いづみハイツ竹の塚

外観

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物件概要

  • 駅

    西新井駅より徒歩で20分
    梅島駅より徒歩で22分
    竹ノ塚駅より徒歩で22分

  • 路線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    東京都足立区島根2丁目32番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年3月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    東京住生不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    東武ビルマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中島根小学校

  • 中学校区

    六月中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●病院「あさひ病院」約510m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※いづみハイツ竹の塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「いづみハイツ竹の塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームるるさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/21 23:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】駅までは距離があるがバス停が近いので北千住まではすぐに出られる。 道路が混む時は都バスも遅れるので自転車で梅島駅か西新井駅まで行くのがおすすめ。

街灯はしっかりあり明るいので夜道もそこまで心配はいらない。 自転車は施錠必須。

1階にお店が入っているので昼間も人が居て良い。

住むためには十分な設備が整っている。 思っているよりも広く感じた。

買い物も自転車で5分ほどでヨークフーズ、ドンキホーテ、マミーマート等がある。 ガストやココス、ラーメン魅力屋も比較的近くにある。

保育園、小中学校も多い。 公園も多い。 今まで地震や台風で大変なことが起きたことはない地域。 区役所も近いので何かと便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうさ22さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/04 23:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】駅からは遠いがバス停が目の前にあり北千住駅にも竹ノ塚駅にも出れる。バスの本数は多い

西向きの部屋は国道を背中にしているので静かです。小さい公園が隣にあります。

古い割には管理が行き届いている。あとづけで宅配ボックスをつけたり、各戸の玄関扉も新しく変えたりコロナの時には各戸に臨時金を配布したりした。

床は二重床です。キッチンダイニングは天井は高めです。初めからある和室二重天井です。

自転車で行く距離には、大手スーパーが何件もあり、お安いスーパーもあるので便利です。

公園や保育園、小中学校がすぐそばにあり子育てには良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】駅前にスーパーのイオン、24時間営業のドン・キホーテがありますので、日用品や食料品の買い物は駅前でできます。 また、駅から8分程歩きますがショッピングセンターのアリオ西新井があります。 アリオ西新井の中にはTOHOシネマズがあり、歩いて行ける距離ですのでレイトショーなども気軽に見れて良いと思います。 電車は日比谷線直通のスカイツリーラインが5分前後の間隔で1本あり、上野、秋葉原方面へ乗り換えなしで、また、中央林間行が10分に1本あり、渋谷や表参道などに乗り換えなしで行けるので楽です。 駅前から路線バスで池袋にも大人210円で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,595万円

