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西小山駅より徒歩で2分
『西小山駅』 東急目黒線
東京都品川区小山6丁目5番14号 周辺地図はこちら
1977年11月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
山田建設
三井農林
笄建築設計事務所
エムシーサービス
巡回
所有権
商業地域
準住居地域
第二延山小学校
荏原第六中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 西小山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(99物件中)
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※西小山ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/12 16:49 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小山駅に対する口コミ】目黒駅まで3駅。目黒駅まで出れば山手線、南北線、三田線に乗り換えができで便利。小学校が近くにあり、家族で住んでいる人が多いイメージで治安は良いと思う。 |
駅建物内に東急ストア、ダイソー、サイゼリヤがあるため便利。近くにはサミット、業務スーパーがある。 商店街もあるため食料品の買い物には困らない夜でも酔っ払いなどはほぼ見ない。終電で利用しても怖いと思ったことはない。 |
チェーンのカフェが駅すぐ近くに2件あるのはありがたい。 |
保育園、小学校は近くにある。一軒家の住宅が多い。 |
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売却査定
2,951万円
271.1万円/坪
3,133万円
287.8万円/坪
賃料査定
11.2万円
10,371円/坪
12.4万円
11,462円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 3階 | 2DK | |||||
| 4 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2022年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 16 | 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2022年4月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 20 | 2022年3月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 21 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 22 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 24 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 25 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 26 | 2020年6月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 27 | 2019年10月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 28 | 2019年4月 | 1階 | 北西 | |||||
| 29 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 30 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 31 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 32 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 33 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 40.37㎡ | 6.47㎡ | 3,462万円 | ＠284万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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4階 | 20.66 | ワンルーム | 北東 |
| 2021年10月 | |
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2階 | 43.2 | 2LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 43.2 | 1LDK | |
| 2018年3月 | |
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2階 | 43 | 2DK | 南 |
| 2017年12月 | |
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4階 | 72.48 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルベルゴ武蔵小山
武蔵小山徒歩4分 |
飯田ビル
武蔵小山徒歩3分 |
アクサス武蔵小山アジールコート
武蔵小山徒歩5分 |
さくらハイツ
西小山徒歩8分 |
ワールドパレス武蔵小山
武蔵小山徒歩4分 |
マイキャッスル武蔵小山
武蔵小山徒歩2分 |
武蔵小山サンハイツ
武蔵小山徒歩2分 |
ワールドパレス武蔵小山プレイシズ
武蔵小山徒歩3分 |
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