17 2023年5月 5階 1R 南西
18 2023年5月 5階 1R 南西
19 2023年5月 2階 1R 南
20 2023年5月 2階 1R 南
21 2023年5月 3階 1R 南
22 2023年5月 3階 1R 南
23 2023年5月 3階 1R 南
24 2023年3月 5階 1K 南
25 2022年12月 2階 1K 南
26 2022年12月 5階 1K 南
27 2022年6月 3階 1K 南
28 2022年6月 3階 1K 南
29 2022年1月 4階 1K 南
30 2022年1月 4階 1K 南
31 2021年12月 2階 1K 南
32 2021年11月 1階 1R 南
33 2021年11月 1階 1R 南
34 2021年9月 4階 1K
35 2021年6月 5階 1R 南
36 2021年6月 1階 1R 南
37 2021年3月 4階 1K
38 2021年2月 2階 1R 南
39 2021年2月 3階 1K 西
40 2020年6月 3階 1K 西
41 2019年12月 3階 1K 西
42 2019年9月 1階 南
43 2019年8月 3階 1K 南
44 2019年6月 3階 1K 西
45 2019年5月 2階 1K 南
46 2019年4月 2階 1K 南
47 2019年1月 2階 1K 西
48 2018年12月 3階 1K 西
49 2018年11月 2階 1K 西
50 2018年6月 3階 1K 西
51 2017年10月 4階 1R
52 2017年5月 1階 1K 南
53 2017年4月 4階 1K
54 2017年4月 4階 1K 西
55 2017年2月 1階 1K 南
56 2017年2月 1階 1K 南
57 2015年7月 5階 1K 南
58 2015年2月 2階 1K 南
59 2014年12月 4階 1K 西
60 2014年9月 4階 1K 西
61 2013年6月 4階 1R 南
平均 2階 17.74㎡ 2.94㎡ 732万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

津田沼ダイカンプラザシティの過去の販売相場

赤線 ＝ 津田沼ダイカンプラザシティの売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原東の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

津田沼ダイカンプラザシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 4階 22.51 1K 南
2024年3月 5階 15 1K
2024年3月 3階 18 1K 南
2024年3月 3階 16.15 1K 東
2024年3月 2階 20.02 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

津田沼ダイカンプラザシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ 津田沼ダイカンプラザシティの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原東の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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