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武蔵小山駅より徒歩で2分
『武蔵小山駅』 東急目黒線
東京都品川区小山3丁目5番22号 周辺地図はこちら
1982年7月
32戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ工業
常和与業
日鉄コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
小山小学校
荏原第一中学校
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 武蔵小山駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,616物件中) | 位 (257物件中) | |
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※武蔵小山サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/31 11:21 |
5.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】三田線や南北線へのアクセスができ、目黒や代官山も近いです。 清潔感があり落ち着いており、人もあまり混みません。家賃も相場7〜10万で、税金関連、郵便関連、業務スーパーもある。 なにより、100円均一のダイソーもあるので、コスパ良く住める。 |
駅から商店街へはアーケードとして屋根もあり、雨にも濡れずにお買い物が楽しめるユニークな駅で、 税務署も宅急便関連もカフェも飲み屋さんもあり、清水湯という温泉も近いのでお楽しみ頂ける。下町の雰囲気もあり、比較的親切な方が多いイメージである。 |
カフェやラーメン、飲み屋さんと充実はしているが、有名店は少ない印象。 |
とくに危険だと思う場所もなく、商店街奥ともう1ヶ所に公園もあり、穏やかに過ごせる場所もある。 |
売却査定
6,755万円
306.0万円/坪
7,173万円
324.9万円/坪
賃料査定
23.6万円
10,713円/坪
26.1万円
11,841円/坪
表面利回り
4.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
2 | 2022年5月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | ||||
3 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
4 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
5 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
6 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
7 | 2018年5月 | 4階 | 1SLDK | 北東 | ||||
8 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | |||||
9 | 2017年11月 | 2階 | 2SLDK | |||||
10 | 2016年1月 | 6階 | 2SLDK | |||||
平均 | 3階 | 66.48㎡ | 13.29㎡ | 5,951万円 | @293万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 2階 | 42.37 | 1LDK | 北東 | ||||||
2021年12月 | 2階 | 42.37 | 1LDK | 北東 | ||||||
2021年11月 | 2階 | 42.37 | 1LDK | 北東 | ||||||
2021年10月 | 2階 | 52.66 | 2SDK | 北東 | ||||||
2021年10月 | 2階 | 70.46 | 3LDK | 北東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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