グリーンパーク第4綾瀬

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物件概要

  • 駅

    北綾瀬駅より徒歩で11分
    綾瀬駅より徒歩で16分

  • 路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都足立区綾瀬6丁目41番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    箕輪不動産

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    東加平小学校

  • 中学校区

    東綾瀬中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンパーク第4綾瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンパーク第4綾瀬」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム寅次郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/17 18:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北綾瀬駅に対する口コミ】最寄り駅は千代田線の北綾瀬駅まで徒歩１０分で、始発駅なので座って行け都心まで２０分程度です。 また、つくばエキスプレスの青井駅にも徒歩１５分ですし、乗車時間も都心まで１５分です。 バス停は綾瀬駅前行きが徒歩1分の距離にあります。

車が通る道から一歩奥に入った所で割と静かであり、目の前が都立東綾瀬公園で自分家の庭のような感覚で使えます。

大規模修繕工事は定期的に行われ、一昨年の工事では耐震化の為に玄関ドアの交換もしております。 また、共用部排水本管の交換工事も壁をぶち抜いて実施しております。

南側が公園に面している３LDK・４LDK中心のファミリーマンションで、ベランダも広く日当たりは抜群です。したがって南向きの部屋では、天気さえよければ２０度近くなり冬でも暖房無しで過ごせます。

すぐそばに２４時間営業のコンビニと近くにセイムスがあるので、ちょっとした買い物では十分間に合います。

幼稚園は徒歩２分で大きな道は通りません。また、東綾瀬小学校や東綾瀬中学校も徒歩15分程度です。 真ん前の東綾瀬公園は一時避難場所であり、更に広域避難場所へと繋がっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北綾瀬駅に対する口コミ】朝のラッシュ時、千葉方面からくる電車の他に綾瀬駅発の電車が何本もあるので、案外通勤は楽です。千代田線大手町駅まで20分、乗り換えに便利な北千住は1つ隣と都心へのアクセスは便利です。 駅前にヨーカドー、ガード下に東急がありますし、個人商店的な八百屋や肉屋も駅近くにあるので、買い物には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,647万円

    109.0万円/坪

    ～

    1,749万円

    115.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンパーク第4綾瀬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 6階 1LDK 南
2 2021年6月 3階 1LDK 南
3 2020年12月 3階 1LDK 南
4 2020年12月 3階 1LDK 南
5 2020年12月 3階 1LDK 南
6 2020年10月 3階 3LDK 南
7 2020年5月 6階 1LDK 南
8 2020年5月 3階 3LDK 南
9 2020年2月 3階 3LDK 南
10 2020年2月 3階 3LDK 南
11 2020年2月 3階 3LDK 南
12 2020年1月 3階 3LDK 南
13 2020年1月 3階 3LDK 南
14 2020年1月 3階 3LDK 南
15 2019年11月 6階 1LDK 南
16 2019年11月 3階 3LDK 南
17 2019年8月 6階 1LDK 南
18 2019年7月 4階 3LDK 南
19 2019年7月 4階 3LDK 南
20 2019年2月 6階 1LDK 南
21 2018年12月 6階 1LDK 南
22 2018年12月 4階 3SLDK 南
23 2018年10月 6階 1LDK 南
24 2018年9月 3階 3DK
25 2018年8月 3階 3DK
26 2018年3月 5階 2LDK
27 2015年9月 5階 3DK 南西
28 2015年4月 3階 3SLDK 南
29 2015年3月 6階 1LDK 南
30 2015年2月 6階 1LDK 南
31 2014年10月 6階 1LDK 南
32 2014年9月 1階 3LDK 南
33 2014年9月 1階 3LDK 南
34 2014年6月 1階 3LDK 南
平均 3階 64.85㎡ 10.11㎡ 2,051万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンパーク第4綾瀬の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンパーク第4綾瀬の売買相場 緑線 ＝ 足立区綾瀬の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンパーク第4綾瀬の過去の賃料相場

緑線 ＝ 足立区綾瀬の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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