    87.9万円/坪

    ～

    1,693万円

    93.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,677円/坪

    ～

    9.3万円

    5,169円/坪

  • 表面利回り

    6.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

いづみハイツ竹の塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK 西
2 2024年3月 3階 3DK 東
3 2024年3月 6階 2SDK 西
4 2024年2月 3階 3LDK 西
5 2024年1月 6階 2SDK 西
6 2024年1月 3階 3LDK 西
7 2024年1月 3階 2LDK 東
8 2024年1月 6階 2SDK 西
9 2024年1月 3階 2LDK 東
10 2024年1月 4階 2LDK 東
11 2024年1月 3階 3DK 東
12 2023年12月 3階 2LDK 東
13 2023年12月 5階 2LDK
14 2023年12月 6階 2SDK 西
15 2023年12月 3階 2LDK 東
16 2023年12月 8階 2LDK 南東
17 2023年11月 3階 2LDK 東
18 2023年11月 3階 2LDK 東
19 2023年11月 3階 2LDK 東
20 2023年11月 3階 2LDK 東
21 2023年10月 3階 2LDK 東
22 2023年10月 3階 3DK 東
23 2023年10月 3階 2LDK 東
24 2023年10月 3階 2LDK 東
25 2023年9月 3階 2LDK 東
26 2023年9月 5階 2LDK
27 2023年8月 3階 2LDK 東
28 2023年8月 5階 2LDK
29 2023年7月 8階 3DK 南
30 2023年6月 3階 3LDK 東
31 2023年6月 5階 2LDK
32 2023年5月 8階 2LDK 南東
33 2023年5月 8階 3DK 南
34 2023年5月 6階 2SDK 西
35 2023年5月 3階 2SDK 東
36 2023年3月 5階 2LDK
37 2023年3月 4階 2LDK 東
38 2023年3月 3階 3LDK 北西
39 2023年2月 3階 3LDK 北西
40 2023年2月 3階 3LDK 東
41 2023年1月 5階 2LDK
42 2023年1月 5階 2LDK
43 2022年12月 6階 3LDK 西
44 2022年12月 8階 2LDK 東
45 2022年11月 8階 2LDK 東
46 2022年11月 3階 3LDK 北西
47 2022年10月 8階 2LDK 東
48 2022年10月 8階 2LDK
49 2022年9月 3階 3LDK 北西
50 2022年7月 3階 3LDK 東
51 2022年7月 5階 2LDK 西
52 2022年7月 5階 2LDK 西
53 2022年6月 8階 2LDK 東
54 2022年6月 8階 2LDK 東
55 2022年5月 5階 2LDK 西
56 2022年5月 5階 2LDK 西
57 2022年3月 10階 3LDK 西
58 2022年3月 3階 3LDK 北西
59 2022年3月 5階 3LDK 東
60 2021年10月 5階 2LDK 西
61 2021年10月 5階 2LDK 西
62 2021年9月 5階 2LDK 西
63 2021年9月 5階 2LDK 西
64 2020年4月 11階 2LDK 南東
65 2020年2月 5階 2LDK 西
66 2019年6月 11階 2LDK 東
67 2019年6月 11階 2LDK 東
68 2019年4月 11階 2LDK 南
69 2019年3月 11階 2LDK 南
70 2018年5月 3階 3LDK 西
71 2018年3月 3階 3LDK
72 2017年12月 3階 3DK
73 2017年11月 8階 3DK 西
74 2017年8月 8階 3DK 西
75 2017年7月 8階 3DK 西
76 2017年5月 12階 2LDK 東
77 2016年11月 12階 2LDK 東
78 2016年3月 11階 2LDK 南
79 2015年11月 5階 2LDK 西
80 2015年9月 11階 2LDK 南
81 2015年5月 6階 3DK 西
82 2015年5月 12階 2LDK 東
83 2015年3月 11階 2LDK 南
84 2015年3月 8階 西
85 2014年11月 10階 2SDK 東
86 2014年11月 6階 3DK 西
87 2014年9月 8階 2SLDK 西
88 2014年9月 10階 3DK 東
89 2014年9月 10階 2SDK 東
90 2014年9月 10階 3DK 東
91 2014年9月 11階 2LDK 南
92 2014年9月 5階 2LDK 東
93 2014年9月 6階 3DK 西
94 2014年9月 8階 2SLDK 西
95 2014年8月 4階 2SLDK 東
96 2014年7月 4階 2SLDK 東
97 2014年6月 4階 2SLDK 東
98 2014年6月 10階 2SDK 東
99 2014年3月 8階 2SLDK 西
100 2014年3月 8階 2SLDK 西
101 2014年2月 8階 2LDK 西
102 2014年2月 10階 3DK 東
103 2013年12月 10階 3DK 東
104 2013年12月 4階 2LDK 東
105 2013年11月 5階 2LDK 南東
106 2013年10月 4階 2LDK
107 2013年6月 11階 2LDK 南
108 2013年6月 12階 2LDK 東
109 2013年6月 3階 3DK 東
110 2013年6月 4階 2SLDK 東
111 2013年6月 4階 2SLDK 東
平均 6階 64㎡ 9.02㎡ 1,469万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全111件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

いづみハイツ竹の塚の過去の販売相場

赤線 ＝ いづみハイツ竹の塚の売買相場 緑線 ＝ 足立区島根の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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いづみハイツ竹の塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 59.08 3LDK
2024年2月 3階 59.08 3DK 東
2023年11月 3階 59.08 3DK 東
2023年9月 3階 59.08 3DK 東
2023年7月 3階 59.08 3DK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

いづみハイツ竹の塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ いづみハイツ竹の塚の賃料相場 緑線 ＝ 足立区島根の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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